Отправлено: 29.03.12 08:31. Заголовок: Разговоры про Управляющую Компанию.

Тема создана для сообщений, перемещённых из Вопросы к Управляющей Компании "ДомСервис"

Здесь можно порассуждать про УК, поругаться на неё и т.д.

 Отправлено: 31.07.12 10:17. Заголовок: Alexx пишет: Для ме..

Alexx пишет:

цитата:

Для меня важен не внешний вид дежурного, а его наличие у меня в подъезде.

В идеале на этаже или сразу в квартире. "у богатых свои причуды"

Активно голосуем) Власть народу ахах))
http://inter.forum24.ru/?1-11-0-00000009-000-0-0-1343716308

 Отправлено: 31.07.12 10:21. Заголовок: Капитан пишет: Бабу..

Капитан пишет:

цитата:

Бабушки не бегают закрывать дверь, у нас стоит доводчик.

Доводчик если расклинить дерь или картонку на порог положить не поможет ! Овцеводы, загрузив материалы или вынеся мусор, двери хронически в первоначальное положение не возвращают !!
Alexx прав, если и сажать бабушек, то в каждый корпус.....плюс будет хотя бы в том, что бухать не будут...

 Отправлено: 31.07.12 10:30. Заголовок: Rollo пишет: Овцево..

Во 2-ом корпусе картонку кладут именно охраники. Допустим бабушка заметила на мониторе, что кто-то положил картонку, указывает предполагаемое время инцедента, УК смотрит видеозапись и заносит Рабочего в чёрный список. С хозяином/кой УК ведёт разъяснительную беседу. Загрузка/выгрузка материала отмечается хозяином в соответствующий журнал в диспетчерской.
Элементарно. Везде в домах-новостройках так. Главное монитор побольше. Полный контроль.

 Отправлено: 31.07.12 10:38. Заголовок: Капитан пишет: Допу..

Капитан пишет:

цитата:

Допустим бабушка заметила на мониторе, что кто-то положил картонку, указывает предполагаемое время инцедента, УК смотрит видеозапись и заносит Рабочего в чёрный список. С хозяином/кой УК ведёт разъяснительную беседу. Загрузка/выгрузка материала отмечается хозяином в соответствующий журнал в диспетчерской. Элементарно. Везде в домах-новостройках так. Главное монитор побольше. Полный контроль.

Может еще за неделю в УК подавать график посещения и поставок материалов ??
Кто в УК будет все, что Вы написали делать ? Они ключи от домофонов и квитанции своевременно выдавать не способны !

 Отправлено: 31.07.12 10:51. Заголовок: Капитан пишет: В ид..

Капитан пишет:

цитата:

В идеале на этаже или сразу в квартире. "у богатых свои причуды"

На этаже - не надо, в квартире тоже. В подъезде - самое то. Но всё-равно, спасибо за комплимент.

 Отправлено: 31.07.12 10:57. Заголовок: Rollo пишет: Кто в ..

Rollo пишет:

цитата:

Кто в УК будет все, что Вы написали делать ?

Диспетчер-консьерж фиксирует в журнале доставку\разгрузку материала.

При прозшествиях и инцидентах вопросом занимаются соответствующие сотрудники УК (по мере серьёзности вопроса, всё по прежнему):
Руководитель работ - Хурсанов Андрей Хасанович (911) 847-16-34
Главный инженер - Коротаев Александр Евгеньевич (911) 846-79-15
Генеральный директор - Телепнёв Дмитрий Анатольевич (911) 847-67-01 c 9-00 до 18-00

 Отправлено: 31.07.12 10:58. Заголовок: Alexx пишет: На эта..

Alexx пишет:

цитата:

На этаже - не надо, в квартире тоже. В подъезде - самое то. Но всё-равно, спасибо за комплимент

Ваше мнение имеет право на существование в рамках всех жителей

 Отправлено: 31.07.12 11:00. Заголовок: Капитан пишет: Дисп..

Капитан пишет:

цитата:

Диспетчер-консьерж фиксирует в журнале доставку\разгрузку материала. При прозшествиях и инцидентах вопросом занимаются соответствующие сотрудники УК (по мере серьёзности вопроса, всё по прежнему): Руководитель работ - Хурсанов Андрей Хасанович (911) 847-16-34 Главный инженер - Коротаев Александр Евгеньевич (911) 846-79-15 Генеральный директор - Телепнёв Дмитрий Анатольевич (911) 847-67-01 c 9-00 до 18-00

 Отправлено: 31.07.12 11:19. Заголовок: Я никому не навязыва..

Я никому не навязываю свое мнение,но лично меня в целом устраивает то как организована служба в первом.Есть вопросы по персоналиям ,но думаю выводы по полученным замечаниям будут сделаны. Службу конечно необходимо дополнить полноценным видеонаблюдением, и это будет сделано как только на это появятся средства. Есть уязвимое место -пожарная лестница,тут тоже надо что- то решать.Система пропуска у нас достаточно мягкая,на собрании были предложения ужесточить ее с заменой консьержек на молодцов-удальцов проверяющих на входе документы у гостей ,но пришли к мнению что это излишне.

И не удержусь от коммента.
Капитан пишет:

цитата:

А почему тогда во всей европе так делают?

Капитан пишет:

цитата:

Приведите аргумент в чём мы особенные?

Как это не печально мы действительно особенные. В финских коттеджах стеклянные двери с английскими замочками, и уж точно в многоквартирных домах никто видеокамеры в лифтах не ставит.

 Отправлено: 31.07.12 11:51. Заголовок: Rollo пишет: Дабы н..

vorobey пишет:

цитата:

но лично меня в целом устраивает то как организована служба в первом

Меня не устраивает цена вопроса во 2-ом корпусе и жалко охрану, которая фактически выполняет функции дворецкого. Мне не нравится отсутствие видеофиксатора, хотя бы 1-го на центральных вход корпуса. Считаю, что это полная безграмотность руководства УК. В соседних новостройках везде одна схема - диспетчерская комната и снижение затрат, бдительные вежливые бабушки-диспетчера, минимальная оплата за охрану.
Дмитрий, найдите аргумент - Мы чем отличаемся?(в рамках РФ)
На данный момент ко мне может любой зайти в квартир, днём, ночью минуя охрану, сломать дверь(соседи не живут) и вынести любые ценности. Никто даже не установит время произшествия. Фактически это хуже чем дом без охраны с действующим домофоном. Меня это категорически неустраивает!

 Отправлено: 31.07.12 12:10. Заголовок: Rollo пишет: Повтор..

Rollo пишет:

цитата:

Повторюсь - тему толерантности продолжать не следует - все равно ничего никому не докажем - каждый при своем !

Мы не к этому вас призываем. Просто хотелось бы, чтобы наши пылкие дискуссии проходили в рамках культурного общения, взаимоуважение и т.д.. Форум читают люди разные, в том числе девушки.

 Отправлено: 31.07.12 12:28. Заголовок: Капитан пишет: Прос..

Сам подправлю....хорош хомяками кидаться ))

 Отправлено: 31.07.12 12:58. Заголовок: Как модератор форума..

 Отправлено: 31.07.12 14:17. Заголовок: ну нодоже как-то зак..

ну надо же как-то закончить эту философию!

 Отправлено: 31.07.12 14:18. Заголовок: Аминь!..

 Отправлено: 01.08.12 10:20. Заголовок: vorobey меня в целом..

vorobey

цитата:

меня в целом устраивает то как организована служба в первом

Капитан

цитата:

Меня не устраивает цена вопроса во 2-ом корпусе

и т.д.

Капитан, вы не замечали, что стараетесь все три корпуса мести под одну гребенку, хотя в первом корпусе ситуация в корне отличается? При этом вы очень старательно НАВЯЗЫВАЕТЕ свое мнение помимо 2-го и 3-го корпуса (где нужно принимать хоть какое-то решение) еще и 1-му. Намеков упорно не воспринимаете. Говорю прямо - хватит подписывать первый корпус под свои хотелки.

 Отправлено: 01.08.12 10:59. Заголовок: Miss D, в соседней р..

Miss D, в соседней рубрике есть опрос, указаны все варианты, с учётом замечаний Alexx, vorobey, Rollo. Опрос выражает мнение людей и не является принятием решения в ту или иную пользу. Вы можете проголосовать и внести свой 1 голос в пользу одного из вариантов. Каждый имеет право высказаться и давайте уважать мнение всех жителей.

 Отправлено: 01.08.12 19:38. Заголовок: Давайте уважать, Кап..

Давайте уважать, Капитан . В первую очередь это относится к вам, на что вам неоднократно указывали разные форумчане.
Подходящего для меня варианта в той теме нет, т.к. к консьержам вы опять прилепили своё видеонаблюдение, а за пустую строчку голосовать я не вижу смысла.

 Отправлено: 01.08.12 22:01. Заголовок: Miss D Вы давайте за..

Miss D Тема видео наблюдения не моя, а значительной части жителей, включая УК и жителей 1-го корпуса. Вы давайте за собой следите и не указывайте что мне делать!

ps Вариант с консьержем придумал Rollo, я поддержал. Ему и адресуйте свой вопрос.

 Отправлено: 02.08.12 08:37. Заголовок: О, это и называется ..

О, это и называется - "я не хочу выносить разногласия с вами на обозрение людей", полученное в личном сообщении.
Вопросов я не задавала.