Отправлено: 28.04.10 13:37. Заголовок: ПДКП, доп.соглашения, основной договор, обращение в суд

 Отправлено: 26.04.10 22:07. Заголовок: Друзья, а кто-нибудь..

Друзья, а кто-нибудь еще обращался в квартиру.вру с вопросом про истечение срока доп. соглашения (того, где новый срок заключения основного договора не позднее 31.03.10)?

 Отправлено: 26.04.10 22:39. Заголовок: Кв.вру плевать хотел..

Кв.вру плевать хотела на эти допники.
Истекли и все...
В офисе сказали -- ничего перезаключать не будем.

 Отправлено: 27.04.10 20:56. Заголовок: Надо подавать в суд!..

Надо подавать в суд!!!!!!!!!!
Так как препятствий для заключения ОД у застройщика нету!

 Отправлено: 27.04.10 21:54. Заголовок: kleonik пишет: Так ..

kleonik пишет:

цитата:

Так как препятствий для заключения ОД у застройщика нету!

ОД они могут заключать только после оформления собственности на себя, а разве квартиры в 1-м корпусе в собственность Квартирой.ру оформлены? Я так поняла, что это обычно параллельно заселению идет?
kleonik пишет:

цитата:

В офисе сказали -- ничего перезаключать не будем

В суд: или ДОП или деньги, но деньги тем, кто давно и дешево покупал неинтересны, да и тем кто именно в этом доме хотел тоже ...
Разговор этот был по телефону?

 Отправлено: 27.04.10 22:11. Заголовок: kleonik пишет: Кв.в..

kleonik пишет:

цитата:

Кв.вру плевать хотела на эти допники. Истекли и все... В офисе сказали -- ничего перезаключать не будем.

В первом корпусе 16 НЕ проданных квартир, остальные ~230проданы.
То есть всех устраивает заявление что кв.ру плевать хотела на эти договора?
Забавно..
И так уже два года?
\

На форуме все обвиняют КВ.РУ во лжи. Это серьезное обвинение. Как минимум требующее ответа от лгущего.
Неужели за два года никто не собрал никаких доказательств лжи кв.ру, кроме субъективных - Вы нам обещали, а мы Вам доверились?
Есть ли у нас хоть один официальный ответ на хоть один официальный запрос?
\
Я не встаю на защиту Кв.РУ. мне лень копать все сообщения форума. Мельком просмотрел - не нашел. Была поездка кого то в москву, по моему окончившаяся ничем

(kleonik пишет:

цитата:

В офисе сказали -- ничего перезаключать не будем.

либо не придал этому значения).
Так и сказали?

 Отправлено: 28.04.10 08:16. Заголовок: Сходите или позвонит..

Сходите или позвоните!!!!!!!!!!!!!!!!
Почитайте 429 ГК РФ и подавайте в суд, как это сделал я!

Ирина С пишет:

цитата:

ОД они могут заключать только после оформления собственности на себя, а разве квартиры в 1-м корпусе в собственность Квартирой.ру оформлены?

Препятсвий зарегистрировать собственность на себя у кв.ВРУ нету. А следовательно и подписать снами ОД. АН кв.ВРУ зарегистрировать их.

 Отправлено: 28.04.10 10:03. Заголовок: kleonik пишет: Почи..

kleonik пишет:

цитата:

Почитайте 429 ГК РФ и подавайте в суд, как это сделал я!

Вы в суд подавали? Если да, то, плиз, расскажите народу, за что боролись, какие резудьтаты?
kleonik пишет:

цитата:

Препятсвий зарегистрировать собственность на себя у кв.ВРУ нету

Это да, согласна, тем более помню, что говорили, что первые квартиры уже, вроде оформлены на кв.ру и подсчитывали, как быстро можно дом оформить

 Отправлено: 28.04.10 10:38. Заголовок: Ирина С пишет: Вы в..

Ирина С пишет:

цитата:

Вы в суд подавали? Если да, то, плиз, расскажите народу, за что боролись, какие резудьтаты?

Боюсь результатов пока нет, т.к. не быстрое это дело, а по поводу текста искового заявления очень интересно, если оно связано с привлечением АН Кв.вру к заключению ОД.
У меня тоже срок 1кв2010, значит можно было бы пойти в суд?

 Отправлено: 28.04.10 11:46. Заголовок: п.6 с.429 ГК РФ. О..

п.6 с.429 ГК РФ.

Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

srw Если вы этого не сделали, то ................ Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекратились.

 Отправлено: 28.04.10 12:11. Заголовок: kleonik , будьте люб..

kleonik , будьте любезны, ну хоть немножечко про иск в суд Ну очень заинтриговали...

kleonik пишет:
[quote]srw Если вы этого не сделали, то ................ Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекратились


Но при заключении ДОПа все восстанавливается, если стороны не против. Так?
А если кв.ру против, то деньги назад. Ну, понятное дело через суд и долго. Или не так?

 Отправлено: 28.04.10 12:15. Заголовок: Ирина С у Вас есть ..

Ирина С у Вас есть допник???

 Отправлено: 28.04.10 12:31. Заголовок: kleonik , есть, но н..

kleonik , есть, но не забрала, лежит в офисе. Я уже в разных ветках писала (скоро забанят), у меня адрес регистрации менялся, поэтому без проблем. До этого ПДКП был недействителен с марта 2009, т.е. больше года. Ну здесь ведь у многих ДОПы, мне кажется...

 Отправлено: 28.04.10 12:33. Заголовок: т.е. если я до оконч..

т.е. если я до окончания 1кв2010 не направил кв.вру предложение заключить ОД, то можно идти гулять дальше?

и как понять "Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекратились" т.е. теперь кв.вру вообще может не заключать ОД и не передавать квартиру?

 Отправлено: 28.04.10 12:36. Заголовок: ДА srw Вы правильно..

ДА srw Вы правильно понимаете. Хотя менеджеры в офисе говорят что мы не отказываемся от своих обязательств. Но юридически они прекратились. Вы можете заключить еще один допник на сроки но надо задним числом.

Ирина С Если у вас в донике не истек срок. Направляйте кв.вру предложение о заключении ОД.
По окончанию срока можно подавать в суд. ст. 314

 Отправлено: 28.04.10 12:51. Заголовок: Господа! Мы все юрид..

Господа! Мы все юридически безграмотны, безответственны и живём "на авось", даже тратя бешенные бабки и вступая с застройщиком в серьезные отношения. Сейчас надежда на нормальные отношения к нам Кв.ру, в смысле: сделает ДОПы, заключит ОД, независимо от просроченных ПДКП и ДОПов. Но что же все-таки делает в суде kleonik ?

 Отправлено: 28.04.10 12:53. Заголовок: Ирина С пишет: Но ч..

Ирина С пишет:

цитата:

Но что же все-таки делает в суде kleonik ?

А что я там делаю???????????

 Отправлено: 28.04.10 12:56. Заголовок: Ирина С пишет: Ирин..

Ирина С пишет:

цитата:

Ирина С Если у вас в донике не истек срок. Направляйте кв.вру предложение о заключении ОД. По окончанию срока можно подавать в суд. ст. 314

Да у меня ж 3-ий корпус! Какой ОД! Ни дома, ни адреса

 Отправлено: 28.04.10 12:58. Заголовок: А при чем тут 3корпу..

А при чем тут 3корпус или не третий. Если у вас истек срок действия догвоора вы праве обратиться в суд за защитой нарушенных прав

 Отправлено: 28.04.10 13:02. Заголовок: kleonik пишет: Почи..

kleonik пишет:

цитата:

Почитайте 429 ГК РФ и подавайте в суд, как это сделал я!

Так что Вы делаете в суде? Если можно, конечно, писать в открытом форуме...

 Отправлено: 28.04.10 13:10. Заголовок: kleonik пишет: А пр..

kleonik пишет:

цитата:

А при чем тут 3корпус или не третий. Если у вас истек срок действия догвоора вы праве обратиться в суд за защитой нарушенных прав

В ПДКП сроков не было и он тихо "умер" через год, а в ДОПе ещё не истек... И пока я в суд не хочу, а может и не с чем, к юристам не обращалась, живу "на авось"

 Отправлено: 28.04.10 13:12. Заголовок: Ирина С Я ничего в с..

Ирина С Я ничего в суде не делаю..... я все уже сделал : составил иск, отправил.... жду решения

 Отправлено: 28.04.10 13:18. Заголовок: kleonik , Вы молодец..

kleonik , Вы молодец! Я тут ещё не читала, чтобы кто-то воспользовался цивилизовано своими правами. Потом поведаете нам, как ЭТО БЫЛО, если захотите...

 Отправлено: 28.04.10 13:48. Заголовок: статья 429 пункт 5 Г..

статья 429 пункт 5 ГК РФ
5. В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса.

статья 429 пункт 6 ГК РФ
6. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

статья 445 пункт 4 ГК РФ
4. Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.
Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.

 Отправлено: 28.04.10 21:20. Заголовок: Съездила сегодня на ..

Начитавшись форума, понеслась сегодня на Фаберже, забрала свой ДОП. Все ДОПы идут без перерыва, даже с "нахлестом", т.е. мой ПДКП от 14.03.2008, а ДОП с 12.03.09 (задним числом) и "не позже IVкв.2010". Дату 12.03.2009 выбирала сама, т.к. дата 13.03.2009 мне не понравилась

Для тех кому в ДОПах отказали:

В офисе 5 менеджеров, из них 4 (ЧЕТЫРЕ!!!) Наташи , поэтому в запарке могла произойти ошибка, т.к. ЛП-ку, в корпусах, которые заселяют, действительно не делают ДОПы.
Для нас их делают всем! Выше я писала, что мне сделали без проблем, т.к. у меня менялся адрес регистрации. Так вот это никакого отношения к ДОПу не имеет, я его получила так, как может получить каждый.

Ещё я поняла (только не набрасывайтесь на меня сразу, что называется, за что купила, за то и продаю), основная проблема в Ленэнерго, которое мощности должно было добавить вместе с вводом метро и никуда особо не торопится. Я помню в 2006 г. я интересовалась квартирой у Невского Синдиката, который начинал эту стройку. В один прекрасный момент они мне сказали, что приостановили продажи из-за проблем с электроэнергией.

 Отправлено: 29.04.10 15:32. Заголовок: Ирина С пишет: Начи..

Ирина С пишет:

цитата:

Начитавшись форума, понеслась сегодня на Фаберже, забрала свой ДОП

Интересует следующий вопрос. Вы доп давно заказывали?, т. е. его вам сделали в москве и он уже какое то время лежал на фаберже? или же вы приехали на фаберже и вам его быстренько сделали? Просто я заказывал у них ещё в декабре месяце 2 допа: по ПИБу и доп к предварительному договору с новыми сроками. Так они один сделали верно, а в другом указали неверные паспортные данные. В итоге за одним я ехать не стал... На сегодняшний день эти нехорошие люди про.... мой доп с ПИБовскими обмерами, а к договору доп так и не сделали, типа заказали новые в моске и сказали ждать до 30 дней. Короче опять сплошное враньё и нервотрёпка. Я с ними общаться уже не могу так что чувствую что сорвусь, приходится жене... вот такие дела

 Отправлено: 29.04.10 20:31. Заголовок: Мне его заказывали в..

Мне его заказывали в Москве, ждала..., но сколько не помню, не торопилась, но точно больше двух недель. Когда он пришел из Москвы мы с Натальей Т. по телефону проверили паспортные данные. Терпите, сделают , никакой причины обманывать Вас нет. Документы часто теряют, "человеческий фактор" это называется, почти всегда потом, когда-нибудь, находят)))

 Отправлено: 30.04.10 08:52. Заголовок: Человеческим факторо..

Человеческим фактором это называется если косяк происходит 1 раз, ну максимум 2, а когда это происходит постоянно... Просто сотрудники редкостные раздолбаи и бездельники.

 Отправлено: 30.04.10 09:14. Заголовок: Да и вообще полная ш..

Да и вообще полная шарага!

 Отправлено: 30.04.10 11:25. Заголовок: эт точно!..

эт точно!

 Отправлено: 20.07.10 22:20. Заголовок: Заранее прошу прощен..

Заранее прошу прощенья - только что где-то читала про это, но не могу найти: звонила в офис (у меня еще до сих пор не оформлено доп.соглашение по срокам), мне, как и кому-то здесь, отказали и сказали приезжать в офис, чтобы написать заявление на перезаключение ПДКП на ДДУ. Сказали, что мне от этого только лучше будет, т.к. по ДДУ можно сразу собственность оформлять на меня (без промежуточного оформления на застройщика). Но сказали, что денег на это просто нет и процесс может затянуться. Ключи обещают начать давать в октябре и 1-му и 2-му корпусу одновременно, т.к. по их словам 2-й пройдет ГК в августе :))Помогите разобраться (у меня с ними заключен агентский договор на оформление собственности): 1)смогу ли я сама подать документы на оформление и когда это можно сделать после акта приема-передачи или еще чего-нибудь ждать надо? 2) разорвать агентский договор они отказались "только через суд" - так ли это, реально ли вернуть эти деньги без суда? 3) где гарантия, что мою квартиру не оформят на застройщика, пока они со мной ДДУ заключают, вдруг произойдет невероятное и они на это сподобятся. Короче получается, что тем, кто купил квартиры позже (без обязательного заключения агентского договора) просто повезло, т.к. и денег они за это не платили и оформление собственности у них своими силами пройдет быстрее... бред какой-то за свои же деньги получаю тягомотину!

 Отправлено: 20.07.10 23:05. Заголовок: Наверно лучший вариа..

Наверно лучший вариант,это признания права собственности через суд. Судя по всему Ваш ПДКП с отсутствием дат позволяет надеется на положительный результат. Плюсы : сразу получите собственность и возможно получите назад деньги по агентскому договору.
Минусы: солидная госпошлина (можно потерять,можно вернуть за счет ответчика фифти -фифти),судебная тягомотина на несколько месяцев.

А предложения Квартиры с ДДУ полная туфта,почитаете предложенный ими текст поймете,что никакого смысла его подписывать нет. Их задача тянуть время. Вот они и поют по сто раз : "Папа у Васи силен в математике" ,времечко тикает, пока ДДУ якобы в Москве согласуют,пока его пару раз потеряют. Там и Новый год на носу

 Отправлено: 20.07.10 23:31. Заголовок: Кстати- такая мысль!..

Кстати- такая мысль! Александр жаловался,что деньги ИГ лежат у него мертвым грузом. Возможно надо пустить их в это дело.Юрист ИГ производит очень приятное впечатление своими деловыми качествами. Пусть Надежда поработает и подзаработает.А если кому-то удастся денежки вернуть,то это будет лучшее вложение общей кассы с момента ее создания.

 Отправлено: 21.07.10 00:08. Заголовок: Как я понял из всего..

Как я понял из всего прочитаного,лучше оставить ПДКП старый,чем замарачиваться с ДДУ?К тому же по поводу оформления в собственность,как я понимаю Квартира.ру берет на себя эти оязанности т.к. я помню она взяла 1.5% со стоимости с квартиры.По 3 корпусу вообще я так понимаю рассчитывать ГК в этом году нет смысла?

 Отправлено: 21.07.10 04:29. Заголовок: LG пишет: Заранее п..

LG пишет:

цитата:

Заранее прошу прощенья - только что где-то читала про это, но не могу найти: звонила в офис (у меня еще до сих пор не оформлено доп.соглашение по срокам), мне, как и кому-то здесь, отказали и сказали приезжать в офис, чтобы написать заявление на перезаключение ПДКП на ДДУ.

Красным в цитате выделила я.

Куда-то делась целая тема "ПДКП или ДДУ (39ФЗ)" - примерно так она называлась, я её открывала при регистрации на форуме???!!! Вероятно, что этот вопрос коснется многих, а особенно из 3-го корпуса, т.к. нас ещё долго мытарить будут. Не так давно я заключила ДОП, а вот и он скоро закончится. Возможно у этого вопроса не такое однозначное решение. Несколько дней назад там продолжилось обсуждение. И вдруг всё испарилось... Извините, что пишу в "1-м корпусе", но так уж получилось, что тема продолжилась здесь.

 Отправлено: 21.07.10 06:49. Заголовок: ДДУ по 39ФЗ это не Д..

ДДУ по 39ФЗ это не ДДУ ------ а договор инвестирования а это не тоже самое что долевого.....
Очередная ****** от кв.ВРУ

________________________________
При общении на форуме постарайтесь обходиться без мата. Русский язык достаточно богат.

Администратор.

 Отправлено: 21.07.10 13:42. Заголовок: К сожалению, 214ФЗ н..

К сожалению, 214ФЗ не для нас. А по 39ФЗ и ГК РФ договор можно назвать как угодно, главное его суть.

цитата:

статья 429 пункт 6 ГК РФ 6. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Если этого (выделенное красным) не сделать, то какие последствия для отстаивания прав в суде, например?

kleonik , ранее Вы писали, что подавали в суд. Есть ли результаты? В иске Вы ссылались на закон "О защите прав потребителей"? До окончания действия ПДКП или после? Направляли ли Вы какие-нибудь письма Квартире.ру перед подачей иска?

Кто-то уже заключал ДДУ, может можно выложить на форуме, что бы было ЧТО обсуждать...

Перенести бы это обсуждение сюда http://inter.forum24.ru/?1-17-0-00000017-000-20-0<\/u><\/a>, но я не умею

 Отправлено: 21.07.10 18:47. Заголовок: Я так понимаю,что До..

Я так понимаю,что Доп.соглашения уже не выдают,а говорят что заключают ДДУ ФЗ39 значит кто не хочет перезаключать ПДКП на ДДУ и не получал Допы так и останеться со своим ПДКП.Из всего прочитанного я понял что у многих уже даже Допы просрочены.Вообщем смысла нет переоформлять то на то и получиться.

 Отправлено: 16.11.10 21:31. Заголовок: Я сегодня заключил Д..

Я сегодня заключил ДДУ. Со слов Агента, могу хоть завтра оформлять в собственность

 Отправлено: 16.11.10 21:50. Заголовок: Кадастровый паспорт ..

Кадастровый паспорт на руках?

 Отправлено: 16.11.10 22:05. Заголовок: kot22 сделайте нотар..

kot22 сделайте нотариальную копию кадастрового паспорта.
оплатите госпошлину и смело в бой

 Отправлено: 16.11.10 22:09. Заголовок: доп.соглашения выдаю..

доп.соглашения выдают. сегодня получили. заказывали летом или весной, не помню. Муж поехал получать: срок стоял октябрь 2010, но в соглашении нашли какую-то ошибку в паспортных данных. Поехал сегодня без какого-либо звонка, получил сразу, срок - не позднее
2 ого квартала 2011 г.

 Отправлено: 16.11.10 22:15. Заголовок: что за кадастровый п..

что за кадастровый паспорт? года 4 назад получал квартиру от ЛЕК, никакого кадастрового паспорта не дали.

 Отправлено: 16.11.10 22:34. Заголовок: margen Допники это ..

margen Допники это фуфло..... разводка для младенцеев

 Отправлено: 16.11.10 22:35. Заголовок: kot22 Пасморт объект..

kot22 Пасморт объекта (квартиры) из ГУИОН

 Отправлено: 16.11.10 22:49. Заголовок: когда стрясете с них..

когда стрясете с них паспорт тогда моно говорить о саморегистрации или по доверке на них,но тогда сроки...

 Отправлено: 17.11.10 20:16. Заголовок: что сроки?..

что сроки?

 Отправлено: 17.11.10 20:19. Заголовок: Скажите, у кого-нибу..

Скажите, у кого-нибудь есть проект так называемого ДДУ, который предлагают заключить вместо ПДКП? Я по телефону просила менеджера прислать копию для ознакомления, но мне в этом почему то отказали...
Или кто нибудь из подписавших может сказать что там нового в отличие от ПДКП?

 Отправлено: 17.11.10 20:56. Заголовок: У меня есть. Куды в..

У меня есть. Куды выслать?

 Отправлено: 17.11.10 21:28. Заголовок: Мне тоже, можно? ors..

Мне тоже, можно? orse@km.ru

 Отправлено: 17.11.10 23:54. Заголовок: Если есть, то можно ..

Если есть, то можно для общего доступа выложить.

 Отправлено: 18.11.10 01:12. Заголовок: Выложите для всех, п..

Выложите для всех, пожалуйста!

 Отправлено: 18.11.10 19:33. Заголовок: masha_privet@mail.ru..

masha_privet@mail.ru Буду очень благодарна!

 Отправлено: 18.11.10 19:34. Заголовок: Сегодня звонил в офи..

Сегодня звонил в офис. Сказали что паспорт точно готов, завтра приезжайте, забирайте и в ФРС

 Отправлено: 18.11.10 20:10. Заголовок: С ФРС счас тоже проб..

С ФРС счас тоже проблемы - очереди огромные, люди в 4 утра занимают (по слухам). А задержки документов (по закону 30 дней должно быть) теперь от 2.5 месяцев до более полугода - это уже не по слухам, а по факту. Но по-любому, если есть что подавать, т.е. все документы собраны - лучше поспешить и подать. Если у вас нет договора с кв.ру на оформление, то советую (не воспримите только как рекламу) центр документов на Восстания. К ним приходишь и оформляешь доверку на них на оформление на вас кв-ры, платишь деньги - и всё делают они, очень удобно. Как сказали знакомые, недавно там бывшие, стоит это порядка 9т.р., хотя на сайте у них написано 5 тыщ + 1 гос.пошлина.... может у них еще за какие документы деньгу взяли... но всё равно дешевле, чем 1% от стоимости даже самой дешевой однушки в нашем ЖК.

 Отправлено: 18.11.10 21:47. Заголовок: Слухи очень сильно п..

Слухи очень сильно преувеличены. Оформление без доверки быстрей по времени.Очереди из физ лиц на порядок короче агентских. Действует "секретный ключик" в виде заявления с просьбой об ускорении с изложением слезливой истории (допустим о тяжелом мат положении и необходимости снижения процентной ставки по ипотеке).

 Отправлено: 18.11.10 22:23. Заголовок: соседи, почему не пе..

соседи, почему не переоформляете на ДДУ и не спешите получить собственность?

 Отправлено: 18.11.10 22:25. Заголовок: юридически это ключе..

юридически это ключевой момент

 Отправлено: 18.11.10 22:43. Заголовок: уже месяц жду переоф..

уже месяц жду переоформления....

 Отправлено: 18.11.10 23:09. Заголовок: srw пишет: Если ест..

srw пишет:

цитата:

Если есть, то можно для общего доступа выложить.

С удовольствием. Только подскажите, как можно .doc файл выложить в форуме. Не сильна я в этом.. простите

 Отправлено: 18.11.10 23:35. Заголовок: fidelio пишет: С уд..

fidelio пишет:

цитата:

С удовольствием.

Можно воспользоваться http://zalil.ru/<\/u><\/a>

 Отправлено: 19.11.10 02:00. Заголовок: Ксю, попросите лично..

 Отправлено: 19.11.10 07:03. Заголовок: Как составит???? В н..

Как составит???? В начале пишиться заявление,а потом отправляется в Москву и ждешь,мне сказали недели 3,потом приходишь и подписываешь.Что-то про 1 день я не слышал.

 Отправлено: 19.11.10 08:04. Заголовок: paxan , а Вы переоф..

paxan , а Вы переоформляли ПДКП на ДДУ при окончании срока ПДКП или ДОПа к нему? Спрашиваю, т.к у Вас 3 корпус. Для 3-его и 2-го делают ДДУ при желании или после окончания срока предыдущего договора? У меня IV кв-л 2010. Стала задумываться ЧТО и КОГДА делать. Думаю, что пока очередь из дольщиков 1-го корпуса образовалась, хотя, судя по постам, ещё и не все из 1-го в эту самую очередь встали, чему удивляюсь.

 Отправлено: 19.11.10 13:20. Заголовок: У меня приняли заявл..

У меня приняли заявление на переоформление договора в связи с окончанием срока ПДКП (III кв. 10г). Абсолютно спокойно, даже дали электронку, по которой можно самому отправить заявление в Москву, минуя Фаберже. Через месяц готовность.

 Отправлено: 19.11.10 16:51. Заголовок: Галина, спасибо, у м..

Галина, спасибо, у меня IV кв-л, могу и подождать немного. Тут кто-то обещал выложить образец, почитаю пока...

 Отправлено: 19.11.10 16:55. Заголовок: Галина пишет: даже ..

Галина пишет:

цитата:

даже дали электронку, по которой можно самому отправить заявление в Москву

Уже и тут на самообслуживание перешли, не дай бог строить начнем...

 Отправлено: 20.11.10 22:20. Заголовок: Образцы ДДУ выслала ..

Образцы ДДУ выслала по эл.почте тем, что просил.

 Отправлено: 20.11.10 22:36. Заголовок: Помоему все это боль..

Помоему все это большая ХЕРНЯ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Образец ДДУ должен быть не тайной.

ПО словам МОТА он и ИГ с ЮРИСТОМ переработали ДДУ с застройщиком.

Либо кто-то врет, либо никто ничего не делал.

______________________
Бан на неделю за использование ненормативной лексики в сообщениях.
Русский язык достаточно богат. Выбирайте слова тщательнее.

Администратор.

 Отправлено: 21.11.10 23:05. Заголовок: Администратору: бан..

Администратору: бан kleonic'у не заслужено выдан. можете меня приравнять к диссидентам и тоже забанить на любой срок. шило в мешке не утаишь.

 Отправлено: 21.11.10 23:53. Заголовок: Выложите кто-нибудь ..

Выложите кто-нибудь вариант ДДУ пожалуйста, а то оказывается уже и не один вариант есть?

 Отправлено: 22.11.10 00:06. Заголовок: Ловите такой вариант..

Ловите такой вариант http://zalil.ru/30007591<\/u><\/a>

 Отправлено: 22.11.10 00:42. Заголовок: Ругаться конечно не ..

Ругаться конечно не хорошо. В принципе до фига хороших слов. Предлагаю учесть,что Хер — название буквы «ха» в старо- и церковнославянской азбуках. И слово просто использовалось для обозначения креста (похерить -поставить крест) У Даля известная всем игра обзывается херики-нолики. Достаточно предупреждения КМК. На неделю это слишком. Не стоит обострять обстановку

 Отправлено: 22.11.10 10:57. Заголовок: peter_zak пишет: Ад..

peter_zak пишет:

цитата:

Администратору: бан kleonic'у не заслужено выдан. можете меня приравнять к диссидентам и тоже забанить на любой срок. шило в мешке не утаишь.

vorobey пишет:

цитата:

Ругаться конечно не хорошо. В принципе до фига хороших слов. Предлагаю учесть,что...

Как администратор, информирую - диссидентские настроения посетителей не являются предметом модерации на данном форуме. Модерируется мат и прочая обсценная лексика. Степень нецензурности употребляемых выражений модераторы определяют самостоятельно, без посторонней помощи.

Специально для peter_zak - если есть желание "приравняться к диссидентам", напишите что-нибудь матерное. Приравняетесь [img src=/gif/smk/sm66.gif]

Вопрос с данным конкретным инцидентом закрыт. Желающие продолжить обсуждение, могут сделать это в соответствии с правилами<\/u><\/a> форума, обратившись "в личку" к администратору.

 Отправлено: 22.11.10 11:18. Заголовок: Что касается вариант..

Что касается вариантов предлагаемого застройщиком ДДУ, то могу сообщить следующее:

ИГ действительно привлекала юриста и достаточно долго общалось с Кв.ру по содержанию ДДУ. К сожалению, официального соглашения использовать исправленный нами вариант ДДУ достигнуто не было, но предлагаемый сейчас Кв.ру вариант всё-таки значительно "похорошел". В нём используются здоровые куски текста, подготовленные нашим юристом.

Текст ДДУ не является (и никогда не являлся) тайной. Его свободно предоставляют в офисе Кв.ру (если правильно задать вопрос). Он неоднократно рассылался форумчанами по запросам. Если кому-то интересно, могу выслать вариант договора (с сопутствующими документами), который раздавала в Кв.ру в августе.

Однако, нужно понимать, что гарантировать идентичность тех вариантов ДДУ, которые есть у fidelio, vorobey или у меня, с тем, что вам предложат в офисе при подписании, нельзя. Внимательно читать нужно будет именно тот вариант, который вы будете подписывать.

Что касается текста ДДУ - он по прежнему кривоват, но по мнению юристов он гораздо лучше имеющихся у нас ПДКП.

Для покупателей из 1-го корпуса, кмк, вопроса заключать ДДУ или нет, вообще быть не должно. Заключать, однозначно. Ведь сразу с Фаберже вы можете ехать на Текстильщиков оформлять собственность. Заключение ДДУ взамен ПДКП для покупателей из 1-го корпуса - короткая дорога к оформлению собственности.

 Отправлено: 22.11.10 12:32. Заголовок: так а что нужно для ..

так а что нужно для 3его корпуса ? прийти на фаберже с пдкп и сказать "хочу ДДУ" ? для тех кто в танке плз.

зы, на сколько это имеет смысл , ибо с дебилами лишний раз лень общаться.

 Отправлено: 22.11.10 14:00. Заголовок: mechanix пишет: так..

mechanix пишет:

цитата:

так а что нужно для 3его корпуса ? прийти на фаберже с пдкп и сказать "хочу ДДУ" ? для тех кто в танке плз.

Да. Вам предложат написать заявление в свободной форме и ожидать приглашения. Информацией о тех, кто уже дождался, я не располагаю (речь о покупателях квартир во 2-м и 3-м корпусах).

В принципе, можно и не приходить, а договориться по телефону о подаче заявления факсом или почтой.

 Отправлено: 22.11.10 14:07. Заголовок: Вариант ДДУ, который..

Вариант ДДУ, который раздавался Кв.ру в августе - http://zalil.ru/30009506<\/u><\/a>

Ещё раз обращаю внимание, что этот договор не является "правильным" или "рекомендованным ИГ". Абсолютно не факт, что в Кв.ру вам предложат для подписания именно его. Это просто тот вариант ДДУ, который предоставляли для ознакомления в офисе на Фаберже в августе 2010 года.

 Отправлено: 22.11.10 15:23. Заголовок: Галина Подскажите по..

Галина Подскажите пожалуста электронный адрес в городе Москве куда вы скидовали заявление на оформление договора с ПДКП на ДДУ на электронный адрес (foka59@mail.ru) буду очень Вам признателен

 Отправлено: 22.11.10 16:18. Заголовок: Я вообще-то возила з..

Я вообще-то возила заявление на фаберже, чтобы хоть какой-то след о том, что оно принято, остался.
Мне не понравился вариант по электронке отправлять. Было - не было?..
Но посмотрю, может адрес остался.

 Отправлено: 22.11.10 16:41. Заголовок: Галина пишет: Я воо..

Галина пишет:

цитата:

Я вообще-то возила заявление на фаберже, чтобы хоть какой-то след о том, что оно принято, остался. Мне не понравился вариант по электронке отправлять. Было - не было?.. Но посмотрю, может адрес остался.

А вы взяли расписку, что они у вас приняли заявление? :) А то они такие заявления теряют еще быстрее, чем электронную почту :)))

 Отправлено: 22.11.10 23:21. Заголовок: подскажите плиз.поку..

подскажите плиз.покупали двуху в 1корп. до гос.комисии,а весной сделали переезд в трёху там же.в офисе по телефону говорят,что переоформляют на ДДУ лишь ПДКП подписанные до гос.ком.Так ли это?существуют др.варианты?

 Отправлено: 23.11.10 00:05. Заголовок: Rem: ещё раз "дл..

Rem: ещё раз "для тех кто в танке".

Кто-нибудь из оформивших ПДКП с датой окончания строительства в конце 2011 года смог переоформить ПДКП на ДДУ?
И вообще возможно ли это?

 Отправлено: 23.11.10 00:33. Заголовок: да. У меня был такой..

да. У меня был такой договор. Никаких проблем не возникло.

 Отправлено: 23.11.10 13:52. Заголовок: pit пишет: говорят,..

pit пишет:

цитата:

говорят,что переоформляют на ДДУ лишь ПДКП подписанные до гос.ком

Ну, по уму так и есть: если была госкомиссия, значит дом сдан. А какое долевое участие тогда может быть, в чем? Стройка уже закончилась. Получается только продление ПДКП.