Отправлено: 19.11.10 17:07. Заголовок: Собственники

По слухам в первом корпусе более десятка человек получили свидетельство о собственности. Отзовитесь пожалуйста в личку.Есть предложение поторопить лентяев. По хорошему они не понимают......

 Отправлено: 05.08.11 12:45. Заголовок: Площадь кв. в "С..

Площадь кв. в "Свидетельстве " оказалась меньше ,чем покупал (по ПДКП),видимо из-за коэффициентов лоджий или учёта только жилой площади . Это надо зафиксировать в УК,т.к. там могут в квитанциях ставить "старые"квадраты и Вы будете переплачивать.

 Отправлено: 05.08.11 13:24. Заголовок: Не должно быть так !..

Не должно быть так ! Площадь в свидетельстве должна быть указана по результатам обмеров ПИБ - они в свою очередь передаются вместе с пакетом в ФРС, соответственно блуд какой-то ! Вам квартира.ру за доп. метры счет выставляла ?

 Отправлено: 05.08.11 13:35. Заголовок: Rollo пишет: Вам кв..

Rollo пишет:

цитата:

Вам квартира.ру за доп. метры счет выставляла ?

Да,за полметра лишние.
Но обратите внимание,я написал ПДКП,а не ДДУ(или Основной договор),где уже учитываются результаты замеров ПИБ.

 Отправлено: 05.08.11 15:39. Заголовок: Ура!!! Теперь и мы с..

Ура!!! Теперь и мы собственники. Осталось документы у квартиры.вру забрать

 Отправлено: 05.08.11 20:12. Заголовок: По сайту росреестра...

По сайту росреестра.. Информация на нем обновляется достаточно шустро. Я с апреля месяца раз в неделю, точно заходил на него , за все это время было зарег. 27 квартир . На прошлой неделе было 115, в начале этой сразу два этажа зарегистрировали. Вообщем рекомендую просматривать. Второму и третьему тоже можно следить за "открытием адреса" после которого ДДУшники могут начинать стучать кулаком по столу.

По площади квартир полно разночтений. При продаже считают одну (по договору),есть обмеры Пиба (с учетом лоджии по коэф) ,есть площадь без учета летних помещений которая собственно и указывается в свидетельстве. Кстати УК расчет по оплате делает по пибу с учетом лоджий,что противоречит статье 15 ЖК РФ ( Согласно статье 15 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.)

Так что ,те кому нравится платить, требуйте пересчета.

 Отправлено: 13.08.11 01:29. Заголовок: Мы наконец- то получ..

Мы наконец- то получили Свидетельство на собственность 162кв

 Отправлено: 14.08.11 00:50. Заголовок: Поздравляем Елена ..

Поздравляем Елена Ивановна ! В последнее время регистрация пошла семимильными, в корпусе уже 158 квартир в собственности!

 Отправлено: 14.08.11 18:11. Заголовок: :sm36: ..

 Отправлено: 15.08.11 21:53. Заголовок: В процессе подготовк..

В процессе подготовки к собранию убедился в том .что сайт ФРС не совсем точен. Есть квартиры которые зарегистрированы в собственность однако не отмечены на сайте. Собственников в корпусе больше чем 158.

 Отправлено: 25.08.11 23:35. Заголовок: Опять очень большая ..

Опять очень большая прибавка собственников на сайте ФРС

 Отправлено: 25.08.11 23:48. Заголовок: Вчера забирал своё с..

Вчера забирал своё свидетельство о собственности, видел у них увесистую пачку оформленных свидетельств по нашему дому, так что звоните в "квартиру" и скорее становитесь счастливыми обладателями своих квадратных метров!

 Отправлено: 26.08.11 01:33. Заголовок: Нужно не в "Квар..

Нужно не в "Квартиру" звонить, а ехать самим в ФРС. Нам "Квартира" твердила, что нет собственности, а в ФРС сказали, что уже месяц никто документы не забирал и отдали нам Свидетельство.

 Отправлено: 26.08.11 08:58. Заголовок: А где можно посмотре..

А где можно посмотреть на сайте ФРС сколько и каких квартир уже оформленно в собственность? Че-то не могу найти...:(

 Отправлено: 26.08.11 11:20. Заголовок: Nadya пишет: где мо..

Nadya пишет:

цитата:

где можно посмотреть на сайте ФРС

на предыдущей странице ссылка

 Отправлено: 26.08.11 11:55. Заголовок: Если документы на ре..

Если документы на регистрацию собственности сдавали от КВ.РУ, то никому другому без расписки от КВ.РУ эти документы не выдадут.

 Отправлено: 28.08.11 22:32. Заголовок: spbbear пишет: Если..

spbbear пишет:

цитата:

Если документы на регистрацию собственности сдавали от КВ.РУ, то никому другому без расписки от КВ.РУ эти документы не выдадут

Не совсем так. Я сдавал через кв.вру, а забирал сам. Ведь юридически любые действия, которые вы доверяете выполнить кому-либо не запрещают вам самим произвести эти действия.

 Отправлено: 29.08.11 01:10. Заголовок: spbbear , мы тоже сд..

spbbear , мы тоже сдавали документы через "Квартиру" в феврале , а вот забрали сами в августе в ФРС (у нас лопнуло терпение ждать и оказалось, что просто за документами никто не приходил и не забирал, они готовы были в начале июля, но нам упорно по телефону из "Квартиры.вру" говорили, что документы не готовы и они ничего поделать не могут)

 Отправлено: 13.09.11 08:45. Заголовок: Подскажите, пож-та, ..

Подскажите, пож-та, связаны ли как-то оплата за доп. метры и получение прав собственности?!

 Отправлено: 13.09.11 09:36. Заголовок: Nadya Да, связано ..

Nadya

Да, связано напрямую,

1. Оплатить доп.метры необходимо согласно договора.
2. Только после оплаты Продавец оформляет документы необходимые для получения собственности.

Это очень короткий ответ, т.к. есть разные подводные камни, например могут быть у Вам сомнения в правильности обмеров ПИБа если у Вас вдруг образовались лишние метры (у меня доплата была за несколько квадратных см !) .

 Отправлено: 13.09.11 10:37. Заголовок: доплата

Combat пишет:

цитата:

могут быть у Вам сомнения в правильности обмеров ПИБа

Самое прикольное в этом вопрсе, что все наши сомнения должен подтвердить тот-же самый ПИб. И очень интересен сам принцип и технология обмера. Наша "мертвая" зона за вент/коробом тоже похоже является "жилой" И пока ты будешь доказывать "математическую" ошибку обмерщика, собственности ты не получишь.
Похоже привычка делать квартиры на 0,5м2 больше оговоренной, есть "хитрый" ход строителей получить живые деньги с нас. Деньги будут "свежие" и "тепленькие", а не пятилетней давности.