Отправлено: 25.06.11 18:10. Заголовок: Авария- дочь новосела!

Выкладываем экстренные сообщения о протечках и авариях на корпусе. Как не прискорбно об этом говорить, но ЭТО уже началось... Просьба указывать № стояков по квартирам. Это просто: Квартиры по стоякам оканчиваются на одну цифру! - 2, 12,22,32,42 и тд. Значит это "двойки"

 Отправлено: 25.06.11 18:14. Заголовок: 25 июня

Похоже из-за несогласованности сантехников, "трудящихся" на нашем корпусе по стояку "восьмерок" пролилась ХВС Предварительно затронуло с 9 этажа и ниже.. Один отключил, другой включил!.

 Отправлено: 26.06.11 20:16. Заголовок: санты бывают разные

По вс ем признакам на корпусе работают санты с малым опытом (бывший дворник). Сегодня отключал стояк ХВС на "нулевке" целый час. получилось со второй попытки. Включил почти сразу, Правда чужой стояк. Похоже УК принимает на работу неквалифицированных работников. Получается, чио даже если мы и поставим в известность УК об отключении стояка., нерадивый работник может случайно включить воду на стояк в ремонте. Что и произошло похоже в субботу. Поэтому лучше о всех отключках. сообщать в УК. В ином случае крайние будут хозяева!

 Отправлено: 26.06.11 20:30. Заголовок: Не знаю ,что он там ..

Не знаю ,что он там нахимичил .... В " девятках" и "нулевках" на верхних этажах до сих пор воды нет. А может и не только ..

 Отправлено: 27.06.11 14:16. Заголовок: сегодня утром вода п..

сегодня утром вода появилась

 Отправлено: 17.08.11 18:46. Заголовок: у меня в 222 подтека..

у меня в 222 подтекает стояк на стыке с батареей. (комната выходит на северо-запад)
Сегодня зашел в УК, хотел написать заявление - не приняли, но рассказали печальную историю с неоплатой счетов за коммунальное обслуживание, из которой я заключил, что до оплаты всех счетов сантехник ко мне не придет.

 Отправлено: 17.08.11 19:19. Заголовок: Вызывайте "авари..

Вызывайте "аварийку" пусть отключают стояк, далее ликвидируйте протечку силами любого понравившегося сантехника. Кстати, очень много жалоб , что с приходом нового сантехника, потекло то, что не текло даже когда в стояках была горячая вода. Очень интересно какое сейчас установлено давление в сети отопления? С одной стороны это неплохо ,все "косяки" до зимы вылезут . С другой стороны если при этом идет навязывание услуг и шантаж ,это приобретает совсем другой оттенок. Таким "макаром" ,УК сантехнику может и не платить заработную плату ,он ее сам себе найдет.

 Отправлено: 17.08.11 20:48. Заголовок: vorobey пишет: Вызы..

vorobey пишет:

цитата:

Вызывайте "аварийку" пусть отключают стояк

Аварийка - это что? Я конечно вызову, потому что перспектива залива нижних 23 этажей меня совсем не радует.
Но к сожалению - не знаю с чего начать.

 Отправлено: 17.08.11 21:34. Заголовок: seyrosh пишет: не з..

seyrosh пишет:

цитата:

не знаю с чего начать

Главное. что вы должны сделать - сообщить в УК. Спросить кто принял заявку. время. число и причину заявки. Это ваша ОБЯЗАННОСТЬ как собственника. на территории которого проходят совместные коммуникации. В нашем варианте лучше все оформить письменно. со всеми атрибутами- №входящей. кто принял и тд. Откажут в приеме заявления- это уже административное нарушение. которому тоже можно дать ход. Можно отправить заказным письмом в УК. В этих случаях вы СНИМАЕТЕ с себя ВСЯКУЮ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ за последствия аварии. Даже если потом зальете все 20 этажей. И дальше можно уезжать хоть в Испанию Это официальный путь действий. Только это распространяется на официально установленные коммуникации и приборы. Ответственность за сохранность и правильную эксплуатацию на Весь наш самодел лежит на нас. И обслуживается нами.
Сантехник УК. ТСЖ обслуживает ТОЛЬКО общедомовую собственность (к примеру стояки отопления, водопровода. ГВС-проектные, канализация) в квартире. Все остальное- НЕТ (или согласно договора)
seyrosh пишет:

цитата:

подтекает стояк на стыке

Если нет отключающего крана (2шт) у радиатора- ОН общедолевая собственность-ремонт силами УК. Если есть-ОН ваша и ремонт ваш. Граница раздела собственности резьба перед краном.
Но если вся конструкция самодел- ремонт ваш.
Вы имеете право обратиться в любую организацию для ремонта и за ваш счет.
Если протечка на общем стояке- возьмите все чеки и договора о ремонте. По суду вы можете востребовать расходы с УК.
Опять это все теория. Могу посмотреть и сказать более конкретно.

 Отправлено: 17.08.11 21:43. Заголовок: seyrosh пишет: до о..

seyrosh пишет:

цитата:

до оплаты всех счетов сантехник ко мне не придет

Неоплата счетов по закону не является причиной в отказе АВАРИЙНОГО ремонта. Могут отказать отрегулировать смеситель и что-нибуть подобное

 Отправлено: 17.08.11 22:15. Заголовок: seyrosh пишет: Авар..

seyrosh пишет:

цитата:

Аварийка - это что?

774-70-08 Если не ошибаюсь, это телефон аварийной службы. Приедут, отключат, если мелочевка то и сами устранят .

 Отправлено: 17.08.11 22:43. Заголовок: спасибо!..

спасибо!

 Отправлено: 17.08.11 22:52. Заголовок: alekca пишет: Главн..

alekca пишет:

цитата:

Главное. что вы должны сделать - сообщить в УК.

Сообщил..
силой ведь не заставишь поставить подпись о том что заявление принято. Насчет идеи про заказное письмо - спасибо.
Но хочется просто решить проблему, а не ругаться.
\
никакого ремонта в квартире не было. протечка стояка - недодел или брак строителей.
Если у вас есть возможность посмотреть и оценить состояние, может даже исправить на коммерческих началах - буду весьма признателен.
Для меня отсутствие возможных неприятностей важнее чем спор с УК.

 Отправлено: 17.08.11 23:14. Заголовок: seyrosh пишет: спор..

seyrosh пишет:

цитата:

спор с УК.

Спорить с УК или другими коммерческими структурами- гиблое дело То что я написал это не спор. это ваше законное требование. Почему у нас всех сложилось традиция ходить в жилконтору спорить? Это управленческая структура и есть определенные правила действия с ними.
seyrosh свяжемся в личке. чем смогу...

 Отправлено: 22.08.11 15:38. Заголовок: затопило 231 квартир..

затопило 231 квартиру с чердака! Те кто ниже проверяйте!

 Отправлено: 22.08.11 15:42. Заголовок: Ну, если это первые ..

Ну, если это первые квартиры... Вчера вечером я, Vorobey, Taliska и сантехник Артур наблюдали, как по западной стене дома, по лоджиям, вода стекала аж до асфальта. Однозначно определить от кого текла вода - не смогли. Сегодня днем следы на асфальте все еще оставались...

Соседи, думайте о страховке своего ремонта и своей ответственности перед другими!!!

 Отправлено: 22.08.11 20:57. Заголовок: Думал что преимущест..

Думал что преимущество последнего Этажа - никто не затопит ... Но с нашими сантехниками ....

 Отправлено: 22.08.11 22:49. Заголовок: Yardim пишет: преим..

Yardim пишет:

цитата:

преимущество последнего Этажа

К сожалению как раз первый с верху самый опасный этаж. Там инженерные коммуникации. И вы первый принимаете потоп на себя+ протечки с кровли. Сосед с верху хоть следит за своей сантехникой. Т если затопит. можно что-то спросить. За состояние инж\сетей на тех этаже отвечает УК, ТСЖ и тд. По правилам сантехник раз в месяц обязан проверять состояние сетей.

 Отправлено: 23.08.11 12:50. Заголовок: соседи

Соседи по стояку с номерами кв..1 отзовитесь. особенно выше 9-го этажа. напишите в личку свои контакты для оперативного реагирования на потопы. спасибо

 Отправлено: 24.09.11 21:13. Заголовок: канализация

Сегодня к корпусу подьезжала спец\машина по дефектации и прочистки канализационных труб.
Похоже наша каналья забита цементными сливами от ремонта.
Наши ремонтники всю промывочную воду (очистка инструмента или жидкая грязь) сливают в канализацию. Из-за крайне-бедного протока воды (мало народу). вся грязь оседает в наших трубах!
Элементарно дать им емкость для сбора такой воды- грязь осаждается, а чистая вода сливается. Так мы убережем наш дом от засоров канализации и затопления тех\подвала.
Вонь будет стоять невообразимая! Кстати все расходы будут покрываться нашими деньгами в будущем! Нерадивые ремонтники уйдут, а мы останемся!

 Отправлено: 02.11.11 07:16. Заголовок: С раннего утра хлеще..

С раннего утра хлещет вода по вентканалу в 9-ках и 0-ках, похоже с технического этажа. Потоп!!!

 Отправлено: 02.11.11 08:48. Заголовок: залило балкон, кухню..

залило балкон, кухню и туалет

 Отправлено: 02.11.11 09:34. Заголовок: Кошмар! Остановили п..

Кошмар! Остановили потоп уже, или так вода и хлещет?

 Отправлено: 02.11.11 10:52. Заголовок: аварийка вроде выклю..

аварийка вроде выключила воду, но учитывая что через 5 этажей так пролило, боюсь представить что увижу вечером дома. наверняка только этими помещениями не обойдется

 Отправлено: 02.11.11 12:34. Заголовок: Вода закончила течь ..

Вода закончила течь часов в 9. Сейчас на тех. этаже ведётся ремонт разорвавшейся трубы, закончить обещают к 15-16 часам и подать отключенную воду. Хорошо что на улице не минусовая температура.

 Отправлено: 02.11.11 13:23. Заголовок: 14.20 дали холодную ..

14.20 дали холодную воду, горячей пока нет.

 Отправлено: 02.11.11 13:24. Заголовок: Протекло до 2-го эта..

Протекло до 2-го этажа

 Отправлено: 02.11.11 14:20. Заголовок: Miss D пишет: Проте..

Miss D пишет:

цитата:

Протекло до 2-го этажа

Да, нам просто "везёт"

 Отправлено: 02.11.11 14:31. Заголовок: интересно как вода п..

интересно как вода попадает в вентиляцию? На тех\этаже выход ее выше пола. повидимому в местах соединений вент\блоков. В квартирах вент\блоки все в щелях от основных стен. Особенно у туалетной.

 Отправлено: 02.11.11 14:37. Заголовок: alekca пишет: В ква..

alekca пишет:

цитата:

В квартирах вент\блоки все в щелях от основных стен. Особенно у туалетной.

У нас в туалете вода изо всех щелей пёрла, это факт!

 Отправлено: 02.11.11 14:40. Заголовок: 15.30 дали горячую в..

15.30 дали горячую воду. Жизнь продолжается...

 Отправлено: 02.11.11 17:06. Заголовок: По информации из УК ..

По информации из УК авария произошла из- за использования некачественных материалов,либо из-за ошибки при монтаже. Оторвалась часть резьбы сгона и осталась в муфте.

 Отправлено: 02.11.11 17:25. Заголовок: это гарантийный случ..

это гарантийный случай от застройщика? Что-то компенсировать они нам должны?

 Отправлено: 02.11.11 17:35. Заголовок: По идее ,да. Что реа..

По идее ,да. Что реально из этого получится не знаю . Пока 4 квартиры обратились с претензией в УК. Видимо УК переадресует претензии застройщику. Наверно так.

 Отправлено: 02.11.11 20:59. Заголовок: vorobey пишет: Ото..

vorobey пишет:

цитата:

Оторвалась часть резьбы сгона и осталась в муфте.

Чтоб за пару лет проржаветь и без давления
Только если проржавела или стали подтягивать контрогайку или чисто физическое воздействие ( удар, наступили, сели .)

 Отправлено: 02.11.11 21:16. Заголовок: А кроме "девяток..

А кроме "девяток" и "нулёвок" другим соседям досталось?
Я как утром форум посмотрел - рванул в адрес.Слава Богу всё сухо.("5") А под окнами "9" и "0" стояли баллоны для сварки,но шланги были протянуты на 3 этаж .Это простое совпадение?

 Отправлено: 03.11.11 09:21. Заголовок: у нас 19 квартира на..

у нас 19 квартира на 3 этаже, но сварщиков не вызывали. А в 20 кв. тишина по ремонту.

 Отправлено: 03.11.11 12:52. Заголовок: св пишет: у нас 19..

св пишет:

цитата:

у нас 19 квартира на 3 этаже, но сварщиков не вызывали. А в 20 кв. тишина по ремонту.

Сергей, я видел, что в 17 и в 20 начали ремонт. Был в корпусе 2 ноября.

 Отправлено: 03.11.11 13:52. Заголовок: в 17 давно идет ремо..

в 17 давно идет ремонт. А 20 по-моему только дверь поставили

 Отправлено: 03.11.11 20:59. Заголовок: св пишет: А в 20 кв..

св пишет:

цитата:

А в 20 кв. тишина по ремонту.

Так ремонт и начинают с сантехники.

 Отправлено: 08.11.11 08:04. Заголовок: Просьба связаться со..

Просьба связаться со мной хозяина квартиры 103 (объединенная с 104) по поводу протечки.

 Отправлено: 27.03.12 20:10. Заголовок: Ну вот и первый пото..

Ну вот и первый потоп на новой квартире.Заливает 4-ку.Вроде как из 34.Господа,запасайтесь водой...

 Отправлено: 27.03.12 21:33. Заголовок: То-то я думаючто за ..

То-то я думаючто за два "брата-близнеца одинаковых с лица" толпились у консьержа в 21. Похоже аварийка приезжала!. Оперативно!

 Отправлено: 30.12.12 19:28. Заголовок: Ребята,у нас вместо ..

Ребята,у нас вместо холодной воды течёт кипяток,кому звонить?14 кв-ра

 Отправлено: 31.12.12 09:54. Заголовок: Самое главное не пол..

Самое главное не пользуетесь пока унитазом- лопнет как шарик открой те кран холодной воды и попробуйте пропускать воду до "холодной температуры. Если при этом удастся заметить с какой стороны стояка хвс идет охлаждение, то можно щопределить у кого открыт подмес. В вашем случае думается это кто-то с верху до 6 этажа. Надо пройтись по стояку и проверить у соседей закрыт ли водогрей а более вероятно- закрыт ли правильно смеситель биде. Для набора статистики таких случаев сообщить диспетчеру.

 Отправлено: 31.12.12 09:59. Заголовок: В добавок к предыдущ..

В добавок к предыдущему: если стоят катриджные фильтры на хвс - пластик , или стекляный ханнивел, пропускать горячую воду через их нельзя- лопнут!

 Отправлено: 31.12.12 11:44. Заголовок: Проблема появления г..

Проблема появления горячей воды в трубах Хвс проста! неграмотный монтаж системы и забывчивость хозяев. Забывают закрывать краны перед водогреями при переключении, не поставлены обратные хлапана на ГВС и хвс. Чаще всего "виноваты" самодельные смесители с лейкой "биде" смеситель открыт, лейка закрыта и горячая вода перечеркает за ночь по холодной трубе по стояку. Дети могут случайно повернуть ручку смесителя биде.
Прежде чем "обижаться" на других- проверьте свою систему! Первыми обладателями такого "сюрприза" бывают сами хозяева!
С новым годом соседи! горячей воды и теплых батарей всем!