Отправлено: 01.02.12 20:39. Заголовок: Тарифы УК "Дом Сервис"

Действующие тарифы УК "Дом Сервис"
(с изменениями от 02.02.12)

Расценки по стоимости платных услуг для населения
(без стоимости материалов)

Сантехнические работы
Смена водоразборного крана (без отключения стояков) Шт. 300 - 00
Смена вентилей (шар / крана) Ф = 32мм (без отключения стояков) Шт. 500 - 00
Смена вентилей ( шар / крана ,фильтра) д = 20 мм Шт. 400 - 00
Смена смесителя с душем Шт. 750 - 00
Смена смесителя без душа Шт. 650 - 00
Смена кран - буксы Шт. 150 - 00
Ремонт смесителя (замена отдельных частей ) без снятия с места Шт. от 100-00 до 500-00
Ремонт смесителя (смена прокладок) без снятия с места Шт. 150-00
Смена воздушных кранов радиаторов Шт. 350 - 00
Смена кранов двойной регулировки Шт. 650 - 00
Смена трубопроводов с заготовкой труб стальных д 20 мм - 32мм П/М 1000 - 00
Смена трубопроводов с заготовкой труб стальных д от 32мм П/М 1800 - 00
Ручная эпектросварка труб Ф до 20мм 1 шов 500- 00
Установка мет / пластиковых труб С установкой фитингов до Ф = 20мм П/М 430 - 00
Установка мет / пластиковых труб С установкой фитингов до Ф= 32мм П/М 800 - 00
Установка полипропиленовых труб С установкой фасонных частей до Д = 20мм П/М 460 - 00
Установка полипропиленовых труб С установкой фасонных частей до Д = 32 мм П/М 700 - 00
Прорезка строб под трубы в стенах ( бетон , кирпич ) П/М 400 - 00
Смена гибких подводок Шт. 200 - 00
Смена сгонов (бочёнка) у трубопроводов до Д = 20мм Шт. 300-00
Смена сгонов (бочёнка) у трубопроводов до Д = 32 мм Шт. 600-00
Смена фитингов Шт. 300- 00
Смена пластиковых канализационных труб с установкой фасонных частей до д = 50мм П/М 500 – 00
Смена пластиковых канализационных труб с установкой фасонных частей до Д = 100мм(без материалов) П/М 600 - 00
Смена пластиковых канализационных труб с установкой фасонных частей д=50 50мм П/М 500 - 00
Смена чугунных канализационных труб с установкой фасонных частей д =100мм П/М 3750 – 00
Смена сифона пластмассового Шт. 250 - 00
Смена обвязки под ванну Шт. 500 - 00
Смена ванны чугунной Шт. 3500 - 00
Смена ванны стальной Шт. 3000 - 00
Смена ванны пластиковых Шт. 3000 - 00
Установка душевых кабин Шт. От 7000 - 00
Установка гидромассажных ванн ( без электро. подключения) Шт. От 3500 - 00
Подключение стиральной (посудомоечной) машины с изготовлением подсоединительного узла Шт. 3500 - 00
Смена мойки, раковины Шт. От 1000- 00
Установка мойки, раковины с тумбой Шт. От 1500-00
Установка биде с изготовлением под¬соединительного узла Шт. От 2600- 00
Смена унитаза « компакт» с подключен. Шт. От 1800 - 00
Смена унитаза Шт. От 1000- 00
Смена смывного бачка с установкой арматуры и подключением Шт. 800- 00
Смена сидения унитаза Шт. 150 - 00
Смена арматуры сливного бачка Компл. От 300 - 00
Смена поплавка смывного бачка Шт. 150- 00
Смена резиновых манжет при смывном бачке Шт. От 500 - 00
Смена деревянной тафты унитаза Шт. 450 - 00
Укрепление расшатанного унитаза Шт. 500 - 00
Прочистка канализационной сети П/М 250 - 00
Прочистка приборов канализации (унитаз, ванна) Шт. 400 - 00
Прочистка сифонов под раковиной, мойкой. Шт. 300 - 00
Смена полотенцесушителя Шт. 950 - 00
Смена радиаторов (конвектор т.п) Шт. 2500-00
Перегруппировка секций радиатора Радиатор 1375-00
Прочистка и промывка отопительных приборов Радиатор 750- 00
Отключение и включение стояка ц/о с выпуском воздуха на стояке 1 стояк 650 - 00
Отключение и включение стояка холодного (горячего) водоснабжения 1 стояк 600 - 00
Установка квартирных приборов учёта холодной и горячей воды без стоимости счётчика и материалов 1 прибор 1250 - 00
Приёмка квартирных приборов учёта холодной и горячей воды в коммерческий учёт 1 прибор 125-00
Демонтаж квартира 40% от стоимости всех работ
Консультация специалиста в квартире квартира 150-00
Коэффициент на стесненность 1,3


Электротехнические работы
Смена отдельных участков проводки внутренней П/М 200 - 00
Смена отдельных участков проводки наружной П/М 150 - 00
Смена выключателя ( розетки ) Шт. 250 - 00
Смена распаечной коробки Шт. 450 - 00
Смена пакетного выключателя Шт. 400 - 00
Смена автоматов защиты до 25 А Шт. 300 - 00
Установка , подключение индивидуального щитка :(счётчик,ОЗУ) ( без стоимости материалов ) Щит. 1900 - 00
Подключение электрического полотенесушителя, стиральной и посудомоечной машины к щиту ( без стоимости работ по прокладке провода и установки защиты, а также без стоимости материала) Прибор 850 - 00
Штробление стены под электропроводку (бетон,кирпич.гипс) П/М 300 - 00
Смена патрона на 1 лампу Шт. 150 - 00
Смена светильника с люминисцентными лампами Шт. 500 - 00
Смена светильника с лампами накаливания Шт. 375 - 00
Смена ламп (ЛОН, ЛБ ) Шт. 100 - 00
Смена стартёра Шт. 100 - 00
Смена предохранителя Шт. 100-00
Смена деталей креплений для светильников Шт. От 300-00
Смена звонка и кнопки Шт. 300 - 00
Устранение коротких замыканий, обрывов электропроводки и прочих неисправностей внутриквартирной электропроводки Точка. От 650- 00
Демонтаж квартира 40% от стоимости всех работ
Замена электросчётчика Шт. 500-00
Консультация специалиста в квартире квартира 150 -00


СТОЛЯРНЫЕ РАБОТЫ
Установка плинтусов П/М 150 - 00
Ремонт паркетного пола до 1 кв.м Кв.м 650 - 00
Смена досок в полах П/М 400 - 00
Ремонт полов из плиток ПВХ 1 плитка 150-00
Ремонт выбоин в цементных полах Кв.м 300-00
Укладка линолеума Кв.м 400- 00
Установка межкомнатной двери Шт. 1500 - 00
Ремонт дверных полотен и коробок 1 брусок 650 - 00
Ремонт оконных переплётов (форточек) С заменой брусков 1
створка 650 - 00
Смена разбитых стёкол Кв.м 400 - 00
Смена оконных петель Шт. 250 - 00
Смена оконной фурнитуры (задвижки , ручки и т.п) Шт. 150 - 00
Смена дверных петель Шт. 250 - 00
Смена дверной фурнитуры (задвижки , ручки) Шт. 150 - 00
Смена дверных замков Шт. От 500 - 00
Установка наличника П/М 150-00
Обшивка вагонкой стен Кв.м 800 - 00
Установка сливов ( верх , низ ) П/М 400 - 00
Установка деревянных рам Кв.м 4500 - 00
Навеска полок , сушилок для белья и прочее Шт. От 400 - 00
Демонтаж квартира 30% от стоимости всех работ


ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ
Штукатурка, шпаклёвка внутренней поверхности стен Кв.м 350 - 00
Ремонт внутренней штукатурки стен по камню толщиной до 20 мм Кв.м 750 -00
Ремонт штукатурки внутренних откосов Кв.м 1200 - 00
Простая масленая окраска стен п.м 150 - 00
Улучшенная окраска стен за 2 раза Кв.м 300-00
Простая окраска ранее окрашенных дверей Кв. м 200 - 00
Улучшенная окраска ранее окрашенных дверей с подготовкой и расчисткой старой краски Кв. м 500 - 00
Простая окраска окон ( рам) Кв.м 150 - 00
Смена обоев со сдиранием старых обоев Кв.м 300 - 00
Окраска радиаторов за 1 раз Кв.м 250 - 00
Окраска труб за 1 раз П/М 150 - 00
Ремонт штукатурки потолков Кв.м 500 - 00
Ремонт облицовки стен из керамических плиток Шт. 200 - 00
Наклейка шпаклёвочной сетки П/М 130 - 00
Установка потолочных плиток типа Армстронг Кв.м 250 - 00
Установка потолочного плинтуса П/М 150 - 00
Демонтаж квартира 30% от стоимости всех работ
Заказ мусорного контейнера
Вынос строительного мусора(без лифта) 1 куб.м. 500 - 00
Вынос строительного мусора (с лифтом) 1 куб.м. 300 -00
Вывоз строительного мусора 1 куб.м. 750-00

 Отправлено: 11.06.12 18:03. Заголовок: Cv пишет: Как мне о..

Cv пишет:

цитата:

Как мне объяснили в УК, входные двери в нашем корпусе перекошены и разбиты - их заменят, а вместе с ними и ПЗУ. И чтобы не понадобилось перепрограммировать уже выданные ключи под новый замок - их выдачу просто задержат до установки новой двери с новым замком.

с чего бы такая забота, ремонты будут идти еще не один год.

 Отправлено: 11.06.12 18:05. Заголовок: Капитан пишет: до с..

Капитан пишет:

цитата:

до сих пор не понимаю, почему абсолютно все узбеки(в том числе узбеки УК) ходят по коду.

так надо спросить у них код)

 Отправлено: 12.06.12 12:34. Заголовок: Cv пишет: Как мне о..

Cv пишет:

цитата:

Как мне объяснили в УК, входные двери в нашем корпусе перекошены и разбиты - их заменят, а вместе с ними и ПЗУ. И чтобы не понадобилось перепрограммировать уже выданные ключи под новый замок - их выдачу просто задержат до установки новой двери с новым замком.

специально сегодня осмотрел дверь 2корп, что-то никакой перекошенности и разбитости не заметил, нормальная дверь, в меру кокоцанная, что с ней не так, не возьму в толк, идея замены рабочих дверей (тем более в доме с активными ремонтами) попахивает коррупционной составляющей. Средства девать некуда, дорогая УК? Так поставьте видеонаблюдение, СКУД для охранника, выдайте таблетки или код в конце концов!!!

 Отправлено: 11.07.12 20:15. Заголовок: Соседи, кто менял ба..

Соседи, кто менял батареи, какова цена вопроса со сваркой оказалась?

УК монополист в этом деле и похоже накручивает цену

 Отправлено: 26.07.12 10:13. Заголовок: 6500 рублей за смену..

6500 рублей за смену батареи плюс 600 слив стояка - цена УК. Причем если на кухне я понимаю сложность вопроса с переносом батареи на другую сторону (у однушек), то в комнате просто замена батареи - мне кажется дорого. Поделитесь опытом.

 Отправлено: 26.07.12 15:20. Заголовок: В марте было 5000 ..

В марте было 5000

 Отправлено: 26.07.12 20:46. Заголовок: tushkan70 пишет: 65..

tushkan70 пишет:

цитата:

6500 рублей за смену батареи плюс 600 слив стояка - цена УК. Причем если на кухне я понимаю сложность вопроса с переносом батареи на другую сторону (у однушек), то в комнате просто замена батареи - мне кажется дорого. Поделитесь опытом.

Если обратитесь в профессиональную фирму, то они сделают в 1,5 раза дешевле и дадут соответствующую гарантию. УК гарантии не дает.
http://inter.forum24.ru/?1-4-0-00000043-000-0-1-1343324478

 Отправлено: 01.08.12 19:49. Заголовок: Уважаемые жители Сан..

Уважаемые жители Санкт-Петербурга, обращаем Ваше внимание, что с 01.07.2012 г изменяются тарифы на коммунальные услуги

В соответствии с распоряжениями Комитета по тарифам Санкт-Петербурга

Тарифы на электрическую энергию с 01.07.2012 по 31.12.2012
- одноставочный тариф 2,97 руб./кВтч
(до 01.07.2012 - 2,80 руб./кВтч)
- тариф, дифференцированный по двум зонам суток, пиковая зона 2,98 руб./кВтч
(до 01.07.2012 - 2,81 руб./кВтч)
- тариф, дифференцированный по двум зонам суток, ночная зона 1,81 руб./кВтч
(до 01.07.2012 - 1,71 руб./кВтч)

Тарифы на электрическую энергию для населения, проживающих в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами с 01.07.2012 по 31.12.2012
- одноставочный тариф 2,08 руб./кВтч
(до 01.07.2012 - 1,96 руб./кВтч)
- тариф, дифференцированный по двум зонам суток, пиковая зона 2,09 руб./кВтч
(до 01.07.2012 - 1,97 руб./кВтч)
- тариф, дифференцированный по двум зонам суток, ночная зона 1,27 руб./кВтч
(до 01.07.2012 - 1,20 руб./кВтч)

Тариф на тепловую энергию для расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению
с 01.07.2012- 31.08.2012 в размере 1113,00 руб./Гкал
(до 01.07.2012 - 1050,00 руб./Гкал)
с 01.09.2012- 31.12.2012 в размере 1175,00 руб./Гкал

Тариф на тепловую энергию для расчета размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению
с 01.07.2012- 31.08.2012 в размере 1113,00 руб./Гкал = 66,78 руб./м3
(до 01.07.2012 - 1050,00 руб./Гкал = 63,00 руб./м3)
с 01.09.2012- 31.12.2012 в размере 1175,00 руб./Гкал = 70,50 руб./м3

Тариф на холодную воду и водоотведение
с 01.07.2012- 31.08.2012 в размере 16,72 руб./м3
(до 01.07.2012 - 15,78 руб./м3)
с 01.09.2012- 31.12.2012 в размере 17,72 руб./м3

www.kvartplata.info/d/1/index.jhtml;jsessionid=6547AE8DADFE3DCB79ABCF16F05F3365

 Отправлено: 01.02.13 10:48. Заголовок: Всем добрый день! Ск..

Всем добрый день! Скажите а кто принимал решение о зарплате консьержей?! Я к тому что с квартиры 571 руб, с дома почти 143 тыс руб это на 4 консьержей это по 35600 на каждого?! Им жирно не будет?! В любом ТСЖ консьерж получает минимальный размер оплаты труда от 8-12 тыс руб в месяц!!! У меня вопрос все согласны на такие условия оплаты труда?! Более того, я считаю при вводе консьержей данная статья должна не то,что не увеличиться,а уменьшиться!!!! Разве не так?! Мне кажется с точки зрения управляющей компании - на нас просто наживаются!!!
Жанна кв.33 8-921-3000-294!!!!

 Отправлено: 01.02.13 11:46. Заголовок: Kry пишет: Мне каже..

Kry пишет:

цитата:

Мне кажется с точки зрения управляющей компании - на нас просто наживаются!!!

Получать прибыль, предоставляя услуги жильцам - основная задача Управляющей компании. Организуйте ТСЖ - вопрос получит перспективу решения.

 Отправлено: 01.02.13 14:09. Заголовок: Alexx пишет: Органи..

Alexx пишет:

цитата:

Организуйте ТСЖ - вопрос получит перспективу решения.

Извиняюсь .что вмешиваюсь, но сегодня услышал "суперверсию" происходящего. Оказывается в "дорогих консьержках" виновато ИГ-3 корпуса. Почему именно третьего непонятно. На предложение попробовать принять участие в жизни здания и присоединиться к работе ИГ ответ- "Мне это не надо" , но мне не нравиться эти "Джорджи Мерри, которые вечно рвутся в капитаны " ( Остров сокровищ )

Вот такая позиция:" Сам ничего делать не буду, и другим, кто хочет изменить жизнь в корпусе в лучшую сторону, не доверяю"

 Отправлено: 01.02.13 15:01. Заголовок: Начнем с того,что ИГ..

Начнем с того,что ИГ Никто не обвинял!!! Это так к слову! Странно,что вас это задело!!! Получать прибыть для управляющей компании это круто, но мне кажется с этим можно как-то бороться!!! На счет "мне это не надо" во-первых я так не писала, во-вторых я прочитала переписку,где написано: если хочешь попасть в ИГ надо было приходить на собрание 06.12!!! Вот ответ!!!

 Отправлено: 01.02.13 15:06. Заголовок: И еще кто-то может с..

И еще кто-то может сказать мы сможем изменить оплату консьержам?! Если конечно 571 руб в квитке только меня не устраивает, то тогда и ответ сам собой напрашивается!!! А вот если есть еще такие соседи, то можно попробовать исправить данную ситуацию! Кроме того, обвинять кого-либо не было цели, была цель выяснить можно каким-то образом изменить ситуацию в нашу же пользу!!!!

 Отправлено: 01.02.13 15:35. Заголовок: Kry пишет: Начнем с..

Kry пишет:

цитата:

Начнем с того,что ИГ Никто не обвинял!!! Это так к слову!

Kry пишет:

цитата:

На счет "мне это не надо" во-первых я так не писала,

С чего Вы взяли ,что это о Вас ? Я пересказал разговор , который состоялся сегодня в помещении ТСЖ.

 Отправлено: 01.02.13 16:12. Заголовок: Kry пишет: Скажите..

Kry пишет:

цитата:

Скажите а кто принимал решение о зарплате консьержей?!

Работодателем консьержек является УК и логично, что все решения по оплате труда своих сотрудников принимаются УК.
Что касается КС(ИГ) 3 корп., то мы добились результата, по вопросу о замене охраны на консьержек, поднятому на собрании жильцов, т.к.работа охраны была не удовлетворительной.
По оплате труда консьержек в протоколе собрания записано : "Принято решение о замене охраны на консьержей без увеличения расходов на их содержание..! Что собственно и было реализовано.

Kry пишет:

цитата:

Я к тому что с квартиры 571 руб, с дома почти 143 тыс руб это на 4 консьержей это по 35600 на каждого?! Им жирно не будет?!

Странная у Вас калькуляция получается судя по цифрам посчитано так 571*250=143000?
т.е. у нас в доме 250 квартир (вместо 240 - на 1 этаже квартир нет) и каждая платит не с метра, а по 571 руб.

Вот как я посчитал бы:
Расчетная площадь одного корпуса на вскидку 13500 кв.м
Ставка по статье "Контроль пропуска" 7,35 руб с кв.м
Итого Фонд оплаты труда 13500*7,35=99255 руб
Налоги с ФОТ и ЗП : 30,02% ФСС + 13% НДФЛ = 43,02%
99255-43,02% = 56538 руб. делим на 4 чел. = 14134 руб на консьержку.
К этому надо не забывать, что 20% квартир вообще не платят КУ.

Так что не стоит уважаемая Kry вводить соседей в заблуждение, а разобраться и не устраивать "бурю в стакане"!

Kry пишет:

цитата:

На счет "мне это не надо" во-первых я так не писала, во-вторых я прочитала переписку,где написано: если хочешь попасть в ИГ надо было приходить на собрание 06.12!!! Вот ответ!!!

Если Вы хотите присоединиться к Инициативной Группе, то необходимо встретиться с КС(ИГ) - и подписать декларацию принятую 06,12,12 - документы о создании Инициативной группы хранятся у меня (тел. в профиле) - тем самым вступить в ИГ. (переписку по вступлению в ИГ поправил см. выше)

 Отправлено: 01.02.13 19:10. Заголовок: art пишет: Расчетна..

art пишет:

цитата:

Расчетная площадь одного корпуса 13500

Немного завышена цифра. Во всяком случае в первом 13024 кв м. Возможно площадь коммерсантов 1 этажа учтена.

В любом случае ФОТ еще меньше получится.

Kry пишет:

цитата:

571 руб в квитке

Судя по всему у Kry трешка. И тут с одной стороны действительно чувствуется перекос. Нагрузка на трешки по консьержам существенна . Однако, как было замечено на собрании все происходит в соответствии с ЖК .Собственники квартир с большей площадью не только несут бремя расходов в соответствии со своей большой долей, но и имеют больше голосов при принятии решений на ОСС .

 Отправлено: 01.02.13 19:51. Заголовок: По поводу оплаты кон..

По поводу оплаты консьержей:
Мы как всегда любим "по скандалить" задним числом. Вспоминается аналогичный повод по консьержам по 1корпусу: нас тоже "женили", без уточнения зарплаты консьержей, в смысле -все были не против по консьержам, а вот сколько будем платить узнали только в последующих платежах. И слава богу что брак вышел удачным
У вас хоть было разъяснение - сумма не меняется. И то похоже эту строчку некоторые жильцы пропустили мимо. Может в таких случаях вначале людям объяснять сколько за "хочу" надо платить, а потом спрашивать "за" или "против".

 Отправлено: 01.02.13 20:35. Заголовок: alekca пишет: Вспом..

alekca пишет:

цитата:

Вспоминается аналогичный повод по консьержам по 1корпусу: нас тоже "женили", без уточнения зарплаты консьержей, в смысле -все были не против по консьержам, а вот сколько будем платить узнали только в последующих

alekca пишет:

цитата:

У вас хоть было разъяснение - сумма не меняется.

Давайте не будем лукавить. Ситуация абсолютно аналогична ситуации первого корпуса. Напомню, у "Бурдасервис" были свои "консьержи" с колоритными лицами. И все прекрасно помнят сколько это стоило. Ровно столько же стоила и служба после прихода Телепнева и уже настоящих сотрудников-диспетчеров.
Я могу сказать ,что при ЗП 12250 -14000 в месяц (это те ставки, которые сохранит ТСЖ первого корпуса своим диспетчерам), конкурса 15 человек на сундук... место не получилось. Пройдя стажировку три человека отказались работать ( в часы пик они такого не ожидали,кто - то побоялся оставаться в ночное время) . Конечно приходили и соискательницы, которым сразу досвидос.... с трудом ручку двери нащупывали. Такие наверно и за "пятерочку" посидеть согласились бы. В общем получается ,что место медом не намазано..

 Отправлено: 01.02.13 20:55. Заголовок: vorobey пишет: три..

vorobey пишет:

цитата:

три человека отказались работать ( в часы пик они такого не ожидали,

расскажите, а в чем трудность? консьержу с места не сойти в пиковое время или еще что-то?

 Отправлено: 01.02.13 21:47. Заголовок: alekca пишет: со с..

alekca пишет:

цитата:

со своими думалось ждем дешевле

Посмотрим , как пойдет . Люди болеют, ходят в отпуск.... все это увеличивает затраты. В любом случае "сумасшедших скидок" точно не будет.