Отправлено: 01.02.12 20:39. Заголовок: Тарифы УК "Дом Сервис"

Действующие тарифы УК "Дом Сервис"
(с изменениями от 02.02.12)

Расценки по стоимости платных услуг для населения
(без стоимости материалов)

Сантехнические работы
Смена водоразборного крана (без отключения стояков) Шт. 300 - 00
Смена вентилей (шар / крана) Ф = 32мм (без отключения стояков) Шт. 500 - 00
Смена вентилей ( шар / крана ,фильтра) д = 20 мм Шт. 400 - 00
Смена смесителя с душем Шт. 750 - 00
Смена смесителя без душа Шт. 650 - 00
Смена кран - буксы Шт. 150 - 00
Ремонт смесителя (замена отдельных частей ) без снятия с места Шт. от 100-00 до 500-00
Ремонт смесителя (смена прокладок) без снятия с места Шт. 150-00
Смена воздушных кранов радиаторов Шт. 350 - 00
Смена кранов двойной регулировки Шт. 650 - 00
Смена трубопроводов с заготовкой труб стальных д 20 мм - 32мм П/М 1000 - 00
Смена трубопроводов с заготовкой труб стальных д от 32мм П/М 1800 - 00
Ручная эпектросварка труб Ф до 20мм 1 шов 500- 00
Установка мет / пластиковых труб С установкой фитингов до Ф = 20мм П/М 430 - 00
Установка мет / пластиковых труб С установкой фитингов до Ф= 32мм П/М 800 - 00
Установка полипропиленовых труб С установкой фасонных частей до Д = 20мм П/М 460 - 00
Установка полипропиленовых труб С установкой фасонных частей до Д = 32 мм П/М 700 - 00
Прорезка строб под трубы в стенах ( бетон , кирпич ) П/М 400 - 00
Смена гибких подводок Шт. 200 - 00
Смена сгонов (бочёнка) у трубопроводов до Д = 20мм Шт. 300-00
Смена сгонов (бочёнка) у трубопроводов до Д = 32 мм Шт. 600-00
Смена фитингов Шт. 300- 00
Смена пластиковых канализационных труб с установкой фасонных частей до д = 50мм П/М 500 – 00
Смена пластиковых канализационных труб с установкой фасонных частей до Д = 100мм(без материалов) П/М 600 - 00
Смена пластиковых канализационных труб с установкой фасонных частей д=50 50мм П/М 500 - 00
Смена чугунных канализационных труб с установкой фасонных частей д =100мм П/М 3750 – 00
Смена сифона пластмассового Шт. 250 - 00
Смена обвязки под ванну Шт. 500 - 00
Смена ванны чугунной Шт. 3500 - 00
Смена ванны стальной Шт. 3000 - 00
Смена ванны пластиковых Шт. 3000 - 00
Установка душевых кабин Шт. От 7000 - 00
Установка гидромассажных ванн ( без электро. подключения) Шт. От 3500 - 00
Подключение стиральной (посудомоечной) машины с изготовлением подсоединительного узла Шт. 3500 - 00
Смена мойки, раковины Шт. От 1000- 00
Установка мойки, раковины с тумбой Шт. От 1500-00
Установка биде с изготовлением под¬соединительного узла Шт. От 2600- 00
Смена унитаза « компакт» с подключен. Шт. От 1800 - 00
Смена унитаза Шт. От 1000- 00
Смена смывного бачка с установкой арматуры и подключением Шт. 800- 00
Смена сидения унитаза Шт. 150 - 00
Смена арматуры сливного бачка Компл. От 300 - 00
Смена поплавка смывного бачка Шт. 150- 00
Смена резиновых манжет при смывном бачке Шт. От 500 - 00
Смена деревянной тафты унитаза Шт. 450 - 00
Укрепление расшатанного унитаза Шт. 500 - 00
Прочистка канализационной сети П/М 250 - 00
Прочистка приборов канализации (унитаз, ванна) Шт. 400 - 00
Прочистка сифонов под раковиной, мойкой. Шт. 300 - 00
Смена полотенцесушителя Шт. 950 - 00
Смена радиаторов (конвектор т.п) Шт. 2500-00
Перегруппировка секций радиатора Радиатор 1375-00
Прочистка и промывка отопительных приборов Радиатор 750- 00
Отключение и включение стояка ц/о с выпуском воздуха на стояке 1 стояк 650 - 00
Отключение и включение стояка холодного (горячего) водоснабжения 1 стояк 600 - 00
Установка квартирных приборов учёта холодной и горячей воды без стоимости счётчика и материалов 1 прибор 1250 - 00
Приёмка квартирных приборов учёта холодной и горячей воды в коммерческий учёт 1 прибор 125-00
Демонтаж квартира 40% от стоимости всех работ
Консультация специалиста в квартире квартира 150-00
Коэффициент на стесненность 1,3


Электротехнические работы
Смена отдельных участков проводки внутренней П/М 200 - 00
Смена отдельных участков проводки наружной П/М 150 - 00
Смена выключателя ( розетки ) Шт. 250 - 00
Смена распаечной коробки Шт. 450 - 00
Смена пакетного выключателя Шт. 400 - 00
Смена автоматов защиты до 25 А Шт. 300 - 00
Установка , подключение индивидуального щитка :(счётчик,ОЗУ) ( без стоимости материалов ) Щит. 1900 - 00
Подключение электрического полотенесушителя, стиральной и посудомоечной машины к щиту ( без стоимости работ по прокладке провода и установки защиты, а также без стоимости материала) Прибор 850 - 00
Штробление стены под электропроводку (бетон,кирпич.гипс) П/М 300 - 00
Смена патрона на 1 лампу Шт. 150 - 00
Смена светильника с люминисцентными лампами Шт. 500 - 00
Смена светильника с лампами накаливания Шт. 375 - 00
Смена ламп (ЛОН, ЛБ ) Шт. 100 - 00
Смена стартёра Шт. 100 - 00
Смена предохранителя Шт. 100-00
Смена деталей креплений для светильников Шт. От 300-00
Смена звонка и кнопки Шт. 300 - 00
Устранение коротких замыканий, обрывов электропроводки и прочих неисправностей внутриквартирной электропроводки Точка. От 650- 00
Демонтаж квартира 40% от стоимости всех работ
Замена электросчётчика Шт. 500-00
Консультация специалиста в квартире квартира 150 -00


СТОЛЯРНЫЕ РАБОТЫ
Установка плинтусов П/М 150 - 00
Ремонт паркетного пола до 1 кв.м Кв.м 650 - 00
Смена досок в полах П/М 400 - 00
Ремонт полов из плиток ПВХ 1 плитка 150-00
Ремонт выбоин в цементных полах Кв.м 300-00
Укладка линолеума Кв.м 400- 00
Установка межкомнатной двери Шт. 1500 - 00
Ремонт дверных полотен и коробок 1 брусок 650 - 00
Ремонт оконных переплётов (форточек) С заменой брусков 1
створка 650 - 00
Смена разбитых стёкол Кв.м 400 - 00
Смена оконных петель Шт. 250 - 00
Смена оконной фурнитуры (задвижки , ручки и т.п) Шт. 150 - 00
Смена дверных петель Шт. 250 - 00
Смена дверной фурнитуры (задвижки , ручки) Шт. 150 - 00
Смена дверных замков Шт. От 500 - 00
Установка наличника П/М 150-00
Обшивка вагонкой стен Кв.м 800 - 00
Установка сливов ( верх , низ ) П/М 400 - 00
Установка деревянных рам Кв.м 4500 - 00
Навеска полок , сушилок для белья и прочее Шт. От 400 - 00
Демонтаж квартира 30% от стоимости всех работ


ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ
Штукатурка, шпаклёвка внутренней поверхности стен Кв.м 350 - 00
Ремонт внутренней штукатурки стен по камню толщиной до 20 мм Кв.м 750 -00
Ремонт штукатурки внутренних откосов Кв.м 1200 - 00
Простая масленая окраска стен п.м 150 - 00
Улучшенная окраска стен за 2 раза Кв.м 300-00
Простая окраска ранее окрашенных дверей Кв. м 200 - 00
Улучшенная окраска ранее окрашенных дверей с подготовкой и расчисткой старой краски Кв. м 500 - 00
Простая окраска окон ( рам) Кв.м 150 - 00
Смена обоев со сдиранием старых обоев Кв.м 300 - 00
Окраска радиаторов за 1 раз Кв.м 250 - 00
Окраска труб за 1 раз П/М 150 - 00
Ремонт штукатурки потолков Кв.м 500 - 00
Ремонт облицовки стен из керамических плиток Шт. 200 - 00
Наклейка шпаклёвочной сетки П/М 130 - 00
Установка потолочных плиток типа Армстронг Кв.м 250 - 00
Установка потолочного плинтуса П/М 150 - 00
Демонтаж квартира 30% от стоимости всех работ
Заказ мусорного контейнера
Вынос строительного мусора(без лифта) 1 куб.м. 500 - 00
Вынос строительного мусора (с лифтом) 1 куб.м. 300 -00
Вывоз строительного мусора 1 куб.м. 750-00

 Отправлено: 04.02.12 22:32. Заголовок: Вадим78 пишет: ковы..

Вадим78 пишет:

цитата:

ковырялся в новенькой Chevrolet CRUZE

Возможно он автослесарем подрабатывает. ;)

Почему вот многие считают, что если сантехник, то должен ходить пьяный, грязный, а уж если есть машина, то не лучше, чем ВАЗ 2101 1978 года выпуска. Он тоже человек, хочет вкусно кушать, хорошо одеваться и ездить на "средненькой" машине.

Почему многие считают, что если сантехник, то ему хватит 10т руб в месяц? Кстати сколько официальная ЗП у сантехника в УК Домсервис? Что написано в должностной инструкции? Сомневаюсь, что белая ЗП хотя бы 35т руб. Скорей всего минимум и остальное % от количества выполненных заявок, поэтому за слив стояков тоже деньги берут, т.к. это выполненная работа.

600-650 руб за стояк конечно много, но это не бесплатная работа.

 Отправлено: 04.02.12 22:33. Заголовок: На начальном этапе з..

На начальном этапе заселения сантехник и "работает" на отключении. В принципе штатной работы много- Проверить работу всех кранов, наличие бирок, надписей. Исправить "недоделки "строителей. На все это "забивают... Правильней будет работу по отключению и включению стояков перевести на ТСЖ. И ТСЖ нанимает (того-же сантехника) на эти РАЗОВЫЕ работы. И сантехник отчитывается перед ТСЖ за принятые потом работы. Стоимость отключения (вода+работа) идет в бюджет ТСЖ. А с УК требовать основную ЭКСПЛУАТАЦИОННУЮ работу!
Проверить просто- работа будет видна визуально-журнал заявок-нарядов на работы. новые бирки и указатели. отсутствие пыли на кранах- сегодня выдалась оказия обойти ИТП и тех\этаж- полное отсутствие человеческого присутствия!

 Отправлено: 04.02.12 22:38. Заголовок: Alexx пишет: Вариан..

Alexx пишет:

цитата:

Вариант - первый слив конкретного стояка по заказу конкретной квартиры за дёшево или бесплатно. Все повторные за ощутимую плату.

в один день? не понятная схема

 Отправлено: 04.02.12 22:57. Заголовок: А вот был случай одн..

А вот был случай однажды.... Заливало салон красоты, часов в 7 вечера, консьержка вызвала аварийку. Там ребята бесхитростные,рубанули "троечкам" и ГВС и ХВС "придет утром сантехник-разберется". Хорошо,что у Артура есть Chevrolet CRUZE.Приехал, и аварию устранил и воду подал. А ведь мог просто телефон отключить.. Жизнь не всегда можно рисовать одним цветом КМК.

 Отправлено: 04.02.12 22:59. Заголовок: Почему в один день? ..

srw пишет:

цитата:

в один день? не понятная схема

Почему в один день? Например до конца 2012 года.

Сейчас УК является монополистом по услуге перекрывания стояков. По крайней мере стояк и ввод ГВС для дальнейшей эксплуатации малопригодны. Сначала застройщик строит какую-то кривую хрень, а потом его дочерняя УК собирает бабки за возможность эту хрень выпрямить. Это как-то не правильно. Соответственно, первое отключение - бесплатно. Последующие отключения в ходе ремонта, это как пересдачи - за деньги.

Дело в том, что каждое отключение это неудобства для всех соседей по стояку. Будет плата - будет меньше повторных отключений.

Собственно, весь остальной прейскурант интереса не представляет - альтернативных предложений полно.

 Отправлено: 04.02.12 23:18. Заголовок: alekca пишет: И ТС..

alekca пишет:

цитата:

И ТСЖ нанимает (того-же мантехника) на эти РАЗОВЫЕ работы.

Не такие уж они и разовые,это сейчас из- за морозов отключения стояков запрещены. Потеплеет, опять все вернется на круги. Кстати если нанимаем на работу, то надо и платить. А у нас допустим бухгалтер, уже третий месяц на голом энтузиазме. В ближайшее время ТСЖ не сможет никого нанять не для слива стояков ,не для других работ. Дайте цифру в рублях за которую, можно найти сантехника прибегающего по звонку на слив одного стояка, придумайте ,как провести оплату его работы превратив б/н в нал,и вы поймете никакой прибыли для ТСЖ там не останется. А вот цена отключения для жителей скорее всего будет только выше. Алкашей готовых "за пиво" покрутить вентили, в расчет думаю брать не стоит.

 Отправлено: 04.02.12 23:27. Заголовок: vorobey пишет: В бл..

vorobey пишет:

цитата:

В ближайшее время ТСЖ не сможет никого нанять

Но мы же наняли УК эксплуатировать наш дом. Не надо оформлять санту по ТСЖ, просто работы по отключению и опломбировке счетчиков отдать в ТСЖ. Хочу отключить и опломбировать- плати в ТСЖ. Оно дает заявку в УК, УК выполняет.После УК выставляет все в очередном счете.

 Отправлено: 04.02.12 23:39. Заголовок: alekca пишет: После..

alekca пишет:

цитата:

После УК выставляет все в очередном счете.

Ну и выставят тот же счет ,что и гражданам. Как разницу покрывать будем? Мне кажется надо просто "провести работу" по снижению этого тарифа.

 Отправлено: 05.02.12 00:03. Заголовок: vorobey пишет: по с..

vorobey пишет:

цитата:

по снижению этого тарифа.

Правильно! Но разговор будет с ТСЖ а не с одиноким жильцом! Это будет услуга не частному лицу, а такой же коммерческой структуре!

 Отправлено: 05.02.12 01:05. Заголовок: Alexx пишет: Вариа..

Alexx пишет:

цитата:

Вариант - первый слив конкретного стояка по заказу конкретной квартиры за дёшево или бесплатно. Все повторные за ощутимую плату

Что за маркетинговые акции)))
srw пишет:

цитата:

в один день? не понятная схема

+1

 Отправлено: 05.02.12 01:13. Заголовок: vorobey пишет: Хоро..

vorobey пишет:

цитата:

Хорошо,что у Артура есть Chevrolet CRUZE

Не хило. А почем он не на Хамере или Гелике приезжает)
Если у него в журнале по 8 квартир на отключение в день, то получает он 100 000руб в месяц.+зп. Единственное могу предположить, что в УК как в ГИБДД деньги уходят выше.
Только сегодня по телевизору показывали, как Управляющие в Куршавель ездят) видимо это наш случай

Alexx пишет:

цитата:
Дело в том, что каждое отключение это неудобства для всех соседей по стояку. Будет плата - будет меньше повторных отключений.


О чём вы говорите? Как плата может повлиять на количество отключений? Совсем никак! По-моему нельзя наживаться на жителях! Пусть лучше
перед отключением проверяют, готов ли житель к проведению ремонта на стояке, а так же проводят отключение согласно времени в заявке на отключение! А то мне приходилось всегда ждать по 2 часа Артура и бегать по всему дому за ним, чтобы включил воду. Эти меры будут в 10 раз эффективнее.

Vorobey, я поддерживаю мнение о понижении цены. Пусть она будет символическая. Мы заплатили деньги УК в квитанциях и единовременной предоплате при заселении, вот и пусть выполняют свою работу, а не наживаются на людях! "Не монопольным" цены пусть ставят хоть в 10 раз больше рыночных, это сугубо их дело.

 Отправлено: 05.02.12 09:31. Заголовок: Капитан пишет: О ч..

Капитан пишет:

цитата:

О чём вы говорите? Как плата может повлиять на количество отключений? Совсем никак!

Влияет, сам проверял. К бесплатной услуге всегда соответствующее отношение. При наличии платы люди включают мозг и стараются количество отключений минимизировать.

Капитан пишет:

цитата:

Не хило. А почем он не на Хамере или Гелике приезжает)

Приведите пожалуйста список а/м, на которых можно ездить сантехникам, чтобы Вас не раздражать

 Отправлено: 05.02.12 10:13. Заголовок: Alexx пишет: первое..

Alexx пишет:

цитата:

первое отключение - бесплатно. Последующие отключения в ходе ремонта, это как пересдачи

понял.
имеется ввиду для каждой конкретной квартиры первое отключение бесплатно. остальные за 600руб например.
вряд ли удастся такое реализовать, т.к. доп работа по ведению учёта: кто отключал уже, кто только первый раз.

Капитан пишет:

цитата:

Не хило. А почем он не на Хамере или Гелике приезжает)

Гелики тоже по цене Крузов есть. Может ему брат подарил.

 Отправлено: 05.02.12 10:19. Заголовок: vorobey пишет: А у ..

vorobey пишет:

цитата:

А у нас допустим бухгалтер, уже третий месяц на голом энтузиазме.

А все ли кто получает квитанции оплачивает их? Есть какая-то информация по этому поводу?

 Отправлено: 05.02.12 12:02. Заголовок: Alexx пишет: Влияет..

Alexx пишет:

цитата:

Влияет, сам проверял.

Вы отключали стояки?)))

Алекс, вы же не не живёте в доме? А я живу и по опыту могу сказать, что никаких особых неудобств при отключении стояков соседями не наблюдалось. Первый корпус не платил ничего за отключение и никаких проблем не было!
Алекс, этими мерами мы повлияем разве что на 10% отключений и одновременно отдадим все деньги УК в "карман". Такое ощущение, что вы отстаиваете коммерческие интересы. Если вы боитесь за периодическое отключение, то есть ряд более эффективных мер и для этого нужно создавать отдельную тему

ps с такими ценами УК скоро пересядет с новеньких Chevrole Cruze на Mersedes S600 и при этом будет утверждать, что машину подарил брат))))

 Отправлено: 05.02.12 12:18. Заголовок: Вадим78 пишет: А в..

Вадим78 пишет:

цитата:

А все ли кто получает квитанции оплачивает их? Есть какая-то информация по этому поводу?

Без этого невозможно получить ключи. Поэтому УК с деньгами. ТСЖ 1-го без денег.)
Любая ООО должна вложиться, после чего получать прибыль.

 Отправлено: 05.02.12 13:00. Заголовок: Вадим78 пишет: А вс..

Вадим78 пишет:

цитата:

А все ли кто получает квитанции оплачивает их? Есть какая-то информация по этому поводу?

Обязательно есть информация. Бухгалтер видит оплату на следующий день ,так устроена сбербанковкая система "Город" . Пока по двум месяцам давать статистику по неплательщикам нет никакого смысла. Большинство из тех кто постоянно живут в корпусе оплачивают КУ и вчера они дружно получали ключи от домофона. Есть проблемы с "инвестиционными" квартирами и частично с квартирами сданными в наем. По этим категориям предстоит работа по поиску собственников.

Капитан пишет:

цитата:

Поэтому УК с деньгами. ТСЖ 1-го без денег

Об этом могут поведать бухгалтеры этих организаций.Разница в том ,что деньги первого после всех расчетов остаются на нашем счету и никогда не пойдут на другие расходы не связанные с нашим корпусом. Наши долги будут всегда только нашими долгами,так-же как и наши накопления.

 Отправлено: 05.02.12 13:23. Заголовок: vorobey пишет: Разн..

vorobey пишет:

цитата:

Разница в том ,что деньги первого после всех расчетов остаются на нашем счету и никогда не пойдут на другие расходы не связанные с нашим корпусом

А при создании нашего ТСЖ, деньги пропадут и пойдут на Mersedes S600 в УК

 Отправлено: 05.02.12 17:34. Заголовок: vorobey пишет: Пока..

vorobey пишет:

цитата:

Пока по двум месяцам давать статистику по неплательщикам нет никакого смысла.

В некоторых домах на информационном щите около консьержа висят списки должников по КУ. Можно и у нас так сделать.
Пойду платить как найду квитанцию

 Отправлено: 05.02.12 17:51. Заголовок: Капитан пишет: А п..

Капитан пишет:

цитата:

А при создании нашего ТСЖ, деньги пропадут и пойдут на Mersedes S600 в УК

При создании нашего ТСЖ на его счету будет ровно 0 рублей 0 копеек. Собственно, как и в ТСЖ 1-го корпуса. Чтоб деньги ТСЖ смогли пропасть, они сначала должны появиться =)