Отправлено: 25.01.09 19:46. Заголовок: Проект перепланировки и согласование

Перепланировка. Незаконная перепланировка квартиры и не своевременное узаконивание перепланировки связано со многими неприятностями для их владельцев. Многие дизайн-решения приводят к невозможности узаконить такие перепланировки. Работа квалифицированного архитектора с дизайн-проектом дает возможность вовремя подкорректировать проект (опираясь на знания норм и правил в проектировании и строительстве) для возможности дальнейшего узаконивания перепланировки.
Мы выполняем проект перепланировки квартиры и берем на себя получение необходимых документов и всех согласований данного проекта до получения согласования в МВК. В дальнейшем вы легально можете проводить строительные работы по перепланировке вашей квартиры и по окончанию строительных работ у вас не будет проблем со сдачей квартиры в эксплуатацию.
На основе Вашего дизайн-проекта или Ваших пожеланий выполняется технический проект перепланировки квартиры в форме, которая требуется для получения согласований, а так же, при необходимости, рабочие проекты конструкций, отопления и вентиляции, водопровода и канализации, электрооборудования и газового оборудования со всеми необходимыми согласованиями.
Фирма работает уже более 18 лет и имеет положительные отзывы крупных организаций заказчиков – застройщиков и фирм, специализирующихся на дизайне интерьеров. Руководит фирмой архитектор Давыдов Георгий Никандрович, член Союза архитекторов, лауреат Государственной премии РСФСР с большим опытом работы.
Если у вас возникли, какие-то вопросы мы будем рады помочь вам. Много полезной информации и расценки вы найдете на сайте мастерской, на странице: http://georgij-davydov.narod.ru/pereplan.htm

Контактные сведения:
OOO "Архитектурная мастерская Давыдова"
тел: 8(812) 344-36-57
E-mail: arhiDavidovGN@mail.ru
контактное лицо: Георгий Никандрович

 Отправлено: 07.02.09 15:29. Заголовок: Очень важная информация!!!!!

Выдержка из статьи:
"Одной из наиболее актуальных проблем, связанных с жилищем является самовольная перепланировка. Очень распространены ситуации, когда собственники квартир или квартиросъемщики принимают решение разрушить стену, например, соединить кухню и зал, чтобы обновить обстановку, сотворить нечто красивое и удобное. При этом согласие государственного органа на выполнение перепланировки квартиры, как правило, собственником или квартиросъемщиком не получено.
Спустя какое-то время возникает необходимость заказать проектную документацию или технический паспорт на квартиру, вот тут-то и начинается главная проблема, решение которой является довольно долгим и затруднительным процессом.
Самовольной перепланировкой признается перепланировка жилого помещения, проведенная при отсутствии документа установленной формы о согласовании перепланировки или с нарушением проекта перепланировки, представлявшегося при подаче заявления.
Необходимо учитывать последствия подобного рода самовольных перепланировок. Пунктом 2 статьи 7.21 Кодекса об административных правонарушениях предусмотрено наложение административного штрафа на граждан в размере от двадцати до двадцати пяти минимальных размеров оплаты труда. Так же, согласно, п. 3 ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан за свой счет привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
Вот и получается, что, осуществив самовольную перепланировку, собственник квартиры или наниматель, потратив деньги на ремонт, вынужден раскошелиться и на приведение жилого помещения в первоначальное состояние. Есть ли выход из этой ситуации?
Остальное здесь: http://www.gorobmen.ru/realty/realty-099.html Очень много полезной информации.