Отправлено: 08.11.11 11:56. Заголовок: Вопрос остается откр..
Вопрос остается открытым: за какую электрику мы будем платить? собственник-не собственник, легитив не легитив, а петросбыт свое возьмет!. Если УК заключило договор с Петром, то аналогично Ук должно заключить персональный договор с каждым, и мы платить должны с этого момента. Показания сняты месяц назад. Что будет проставлено в наших платежках? -Старые или сегодняшние начальные цифры?. Когда печатали нас. инспектор сказал-все вопросы в УК. Тоесть в квитках УК впечатает те "старые" цифры! Возможно со стороны УК будутразьяснения по этому вопросу!
Сообщение: 86
Корпус / Этаж: 1/3
Зарегистрирован: 27.01.10
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Репутация:
0
Отправлено: 09.11.11 12:03. Заголовок: Мы, на всякий случай..
Мы, на всякий случай, сняли на видео наш счетчик электроэнергии вчера (8-го). Потому что не планируем оплачивать электричество, которое поставлялось дизелем. Может, если нас таких будет много, нам будет проще этот вопрос решить в нашу пользу?
Отправлено: 09.11.11 15:35. Заголовок: Miss D пишет: Мы, н..
Miss D пишет:
цитата:
Мы, на всякий случай, сняли на видео наш счетчик электроэнергии вчера (8-го). Потому что не планируем оплачивать электричество, которое поставлялось дизелем. Может, если нас таких будет много, нам будет проще этот вопрос решить в нашу пользу?
Интересно как вы докажите что сняли это видео 8-го а например не 9, 10 или 11?
Сообщение: 1985
Корпус / Этаж: 1 корпус
Зарегистрирован: 20.02.08
Репутация:
3
Отправлено: 09.11.11 16:53. Заголовок: Информация будет уто..
Информация будет уточнятся : должны выйти для снятия показаний инспектора ПЭСБ ,после этого электроэнергия будет оплачиваться напрямую жильцами в пунктах Петроэлектросбыта.
Отправлено: 10.11.11 17:32. Заголовок: Или УФМС - по любому..
Или УФМС - по любому не у всех разрешение-может когда ремонты остановятся из-за отсутствия людей - заказчики ремонтов и их прорабы будут добросовестней относится к контролю за своими рабочими!Мусора это тоже касается!
В большинстве входных дверей-выбиты стекла. Можно вставить пока лист ДВП.оргалит. фанеру-3мм. Возможно у кого остались отходы от откосов. ламинат. Поставить элементарную пружину. Двери раздолбаны и такой винегрет их неочень допортит. (В дальнейшем все равно надо менять).Написать обьявление с просьбой закрывать дверь. беречь тепло. И конечно разьяснить своим рабочим. "Как всегда начальство расчитывает на сообразительность подчиненных". У нас 2 выхода- ругаться и спорить и ждать УК и быть с раздолбанными дверями. Или взяться и самим. чем есть отремонтировать СВОИ двери. Ук здесь не живет. Живем мы. Собирать деньги по этажам долго и трудно а (-) уже не загорами. На этажах долго валялись стекла от балконов. Может где остались. Элементарно вырезать и вставить. Хотя тоже сломают . лучше оргалит.
Отправлено: 11.11.11 16:23. Заголовок: Поясните за что заме..
Поясните за что замечание, за неудачное шуточное предложение или за партию, или разведем диспут относительно политики, истории и морали нынешнего общества и молодёжи (чьим представителем я являюсь, в смысле молодёжи), а может об отношении к работе приезжих людей? За такие вещи считаю что надо наказывать, рублём не возможно т.к. не я им платил за вынос мусора, соответственно как вижу написал, но ничего не предпринял...я не расист но считаю что люди приехавшие в другую страну или город работать и зарабатывать должны это делать добросовестно!!! Ещё раз извиняюсь если фраза была рассчитана как пропаганда или побуждение к действию или обидела чьи то чувства!
Отправлено: 11.11.11 17:54. Заголовок: Хочу обратиться к ав..
Хочу обратиться к автомобилистам. Господа(и дамы) площадки для парковки очень маленькие, давайте ставить свои автомобили ровно, а не под углом!!! Не надо оставлять по половине машиноместа слева и справа от своего авто. Поставь машину так, чтобы рядом встала машина соседа(именно встала, а не влезла) и водителю хватило места открыть дверь не поцарапав ВАШУ машину. Спасибо.
ОФИЦИАЛЬНОЕ заявление! На форумах и на встрече с УК поднимался вопрос о том, чтобы закрывать пожарные двери. Мне самой эта мысль нравится и после запуска лифта обязательно закроемся. Все-таки коляску не хочется хранить в квартире. НО!!!! Если кто-нибудь закроется и не выведет звонок в квартиру, то я сразу же звоню пожарникам. Собственно меня конечно больше всего волнует 9-й этаж. Ибо в квартире над нами живет БЫДЛО! Сегодня у нас была очередная бессонная ночь. Вежливые просьбы в 1 час ночи и в 4 ни к чему не привели. Опять вызывали участкового. И даже участковый до конца их не урезонил. Добил меня пьяный скандал под нашей дверью в 7 утра. Их спасло только то, что они увидели что открывается дверь и сбежали. Решили что вежливых просьб и хождений на 9 этаж больше не будет. Будем сразу же звонить участковому. На третий вызов забирают в обезьянник. Так вот если пожарка будет закрыта, а звонка не будет, то вот такое быдло будет оставаться безнаказанным. Меня категорически не устраивает в 6 утра слушать пьяное "Гоп Стоп мы подошли из-за угла". Как-то так. Наболело. За 2 месяца это уже 3-я такая ночь! Когда заснуть удалось только после 7 утра. А в 8:40 у нас малыш просыпается.
Уже смотрел. Что бы поменять личинку нужен ключ. выставить защелку вертикально, что-бы вытащить. На нашем только ручка болтается, и замка нет! Вадим78 пишет:
цитата:
есть на руках или они в УК?
Если вам строители выдали счетчики без паспортов- это не ваша проблема. Паспорта в принципе никому не нужны. Есть дата изготовления, от нее считают срок поверки. У всего дома счетчики одного года Черрез 5-8 лет всем надо менять. Если конечно УК будет контролировать сроки поверок. У нас отчетность не перед Водоканалом. а перед УК (тсж). А вот Водоканал зорко следит за домовыми!
Толи пропустил - толи не было еще....на форуме висят телефоны старой УК - подскажите кто-нибудь новые в личку, и если можно трубку г. Телепнева. Заранее спасибо.
Сообщение: 167
Корпус / Этаж: 1/11
Зарегистрирован: 21.02.08
Репутация:
1
Отправлено: 16.11.11 20:19. Заголовок: Газета Фрунзенский р..
Газета Фрунзенский район от 04.11.2011 цитата "По инициативе главы администрации Фрунзенского района Терентия Мещерякова, в понедельник было проведено совещание с генеральным подрядчиком строительства жилого комплекса "Международный"-компанией "Квартира.ру" и управляющей компанией "Дом-сервис": Мы приняли совместное решение, что жильцам начнут выдавать ключи 11 ноября. Также мы получили обещания от застройщиков и управляющей компании, что в первом корпусе до 15 ноября заработают лифты",- сообщел заместитель главы администрации Фрунзенского района Андрей Алферов." Напоминаю сегодня 16.11 - никакие лифты не работают. Опять наврали, причем не только нам, но и администрации района.
Отправлено: 17.11.11 16:05. Заголовок: Если с ближайшей ..
Если с ближайшей "Метрике" заказывать, то доставка полной машины строй материала вышла в 400 руб. Подъём посчитали дёшево, разница с гастерами 300-400рубл. Доставка в силу территориальной близости по срокам минимальна - час, два. По смесям цены вышли дешевле чем в том же Петровиче + карта 7%. Так что торгуйтесь, а то совсем обнаглели))
Уважаемые соседи! Убедительная просьба! не заниматься подбрасыванием строительного мусора! Сегодня днем, появились новые "ничейные" мешки со строительным мусором на 20, 21, 22 этажах. На 23 были обнаружены идентичные мешки, которые по признанию кв. № nnn (пока не буду называть №, а вдруг совесть замучает?) это ИХ. что они делают на этажах ниже ответа нет
Электроснабжение есть. Пробный пуск одного грузового лифта обещают во вторник. Полноценный запуск + еще один пассажирский лифт,по мере готовности всех документов.
Информация будет уточнятся : должны выйти для снятия показаний инспектора ПЭСБ ,после этого электроэнергия будет оплачиваться напрямую жильцами в пунктах Петроэлектросбыта.
Сообщение: 2039
Корпус / Этаж: 1 корпус
Зарегистрирован: 20.02.08
Репутация:
3
Отправлено: 21.11.11 20:00. Заголовок: Инспектор уже был вы..
Инспектор уже был. Выкатил замечания,которые уже устранены . Завтра ждем повторный визит, надеемся что последний.Пока не платим . На данный момент ТСЖ занимается открытием расчетного счета. Обсуждается проект договора между УК и ТСЖ и соответственно тарифы на ЖКУ. Ольга Артемовна предупреждена о прекращении выдачи квитанций. Если кто- то оплатил услуги "ДомСервиса" за ноябрь и последующие месяцы ,должны будут предоставить копии платежных документов для использования в расчетах между ТСЖ и УК.
Сообщение: 2042
Корпус / Этаж: 1 корпус
Зарегистрирован: 20.02.08
Репутация:
3
Отправлено: 21.11.11 22:32. Заголовок: За электроэнергию я ..
За электроэнергию я попытаюсь еще раз уточнить вопрос в ПСК. с какого момента надо оплачивать и каким образом. А то мнения разошлись по этому вопросу...
Оформляю сейчас документы по кв. в 1 корпусе, на данный момент подписала акт осмотра квартиры и доплатила за "лишние" кв. метры, подписала заявление на заключение ДДУ (вместо ПДКП от февраля 2008г.). Теперь жду ДДУ и будут оформлять собственность.
Мне не хватает знаний, чтобы разобраться о взаимодействии УК "Домсервис" и недавно зарегистрированного ТСЖ. Проконсультируйте, пожалуйста!
Акт осмотра квартиры подписан 8 октября 2011. Так получилось, что только на этой неделе зашла в Квартира.ру для продолжения оформления документов (живу не в Питере). И помимо указанных выше мероприятий, мне также выдали "Соглашение о порядке вступления в права владения, пользования и распоряжения квартирой", по нему и основные вопросы.
Соглашение подписывается "Продавцом" (ООО Квартира.ру-Северо-Западный Альянс), "Генподрядчиком" (ООО Ген. подрядчик Квартира.ру), "Управляющей организацией" (ООО Домсервис) и мною. В соответствии с ним, "Для осуществления управления ... домом Продавцом привлечена Упр.компания на основании договора об управлении многоквартирными домами б/н от 01.11.2009". И при этом я одновременно с подписанием акта осмотра (т.е.уже задним числом, т.к. акт 8.10.2011) должна подписать с УК договор управления домом и оплатить услуги УК и коммуналку за 4 месяца. При наличии акта осмотра, договора с УК, оплаты за 4 месяца я могу официально получить ключи и "вступить в фактическое владение и пользование" помещением.
И тут прочитала, что официально зарегистрировано ТСЖ. Мне не понятно, имеет ли УК какие-то полномочия (права, обязанности) теперь, когда есть ТСЖ? Если теперь домом управляет ТСЖ, на меня как еще НЕ собственника это тоже распространяется, или у меня должны быть какие-то правоотношения с УК Домсервис? Если теперь вместо УК Домсервис всем заведует ТСЖ, то с какой стати мне подписывать задним числом договор с УК, платить ей за 4 месяца? Если же я этого не сделаю (не подпишу договор и не оплачу за 4 месяца), как я смогу официально получить ключи?
В общем, слов много, а вопрос один - подписывать этот договор или начинать спорить ... Сама я пока за подписание, чтобы дальше время не тянуть, но может что подскажете...
Сообщение: 2048
Корпус / Этаж: 1 корпус
Зарегистрирован: 20.02.08
Репутация:
3
Отправлено: 23.11.11 19:09. Заголовок: На данный момент общ..
На данный момент общим собранием собственников нашего дома принято решение о способе управления зданием- ТСЖ . С момента регистрации товарищества (14.11.2011) это единственный правомочный орган управления в первом корпусе. Если правление ТСЖ примет решение о передачи части функций управления по определенному виду услуг ,то "Домсервис " и ТСЖ подпишут договор на оказание этих услуг. Сейчас мы обсуждаем с "ДомСервисом" детали договора. В любом случае у ТСЖ до конца месяца будет открыт свой расчетный счет и все платежи по ЖКУ от жильцов будут поступать на него. Далее по договору (в случае заключения) ТСЖ оплачивает услуги УК. Ольга Артемовна предупреждена о недопустимости выдачи квитанций для оплаты с реквизитами "ДомСервиса" . По тем квитанциям которые были выданы ранее и жильцы уже уплатили по ним "ДомСервису" услуги в период с 14.11.2011 и далее ,бухгалтеру ТСЖ должны быть предоставлены квитки подтверждающие факт оплаты. Эти средства будут зачтены во взаиморасчетах с УК.Никому вторых квитанций за оплаченный уже период подсовывать не будут.Время приема бухгалтера будет определено после открытия р/с .
В Вашем случае при заселении, можете подписывать договор с УК (смотрим на дату подписания) ,если Фаберже нужна макулатура пусть ее собирают. Если у Вас продолжают требовать оплату позвоните по т. 8 9219448198 . Мы решим с Телепневым этот вопрос. Учитывая ,что у ТСЖ пока не открыт Р/С ,а вы намереваетесь срочно делать ремонт, Ваши средства скорее всего также попадут под взаимозачет. Обязательно сохраните квитанции.
Сообщение: 106
Корпус / Этаж: 1/3
Зарегистрирован: 27.01.10
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Репутация:
1
Отправлено: 27.12.11 13:51. Заголовок: Кто-нибудь понял, с ..
Кто-нибудь понял, с какого момента они хотят от нас оплаты? В уведомлении, говорят, написано, что с показаний опломбировки. Но тетенька, которая переписывала показания, сказала, что "с этим существует неопределенность", потому что "у вас же тогда еще не было этой", постоянки.
Отправлено: 29.12.11 21:45. Заголовок: говорили, что вода и..
говорили, что вода и отопление зависят от электричества. насосы отключаются.
темы никто не запрещает создавать ;) если считаете нужным, то создайте тему про электричество, если не хотите и напишете здесь сообщений 10-15, то придётся мне создавать тему и переносить сообщения.
обнаружила в ящике квитанцию от пэс на перерасчет оплаты электроэнергии.хотят чтобы мы оплатили ДОЛГ за период с 08.11.2011 по 27.12.2011. причем как они посчитали показания на 08.11 я не понимаю,ведь они же их не снимали,значит как-то посчитали...кто с какого числа платил?
Сообщение: 167
Корпус / Этаж: 1/3
Зарегистрирован: 27.01.10
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Репутация:
2
Отправлено: 27.04.12 20:18. Заголовок: Так ведь вам же опер..
Так ведь вам же оператор в отделении ПЭС должен был указать начальные показания (на 08.11.11) прямо в карточке зелененькой при выдаче ее. Данные по этим показаниям уже давно есть у бухгалтера ТСЖ. Она писала, что может их скинуть в личку, кому нужно. Рассчитаны эти показания, наверное, по-среднему, т.к. мы, например, себе специально зафиксировали, какие у нас были показания 08.11.11, и эти данные не совпадают с данными ПЭС. К счастью, в нашу пользу. А УК у нас 08.11.11 не проверяла счетчики, так что от них эти данные не могут быть, КМК.
Отправлено: 16.06.12 21:27. Заголовок: Сегодня проходя днем..
Сегодня проходя днем в корпус мимо консьержей. увидел как двое "наших" с ФОНАРИКОМ!!!! пытались прочитать на доске информации что-то. В этом холле нет освещения. Кнопку домофона и не разглядишь! Да и консьержам в потемках работать скверно! Как оказалось у них даже фонаря (аварийного нет! Кстати если они выполняют функции диспетчера лифта, сей предмет у них быть обязан! Почему при оборудовании места консьержа не продумано освещение холла входа! И думается как раз есть достаточно времени установить дополнительный прожектор на вход.
Сообщение: 2418
Корпус / Этаж: 1 корпус
Зарегистрирован: 20.02.08
Репутация:
5
Отправлено: 18.06.12 16:39. Заголовок: Для собственников за..
Для собственников забывающих вовремя оплатить ЖКУ- уговаривать,угрожать,кричать на консьержек абсолютно бесполезно. Они не смогут заставить Ваши "таблетки" открывать дверь в лифтовой холл . Можно попробовать стучать в их перегородочку доступными частями тела,но боюсь дальнейший разговор придется вести с прибывшими по сигналу тревоги сотрудниками ОВО. Самый простой способ вернутся к нормальной жизни это посетить ближайшее отделение "Сбербанка". В случае ощущения несправедливости ,все спорные вопросы можно обсудить с председателем правления ТСЖ или бухгалтером. Телефоны на стенде ТСЖ при входе. Часы приема: четверг с 18-00 до 20-00.
Убедительная просьба,прежде чем "качать права" и рассуждать о законности, необходимо вспомнить,что достаточно длительный отрезок времени Вы прожили за счет Ваших соседей.
Сообщение: 64
Корпус / Этаж: 1/3
Зарегистрирован: 29.08.09
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Репутация:
0
Отправлено: 18.06.12 20:22. Заголовок: я, конечно, не юрист..
я, конечно, не юрист, но боюсь, что вызванный собственником наряд милиции будет очень удивлен, почему собственнику нельзя пройти в свою квартиру. и оплата (или не оплата ком. услуг) здесь не причем. Мы прежде всего граждане России , а уж потом члены ТСЖ.
почему собственнику нельзя пройти в свою квартиру.
Как вариант давления на должников вероятно будет действовать. Но я более согласен сmargen . Если бы должников отправлять пёхом -ножками по лестнице -вопросов о НЕДОСТУПЕ в свои квартиры небудет. Более мирный способ- письменное предупреждение и последующее отключение воды и света.
Сообщение: 2419
Корпус / Этаж: 1 корпус
Зарегистрирован: 20.02.08
Репутация:
5
Отправлено: 18.06.12 20:41. Заголовок: А откуда у Вас инфо..
А откуда у Вас информация ,что кто- то из собственников не смог попасть в свою квартиру? Напоминаю,что в этом случае собственник сам может вызвать наряд и будет прав. Однако абсолютно для всех собственников 1 корпуса вход через пожарную лестницу никогда не будет заблокирован. К тому же и консьержки у нас достаточно лояльны, пропускают в "ручном режиме", пока. Так -что кодекс мы чтим.
Для сантехнически безграмотных, чисто для удовлетворения любопытства, расскажите пожалуйста как осуществляется отключение от водоснабжения без доступа в квартиру
Сообщение: 324
Корпус / Этаж: 2/14/1А
Зарегистрирован: 14.02.08
Откуда: Russia
Репутация:
-1
Отправлено: 19.06.12 16:03. Заголовок: Alexx пишет: Для са..
Alexx пишет:
цитата:
Для сантехнически безграмотных, чисто для удовлетворения любопытства, расскажите пожалуйста как осуществляется отключение от водоснабжения без доступа в квартиру
Отправлено: 19.06.12 21:12. Заголовок: Alexx пишет: без до..
Alexx пишет:
цитата:
без доступа в квартир
Элементарно. Ватсон! Надо обратиться к нижнему и верхнему соседу За льготу по квартплате- кого-любого пустят! У нас же соседи- все поголовно доброжелательные люди! (в 12ночи стучать перфоратором!) а тут такая возможность сделать алаверды!
Отправлено: 20.06.12 13:00. Заголовок: srw пишет: в обход..
srw пишет:
цитата:
в обход злостного не плательщика?
Изобретательством славится русский мужик! Главное, чтоб ничего не делать! (сапоги-скороходы, скатерть-самобранка....). можно сделать проще как на "диком западе"= ЗАПЛАТИ-и спи спокойно!
Сообщение: 2434
Корпус / Этаж: 1 корпус
Зарегистрирован: 20.02.08
Репутация:
5
Отправлено: 20.06.12 22:18. Заголовок: Я понимаю ,что объяв..
Я понимаю ,что объявление достаточно странное ....,но
Уходя из квартиры старайтесь закрывать окна лоджий. К сожалению в корпусе были случаи "залета неопознанных окурков". Ветер на улице сильный, а гарантий что над Вами не живут папуасы безответственные люди- нет . Если на лоджии хранятся стройматериалы или не дай Бог лако-красочные..... думаю продолжать не надо.
Отправлено: 29.06.12 22:46. Заголовок: Сегодня таскали мног..
Сегодня таскали много крупного мусора- блоки-кирпичи, мешки, в пухту рядом с корпусом. Мусор спускали на лифте и вываливали на КАФЕЛЬНЫЙ пол 1го этажа.. А картон можно было подложить? Консьержи даже внимание на это не обратили! Они у нас "экран ТВ в окошке" или все-таки лицо ответственное? Входную дверь уже угробили. теперь давайте угробим кафель на входе.
Отправлено: 29.06.12 23:00. Заголовок: Doctor пишет: Следи..
Doctor пишет:
цитата:
Следить за этим надо
Ну, если будут обьедки бросать -тут никакое "слежение" не поможет! Крысы придут! Если сейчас уже, когда убрали мусорку, стали подкидывать "отходники" прямо под "кусты". К 2корпусу уже недойти, мы люди спешащие и занятые!
Мусоропровод-это беда. Один подъезд' 25 этажей- вывозить необходимо ежедневно, убирать ежедневно, тамбуры мусоропровода мыть ежедневно- будут и набросано и налито. Уже сейчас некому убрать за собой. Только вынесли мусор с общего балкона , а там уже опять окурки,семечки, бутылки. Сейчас я убираю еженедельно включая лифтовый холл. Ежедневно,конечно не буду,
Отправлено: 02.07.12 23:04. Заголовок: Наконец-то у консьер..
Наконец-то у консьержей сделали нормальное освещение! Но как всегда с нашей русской пунктуальностью! Втюхали даже 2 светильника! Хотели - получите! Интересно чем руководствовались делая это? И кто принимал такое идиотское инженерное решение? А поделить это доп-освещение с лифтовым холом додуматься не могли? У консьержей фильмы снимать можно! А у лифта - ночь! Теперь что-опять все рецензии жильцов собирать по поводу дополнительного освещения уже лифтового хола?
Сообщение: 2438
Корпус / Этаж: 1 корпус
Зарегистрирован: 20.02.08
Репутация:
5
Отправлено: 02.07.12 23:47. Заголовок: alekca пишет: И кт..
alekca пишет:
цитата:
И кто принимал такое идиотское инженерное решение?
Я , единолично.
Причем задолго до
цитата:
Хотели - получите!
К сожалению реализация действительно затянулась.
Не думаю, что кто - то ослепнет от двух 36 ваттных светильников . Они запитаны от поста консьержа,что допускается . Установить дополнительное освещение в холлах лифтовых- запрещается.Не соответствует проекту. Можно только заменить в существующих плафонах лампы на энергосберегающие большей световой мощностью . Поставить более мощные обычные лампы нельзя - стояки освещения начинает вышибать по нагрузке. Неужели в лифтовых очень темно при работающих двух лампах ? Я думаю мимо дверей лифта то не пройдем. К тому же надо помнить ,что дополнительное освещение сразу отразится на "итого" в квитанциях.У нас и так каждый месяц увеличивается статья оплаты электроэнергии на общие нужды.
Отправлено: 03.07.12 08:33. Заголовок: :sm12:Я только имел..
Я только имел в виду: 1. консьержу идет засветка от яркого освещения и что делается в лифтовой не видно. 2, Входя в тусклую лифтовую из яркого помещения -глаза ничего не видят и можно споткнуться за выгруженный мусор или вещи жильцов ждущих лифт. 3. Надо просто вторую лампу поставить с другой стороны двери. Освещение будет равномерно. 4. Ну на кой оставили старые плафоны?Они освещенности не добавляют. а энергию тратят. 5. В дальнейшем иожно поставить и обьемный датчик включающий эту "яркость при появлении людей а постоянно горит "старый". (освещать пустое помещение глупо.
Сообщение: 2443
Корпус / Этаж: 1 корпус
Зарегистрирован: 20.02.08
Репутация:
5
Отправлено: 09.07.12 18:28. Заголовок: В июньских квитанция..
В июньских квитанциях исчезнет графа "Услуги сбербанка -2%" в соответствии с подписанным доп соглашением с банком ,комиссия не будет вносится в квитанцию. Операционистка сама посчитает сумму при расчете в отделении банка.
Тараканы и крысы придут независимо от мусоропровода, если захотят. В пятиэтажках мусоропроводов нет,а крыс хоть отбавляй. Убирать надо нормально, и все будет хорошо. Разруха - она не в сортрирах. Не отдирайте резинки, не сыпьте мимо... По мне вонь от мусора в квартире гораздо менее приятна, чем в проветриваемом помещении за 3-мя дверями. Скорее всего даже ярые противники мусоропровода будут просто выставлять дурнопахнущие пакетики вам, уважаемые соседи, под дверь, до утра, когда будет аказия сходить куда-либо, предварительно просыпав половину в холле или лифте, испачкав Вашу одежду своими или вашими отходами, когда мы все такие красивые в лифт забиваемся по пути на работу. Уже сейчас совсем не удобно бегать кросс до 2-го корпуса и обратно с мешками наперевес, затем мы будем вынуждены делать это под дождем по мокрой травке (выгляньте в окно, партизанская тропа на 2 метра короче асфальтовой явно более популярна), убивая газон дабы сократить путь, потом с веселыми возгласами скользя по ледку или продираясь через сугробы. И все это на свежем воздухе, в месте где похоже сходится роза ветров, которая в -15 и ниже особенно полезна для кожи. Санпин тоже не глупые люди писали, в нем мусоропровод есть, и в доме он встроен не только чтобы вечерами развлекать соседей выстукивая на нем ритмы джаза железной палочкой. Кстати заваривать (не разваривать) его вроде не особо законно, с учетом что есть противники данного состояния. Ждать пока все сделают ремонты - тоже не выход. Квартиры продают очень часто и ремонт кто-нибудь будет делать всегда. Вопрос только в его желании выбросить кусок несущей стены или старый диван в мусоропровод, а не вынести его. Но для этого всегда можно сделать площадку для крупногабаритного и иного мусора. Ну поставьте камеры у каждого мусоропровода, если уж так хочется исключить злоумышленные действия, и мусор выкидывать будет спокойнее :) Мусоропровод придуман для вашего удобства! Лифты тоже ведь можно выключить, они же наше общее электричество кушают. Кстати пора бы и это удобство запустить в полной мере - утром и вечером начинают скапливаться пробки. Если кто-то что-то на грузовом полезное возит - аншлаг полный. Если ранее все культурные были - в очередь стояли, то уже наблюдаются случаи влезания вперед (может люди в туалет торопятся, я их не осуждаю) - если сейчас это культивировать, даже когда все лифты включат это в привычку перейдет. Давайте останемся культурными со всеми имеющимися удобствами и не будем себе в них отказывать.
Сообщение: 185
Корпус / Этаж: 1/3
Зарегистрирован: 27.01.10
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Репутация:
2
Отправлено: 13.07.12 12:13. Заголовок: Не могу согласиться ..
Не могу согласиться по мусоропроводу несмотря на живописное описание всех наших бед без него. Ибо: не хочу жить с тараканами, не хочу нюхать вонь забитого до н-ного этажа мусоропровода. А соседу, оставляющему своим мешки под чужой дверью можно и начистить кое-что. У всех разный предыдущий опыт жизни с/без мусоропровода. Для меня висящие на потолке кухни гроздья тараканов, исчезнувшие только после заваривания мусоропровода - одно из худших воспоминаний в жизни. 16-этажный дом с 6-ю подъездами теперь преспокойненько ходит в одну помойку, и больше разговоров о разваривании мусоропровода не возникает. Мусоропровод регулярно забивался этажа до третьего, хотя дворники очень старательно работали. У кого-то при работающем мусоропроводе всё было хорошо, и я их не смогу переубедить, так же, как и они меня. Так что голосование, скорее всего, единственный выход.
А раньше мусор в мусоропровод выбрасывали каждый в своей квартире, видели такое? Почему же от этого отказались, ведь это же еще удобнее?!
Сообщение: 71
Корпус / Этаж: 3/16/149
Зарегистрирован: 02.08.09
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Репутация:
0
Отправлено: 13.07.12 12:39. Заголовок: Поддерживаю Miss D. ..
Поддерживаю Miss D. Не видела ни одного дома с мусоропроводом, бывая в гостях, где бы не было проблем, связанных с ним. Буквально в это воскресенье: чистая, ухоженная квартира на 4-м этаже 10-ти этажного дома, а на кухне своевольничают тараканы! Я думала, что как вид, они уже исчезли. Да и в парадной на площадке возле мусоропровода такая вонючка, хоть и чисто вокруг, крышка закрыта. Мы живем б/мусоропровода и никто не мечтает о нем, все спокойненько носят мешки на помойку, и в дождь и в ветер)
Отправлено: 13.07.12 12:40. Заголовок: LG пишет: Тараканы...
LG пишет:
цитата:
Тараканы...
Улыбнуло, написано душевно. Miss D пишет:
цитата:
Не могу согласиться по мусоропроводу
+1
Запускать мусоропровод в доме с одной парадной на 240 квартир да к тому же с таким маленьким помещением под сбор мусора это абсурд. По-моему обсуждать далее тут нечего.
Отправлено: 13.07.12 22:14. Заголовок: Галина пишет: Мы жи..
Галина пишет:
цитата:
Мы живем б/мусоропровода и никто не мечтает о нем, все спокойненько носят мешки на помойку, и в дождь и в ветер)
Однако, раньше все и без лифта жили спокойненько и иногда без света... Если мусоропровод есть его нужно использовать: будет заполняться, будут 2 раза в день вывозить !!!
Сообщение: 459
Корпус / Этаж: 1 корпус 18 этаж
Зарегистрирован: 10.02.08
Откуда: Россия
Репутация:
2
Отправлено: 14.07.12 00:19. Заголовок: А еще мусоропровод п..
А еще мусоропровод периодически горит, когда там сбрасывают пепел курильщики, я даже вызывала пожарных. Мусоропровод, конечно, вещь удобная кто тут спорит, вот только люди у нас в России по большей части бескультурные и дальше своей квартиры хоть трава не расти. Поэтому я против мусопровода, при том что живу на 18 этаже, но мне лучше вынести мусор в контейнер, чем нухать вонь, а она будет непременно. Вот увидите, пройдет время и, если будет мусопровод открыт, мы будем через какое-то время так же голосовать, чтобы его заварить.
Сообщение: 330
Корпус / Этаж: 3/19
Зарегистрирован: 31.01.11
Репутация:
1
Отправлено: 14.07.12 09:22. Заголовок: Я живу в доме с мусо..
Я живу в доме с мусоропроводом. Мусор регулярно вывозится, тараканов нет. Конечно от идиотов никто не застрахован, могут и досок напихать, и окурки не потушенные кидать, такие случаи у нас были раз десять за сорок лет, ну что ж теперь будем ориентироваться только на идиотов? Не все же такие. В целом я за мусоропровод
Сообщение: 187
Корпус / Этаж: 2/8
Зарегистрирован: 14.11.10
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Репутация:
0
Отправлено: 14.07.12 20:10. Заголовок: Бедные будут
Бедные будут 1-4стояки. Вся грязь и вонь у них в коридоре и ближайшем тамбуре. И за эти прелести трешки еще и платить будут больше всех. Из каждой квартиры выходит народ на улицу и не один раз в день, какая проблема дойти до контейнера?
Сообщение: 460
Корпус / Этаж: 1 корпус 18 этаж
Зарегистрирован: 10.02.08
Откуда: Россия
Репутация:
2
Отправлено: 14.07.12 23:41. Заголовок: Я не думаю, что в на..
Я не думаю, что в нашем доме будет много людей в преклонном возрасте жить одиноко, тем более лифт же есть, взял пакетик и прокатился на лифте. У нас еще будут проблемы в связи с тем, что мусоропровод очень узкий, как правило все там застревает. Сколько людей столько и мнений, видимо, кто с чем в жизни столкнулся. Мы жили в разных городах нашей страны и в разных домах, и я точно знаю, что в очень редких случаях, когда работает мусоропровод, там порядок. Чаще вонь, грязь, дым от пожара, пустые банки и коробки рядом с мусоркой, так как что-то не влезло в мусоропровод. Не уследишь. Хотя мне самой нравится выйти и выкинуть мусор, никуда не бегая, в мусопровод, тем более я уже на пенсии и скоро как раз буду подходить под определение "преклонного возраста" Жаль, что у нас не соблюдают люди чистоту, это чаще всего, вы же видите, что уже сейчас творится в подъездах :) Думаю, как проголосуют так и будет, а там время покажет, насколько чистоплотны наши жители.
Отправлено: 15.07.12 04:10. Заголовок: Елена Ивановна, из о..
Елена Ивановна, из опыта по управлению зданием мусорный пакет не всегда влезает в мусоропровод, люди пытаются его затолкнуть и в итоге он застреёт. Палкой, которая стоит рядом для проталкивания мусора многие брезгуют пользоваться. В итоге оставшиеся соседи оставляют мусор возле мусоропровода. Скапливается мусор, скоропортившиеся продукты начинает жутко пахнуть и антисанитария появляется на лицо. За всеми невозможно уследить и добросовестные соседи страдают. На же не нужны такие условия, тараканы и крысы?)) Иногда полезно пройтись до мусорного контейнера, заменяет фитнесс)
Отправлено: 15.07.12 20:10. Заголовок: Doctor пишет: Все з..
Doctor пишет:
цитата:
Все зависит от УК и жителей.
если 60% однушки, кол-во съемщиков будет процентов 40-50, а то 80. Ну и какова вероятность, что они будут относиться к совместному имуществу как к собственному? (мысли вслух)
Сообщение: 188
Корпус / Этаж: 2/8
Зарегистрирован: 14.11.10
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Репутация:
0
Отправлено: 15.07.12 21:19. Заголовок: Doctor,
Да, 25 этажей это много для порядка. Да и в "преклонном возрасте" одинокие люди не занимаются переездом. Конечно, будет так, как решит большинство, но нужно думать о том, что после испытаний мусоропровода будет сложно и накладно привести в норму МОП
Сообщение: 68
Корпус / Этаж: 1 корпус
Зарегистрирован: 13.09.09
Репутация:
1
Отправлено: 03.09.12 21:41. Заголовок: Ушла и не сказала ко..
Ушла и не сказала когда вернется горячая вода в 1-м корпусе по стояку №5. Это как-то не по людски так, без объявления войны брать и делать людям ой. хоть скажите когда будет, блин.
Сообщение: 2540
Корпус / Этаж: 1 корпус
Зарегистрирован: 20.02.08
Репутация:
5
Отправлено: 03.09.12 21:51. Заголовок: Объявление есть вниз..
Объявление есть внизу на двери . Идет подмес ГВС к ХВС . Ищем виновника ,как правило это незакрытый гиг .душик поставленный без обратных клапанов. Все три аварии оставили до завтрашнего утра . "Еденичкам" на ночь дали воду. Завтра работы продолжатся и воду отключат снова
Отправлено: 04.09.12 16:44. Заголовок: У меня было ранее пр..
У меня было ранее предложение-При пломбировке счетчиков сантехниками УК делать в акте приписки о качестве и особенностях монтажа внутрянки (наличие водонагревателя, обратников, гиг\душа....). Вот сейчас эти сведения очень и помогли бы! Хотя в этом ничего позднего нет! Сантехник УК Обязан обойти каждую квартиру как раз как Капитан пишет:
Отправлено: 04.09.12 21:19. Заголовок: Точно ответит только..
Точно ответит только Господь бог! Как только про держится с неделю самая главная температура Или полистайте в теме про тепло здесь, год назад уже задавался этот вопрос
Сообщение: 70
Корпус / Этаж: 1 корпус
Зарегистрирован: 13.09.09
Репутация:
0
Отправлено: 04.09.12 23:58. Заголовок: Господа, по пятому с..
Господа, по пятому стояку нет горячей воды второй день. из междометий в адрес тсж со стороны моей жены я так понял, что мы страдаем из-за кого-то у кого не стоит обратный клапан. в связи с этим вопрос: почему мы стали заложниками и чего, собственно, от нас-то требуется? возможно, я не понимаю технической целесообразности сего действия, тогда прошу мне это объяснить. иначе выглядит как будто тсж хочет, чтобы мы устроили охоту на ведьм и суд линча самостоятельно и для этого отключило воду.
иначе выглядит как будто тсж хочет, чтобы мы устроили охоту на ведьм и суд линча самостоятельно и для этого отключило воду.
Все достаточно просто . Если при "перемесе" включить горячую воду она пойдет из двух кранов одновременно. Помыться будет все равно невозможно,а вот обварится запросто. Наличие только горячей воды ,ситуация гораздо более тяжелая чем просто ее отсутствие . И уж совсем абсурдной выглядит мысль ,что ТСЖ лишило водоснабжения добросовестных плательщиков с целью расправы над отдельными жильцами. Пока даже квартира с "перемесом"не выявлена ,а мы уж кого-то линчевать собираемся.
Отправлено: 05.09.12 09:14. Заголовок: Если более предметно..
Если более предметно обьяснить: у нас разные давления воды ГВС и ХВС, даже при установленных регуляторах давления (тем более "лягушек"). При долгом неиспользовании ХВС (особенно за ночь), вода из ГВС попадает в стояк ХВС через незакрытый "гигиенический душ- самодел (это не относится к стандартному смесителю с гиг\душем в умывальнике) или неработающий обратный клапан водогрея или при незакрытых кранах у водогрея. Это чревато тем, что при открытии Вами ХВС (унитаз или смеситель), в вашу систему попадет горячая вода из стояка. Это приведет к повреждению колб фильтров на ХВС или керамического бачка унитаза. При дальнейшем проливе нагретой ХВС, нагретая вода постепенно выльется и пойдет нормальная холодная Только открывать надо смеситель и только холодную ( 10-30мин). Это можно сделать если установлены колбы из нержавейки, а не из пластика. У меня в ТСЖ лопнули колбы ХАннивела и катриджных фильтров.
Сообщение: 71
Корпус / Этаж: 1 корпус
Зарегистрирован: 13.09.09
Репутация:
0
Отправлено: 05.09.12 11:13. Заголовок: в продолжение темы о..
в продолжение темы о воде: какие-то сроки видны? понятен план действий? может, требуется пройти группой по всем квартирам? или еще чего. и спасибо за ответ про техническую сторону вопроса. страдать легче, когда за правое дело
Сантехники запустили ГВС по "пятеркам." В квартире с "перемесом" будет произведено переоборудование для исключения таких ситуаций в будущем.
Всем ,кто не уверен в своей сантехнике, обязательно проконсультируйтесь с сантехниками УК на предмет возникновения данной неисправности. Квартиру с "перемесом" не только сложно обнаружить в наших условиях неполной заселенности ,но данная неисправность ,как объяснил выше alekca , очень опасна для вашего оборудования и оборудования соседей. Она опасна и для здоровья людей ,рискующих открывая холодный кран ошпарится. Просьба ответственно подойти к этому вопросу.
Незабудь те не только вынуть штепсель из розетки, но и отключить краны гор и хол воды на водогрей! А то Вы станите вероятной причиной следующих розысков!
Уважаемые жильцы убедительная просьба ! Если вы приняли решение не выносить бытовой мусор на помойку ,а в знак протеста складировать его в МОПАХ ,то делайте это на собственном этаже . А то получается до помойки дойти лень ,а спустить мусор на переходной балкон десятого этажа - это запросто.
Отправлено: 11.09.12 12:09. Заголовок: Miss D пишет: в ви..
Miss D пишет:
цитата:
в виде вернувшихся стекол,
Теперь как-бы это все сохранить в нормальном состоянии! . Соседи! Если невлом! Заглядывайте оказией на эти "пустынные островки" коллективной собственности! Вовремя обнаруженная неисправность позволит сократить расходы на ремонт и ваше "любопытство" красотами высокоэтажных пейзажей лишний раз "спугнет" вандалов!
Соседи, покажите что у вас в доме получилось? колясочную как оборудовали, холл 1-го этажа, да и другие этажи, если там есть на что посмотреть. Интересно!
Как-то странно сегодня вечером пахнет в лифтовых холлах. Я бы сказала, воняет. То ли помойкой, то ли канализацией. На первом и, как минимум, на 3-м этаже. И именно в лифтовом холле. Там, где квартиры - вроде воздух в порядке. Мусора нет. Кто-нибудь кроме меня унюхал? На днях что-то похожее уже было.
Сообщение: 2644
Корпус / Этаж: 1 корпус
Зарегистрирован: 20.02.08
Репутация:
5
Отправлено: 22.10.12 18:43. Заголовок: Miss D пишет: Как-т..
Miss D пишет:
цитата:
Как-то странно сегодня вечером пахнет в лифтовых холлах. Я бы сказала, воняет. То ли помойкой, то ли канализацией. На первом и, как минимум, на 3-м этаже. И именно в лифтовом холле. Там, где квартиры - вроде воздух в порядке. Мусора нет. Кто-нибудь кроме меня унюхал? На днях что-то похожее уже было.
Ававрия ,а скорее диверсия. Сантехники называют это -"запустить куклу". Тряпка закрученная проволокой была спущена в канализационный стояк на выходных.
Здраствуйте соседи!Не знаю в какую тему написать,но может кто подскажет.Ребёнку нужна справка формы №9 для получения льготной путёвки.Выдают ли в нашем ТСЖ такую справку или надо ехать в паспортный?
Сообщение: 276
Корпус / Этаж: 1/3
Зарегистрирован: 27.01.10
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Репутация:
2
Отправлено: 27.10.12 10:12. Заголовок: Позавчера, после мал..
Позавчера, после малоприятного знакомства с нашей канализацией, на 3-м вонять перестало. Вчера тоже не воняло. А сегодня снова воняет. Спасите-помогите, я не хочу опять! Может, есть какие-нибудь средства для прочистки?
Сообщение: 2672
Корпус / Этаж: 1 корпус
Зарегистрирован: 20.02.08
Репутация:
5
Отправлено: 30.10.12 22:24. Заголовок: Miss D пишет: А не ..
Miss D пишет:
цитата:
А не секрет, почему? Изловили гадов засор?
Нет, гадов не изловили. После тех двух случаев диверсии пока не повторялись. Во-первых запах из подвала ушел постепенно сам . А во-вторых были запенены все зазоры через которые воздух из подвала вытягивало в лифтовые шахты.
Все даты в формате GMT
3 час. Хитов сегодня: 13
Права: смайлы да, картинки да, шрифты да, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация вкл, правка нет