Отправлено: 29.03.12 08:31. Заголовок: Разговоры про Управляющую Компанию.

Тема создана для сообщений, перемещённых из Вопросы к Управляющей Компании "ДомСервис"

Здесь можно порассуждать про УК, поругаться на неё и т.д.

 Отправлено: 20.07.12 16:20. Заголовок: Если откроют

Если откроют сбербанк-будем пользоваться и его услугами. Терминал уже стоит и я вижу только позитив. Если от него будет только негатив-будем требовать его убрать. А по поводу узбеков - это пока "хозяева жизни" в нашем комплексе.

 Отправлено: 22.07.12 18:31. Заголовок: рейтинг управляющих ..

рейтинг управляющих компаний

"Смольный наконец составил рейтинг управляющих компаний, с помощью которого, по задумке чиновников, жители смогут выбрать себе достойную обслуживающую организацию. Однако из-за спешки документы успели подать лишь 37 компаний из 215, а на четвертом месте разместилось ООО, которое осенью 2011 года было объявлено чуть ли не главным коммунальным злом Петербурга."

http://www.fontanka.ru/2012/07/17/148/


155 ООО "ДОМСЕРВИС" Сведения не представлены

 Отправлено: 23.07.12 07:54. Заголовок: интересно где можно ..

интересно где можно постсавить объективный бал для рейтинга))
Хотя и так наша УК в самом конце

 Отправлено: 25.07.12 16:53. Заголовок: Писать можно хоть до..

Писать можно хоть до потери сознания. Здесь никто из УК не обязан отвечать. Лучше всех темой владеет председатель ТСЖ, я полагаю.

 Отправлено: 25.07.12 18:31. Заголовок: То что УК не отвеча..

То что УК не отвечает это неправильно.
Темой они владеют,но нам тоже надо понимать суть момента. Ответственность за строительные недостатки вскрывшиеся при эксплуатации в течении гарантийного срока несет застройщик,а не управляющие и эксплуатирующие организации. Застройщик обязан устранить их за свой счет. Сделать это за него,это значит открыть наш с Вами кошелек. А это не три копейки.

Что происходит с осени прошлого года? Да в принципе ,что и происходило с "Квартирой " все эти годы. Никто не отказывается от своих обязательств ,но при этом никто ничего и не делает. Начало работ было обозначено -на этом в принципе все и закончилось. Телепнев имеет постоянный контакт с Ряшенцвым . Но те кто знает этого господина ,знают и цену его словам.На сегодняшний день легенда такая: "Весь объем работ застройщик оплатил подрядчику.Сами не понимаем почему он не выходит на объекты" (или другими словами во всем виновато "Ленэнерго",мировое правительство и засуха).
Со стороны ТСЖ "Международный-1" ,как и было обещано, в адрес Начальника Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга отправлено письмо (скан на форуме первого) ему присвоен входящий номер . Ждем ответа. Пока это все. Выдернуть значительные средства из бюджета ТСЖ, с неясной перспективой их возврата,мы не можем.

 Отправлено: 26.07.12 11:08. Заголовок: Почему нельзя у Рёше..

Почему нельзя у Рёшенцева узнать контакты подрядной компании и выйти на исполнителя?
Почему этим не займётся Телепнёв
А то какие-то общие фразы, никакой конкретики.

 Отправлено: 26.07.12 21:10. Заголовок: Капитан пишет: Поче..

Капитан пишет:

цитата:

Почему нельзя у Рёшенцева узнать контакты подрядной компании и выйти на исполнителя?

И смысл? Послушать, кто из них кому должен и сколько... Получим ответ от "экспертизы",будем принимать решение.

 Отправлено: 27.07.12 14:16. Заголовок: vorobey пишет: И см..

vorobey пишет:

цитата:

И смысл? Послушать, кто из них кому должен и сколько

Значит так нужно...
Бумажки и переписка никому не нужны, они не решают вопросы...!

 Отправлено: 29.07.12 20:05. Заголовок: Сегодня какие-то заб..

Сегодня какие-то забулдыги бухали у третьего корпуса на скамейке справа от входа, охранник сидел на скамейке перед входом. Я сходил сообщил об этом консьержу первого корпуса с просьбой донести эту информацию в УК. Считаю, что лучше убрать нафиг такую охрану, включить домофон и выдать от него ключи. Толку от этой охраны нет никакого! В парадной вонища как в бомжатнике от бесконечного курения и бухла! За что я плачу 500 рублей в месяц? Обслуживание домофона 20 рублей в месяц и толку от него в двадцать раз больше будет!

 Отправлено: 29.07.12 20:59. Заголовок: tushkan70 пишет: Сч..

tushkan70 пишет:
[quote]Считаю, что лучше убрать нафиг такую охрану, включить домофон и выдать от него ключи. Толку от этой охраны нет никакого! В парадной вонища как в бомжатнике от бесконечного курения и бухла! За что я плачу 500 рублей в месяц? Обслуживание домофона 20 рублей в месяц и толку от него в двадцать раз больше будет!


Абсолютно согласен

 Отправлено: 29.07.12 21:17. Заголовок: sanek пишет: Считаю..

sanek пишет:

цитата:

Считаю, что лучше убрать нафиг такую охрану, включить домофон и выдать от него ключи.

полностью согласен, дайте магнитные ключи!

P.S. Я тут в 3 ночи с аэропорта приехал - дверь нараспашку, охрана где-то в нирване...

 Отправлено: 30.07.12 08:33. Заголовок: Вполне адекватные дя..

http://inter.forum24.ru/?1-4-0-00000068-000-0-0-1338625444
Alexx пишет:

цитата:

Вполне адекватные дядьки. Никаких претензий лично у меня к ним нет. Очевидно, что с пуском лифтов охрана переместится внутрь корпуса, а кого туда сажать, пусть решает УК.

 Отправлено: 30.07.12 08:39. Заголовок: tushkan70 пишет: З..

tushkan70 пишет:

цитата:

За что я плачу 500 рублей в месяц?

500руб*240кв=120 000руб/мес с корпуса.

Повесить 1 видеокамеру перед входом 2-го и 3-го корпуса, протянуть кабель до диспетчерской 1-го; посадить бдительных бабушек-диспетчеров; выдать жителям ключи от домофона.
Экономия и повышение уровня охраны

 Отправлено: 30.07.12 09:36. Заголовок: Капитан пишет: Alex..

Капитан пишет:

цитата:

Alexx пишет: цитата: Вполне адекватные дядьки. Никаких претензий лично у меня к ним нет. Очевидно, что с пуском лифтов охрана переместится внутрь корпуса, а кого туда сажать, пусть решает УК.

Очень уместная цитата Если вы заметили, то с момента цитируемого вами моего сообщения прошло более чем полгода. За это время состав охранников во втором корпусе полностью сменился минимум два раза. Если я ничего не путаю, то сменилась и охранное предприятие.

По теме вопроса - лично мне неадекватными казалось второе поколение охранников ("дед мороз" и ушедший в себя малчик в наушниках). Третее (нынешнее) поколение - опять вполне адекватные дядьки. По крайней мере безобразий, творящихся в 3-м корпусе, я у нас не замечал. Тем не менее, поддержу высказанное мнение:
- дверь нужно закрывать
- домофон нужно включать
- таблетки нужно раздавать.

Что удерживает УК от этих трёх очевидных шагов после проведённого ремонта дверей, мне не понятно.

Соответственно, вопрос к уважаемым представителям УК - когда предполагается закрытие входных дверей и раздача жильцам "таблеток"?

 Отправлено: 30.07.12 12:56. Заголовок: Alexx пишет: поддер..

Alexx пишет:

цитата:

Тем не менее, поддержу высказанное мнение: - дверь нужно закрывать - домофон нужно включать - таблетки нужно раздавать.

Мнение несколько иное...
sanek пишет:

цитата:

Считаю, что лучше убрать нафиг такую охрану, включить домофон и выдать от него ключи. Толку от этой охраны нет никакого! За что я плачу 500 рублей в месяц?

art пишет:

цитата:

полностью согласен

 Отправлено: 30.07.12 12:59. Заголовок: Alexx пишет: Очень ..

Alexx пишет:

цитата:

Очень уместная цитата Если вы заметили, то с момента цитируемого вами моего сообщения прошло более чем полгода.

Уместна! С тем составом охраны было тоже самое. Постоянно пьяные охранники и двери открыты, либо ньчью стучимся по 10 соседей в дверь, мёрзнем, звоним в УК, в охрану соседнего корпуса, чтобы кто-нибудь пришёл, открыл ключём дверь и разбудил пьяного "в доску" охранника. Либо дверь всегда открыта, охранник в накауте, бутылки в коридоре. Я на тот момент жил в доме в отличии от Вас, пользовался ежедневно услугами охраны и хорошо помню. Почитайте внимательнее созданную ранее тему(см ссылку выше), там всё написанно.

 Отправлено: 30.07.12 14:22. Заголовок: Капитан пишет: тем..

Капитан пишет:

цитата:

тем составом охраны было тоже самое. Постоянно пьяные охранники и двери открыты, либо ньчью стучимся по 10 соседей в дверь, мёрзнем, звоним в УК, в охрану соседнего корпуса, чтобы кто-нибудь пришёл, открыл ключём дверь и разбудил пьяного "в доску" охранника. Либо дверь всегда открыта, охранник в накауте, бутылки в коридоре. Я на тот момент жил в доме в отличии от Вас, пользовался ежедневно услугами охраны и хорошо помню. Почитайте внимательнее созданную ранее тему(см ссылку выше), там всё написанно.

Почитал. Тогда у вас по поводу личных качеств охранников мнение было немного другим.

Капитан пишет:

цитата:

Дядьки нормальные, но входить/выходить утром или поздно вечером идя на работу очень неудобно. К тому же порядка в корпусе не добавилось...

Тех охранников, которые работают сейчас вы пьяными видели?

 Отправлено: 30.07.12 14:45. Заголовок: Alexx пишет: Тогда ..

Alexx, см выше. Ответы в тексте

 Отправлено: 30.07.12 14:56. Заголовок: Капитан пишет: Пост..

Капитан пишет:

цитата:

Постоянно.

Даже интересно А кто-нибудь ещё последний состав охраны второго корпуса видел пьяными?

 Отправлено: 30.07.12 15:39. Заголовок: 29.07.12 в 04:00 я в..

29.07.12 в 04:00 я возвращался домой, дверь была открыта. Охрана спит.
28.07.12 в 00:00 дверь была открыта. Наблюдал нескольких узбеков, которые труться возле корпуса, в холе один из них пополнял счёт на терминале. Охрана спит.
В дневное время за последние 2 недели двери всегда открыты.
Капитан пишет:

цитата:

Даже интересно

Интересно?