Отправлено: 01.02.12 20:39. Заголовок: Тарифы УК "Дом Сервис"

Действующие тарифы УК "Дом Сервис"
(с изменениями от 02.02.12)

Расценки по стоимости платных услуг для населения
(без стоимости материалов)

Сантехнические работы
Смена водоразборного крана (без отключения стояков) Шт. 300 - 00
Смена вентилей (шар / крана) Ф = 32мм (без отключения стояков) Шт. 500 - 00
Смена вентилей ( шар / крана ,фильтра) д = 20 мм Шт. 400 - 00
Смена смесителя с душем Шт. 750 - 00
Смена смесителя без душа Шт. 650 - 00
Смена кран - буксы Шт. 150 - 00
Ремонт смесителя (замена отдельных частей ) без снятия с места Шт. от 100-00 до 500-00
Ремонт смесителя (смена прокладок) без снятия с места Шт. 150-00
Смена воздушных кранов радиаторов Шт. 350 - 00
Смена кранов двойной регулировки Шт. 650 - 00
Смена трубопроводов с заготовкой труб стальных д 20 мм - 32мм П/М 1000 - 00
Смена трубопроводов с заготовкой труб стальных д от 32мм П/М 1800 - 00
Ручная эпектросварка труб Ф до 20мм 1 шов 500- 00
Установка мет / пластиковых труб С установкой фитингов до Ф = 20мм П/М 430 - 00
Установка мет / пластиковых труб С установкой фитингов до Ф= 32мм П/М 800 - 00
Установка полипропиленовых труб С установкой фасонных частей до Д = 20мм П/М 460 - 00
Установка полипропиленовых труб С установкой фасонных частей до Д = 32 мм П/М 700 - 00
Прорезка строб под трубы в стенах ( бетон , кирпич ) П/М 400 - 00
Смена гибких подводок Шт. 200 - 00
Смена сгонов (бочёнка) у трубопроводов до Д = 20мм Шт. 300-00
Смена сгонов (бочёнка) у трубопроводов до Д = 32 мм Шт. 600-00
Смена фитингов Шт. 300- 00
Смена пластиковых канализационных труб с установкой фасонных частей до д = 50мм П/М 500 – 00
Смена пластиковых канализационных труб с установкой фасонных частей до Д = 100мм(без материалов) П/М 600 - 00
Смена пластиковых канализационных труб с установкой фасонных частей д=50 50мм П/М 500 - 00
Смена чугунных канализационных труб с установкой фасонных частей д =100мм П/М 3750 – 00
Смена сифона пластмассового Шт. 250 - 00
Смена обвязки под ванну Шт. 500 - 00
Смена ванны чугунной Шт. 3500 - 00
Смена ванны стальной Шт. 3000 - 00
Смена ванны пластиковых Шт. 3000 - 00
Установка душевых кабин Шт. От 7000 - 00
Установка гидромассажных ванн ( без электро. подключения) Шт. От 3500 - 00
Подключение стиральной (посудомоечной) машины с изготовлением подсоединительного узла Шт. 3500 - 00
Смена мойки, раковины Шт. От 1000- 00
Установка мойки, раковины с тумбой Шт. От 1500-00
Установка биде с изготовлением под¬соединительного узла Шт. От 2600- 00
Смена унитаза « компакт» с подключен. Шт. От 1800 - 00
Смена унитаза Шт. От 1000- 00
Смена смывного бачка с установкой арматуры и подключением Шт. 800- 00
Смена сидения унитаза Шт. 150 - 00
Смена арматуры сливного бачка Компл. От 300 - 00
Смена поплавка смывного бачка Шт. 150- 00
Смена резиновых манжет при смывном бачке Шт. От 500 - 00
Смена деревянной тафты унитаза Шт. 450 - 00
Укрепление расшатанного унитаза Шт. 500 - 00
Прочистка канализационной сети П/М 250 - 00
Прочистка приборов канализации (унитаз, ванна) Шт. 400 - 00
Прочистка сифонов под раковиной, мойкой. Шт. 300 - 00
Смена полотенцесушителя Шт. 950 - 00
Смена радиаторов (конвектор т.п) Шт. 2500-00
Перегруппировка секций радиатора Радиатор 1375-00
Прочистка и промывка отопительных приборов Радиатор 750- 00
Отключение и включение стояка ц/о с выпуском воздуха на стояке 1 стояк 650 - 00
Отключение и включение стояка холодного (горячего) водоснабжения 1 стояк 600 - 00
Установка квартирных приборов учёта холодной и горячей воды без стоимости счётчика и материалов 1 прибор 1250 - 00
Приёмка квартирных приборов учёта холодной и горячей воды в коммерческий учёт 1 прибор 125-00
Демонтаж квартира 40% от стоимости всех работ
Консультация специалиста в квартире квартира 150-00
Коэффициент на стесненность 1,3


Электротехнические работы
Смена отдельных участков проводки внутренней П/М 200 - 00
Смена отдельных участков проводки наружной П/М 150 - 00
Смена выключателя ( розетки ) Шт. 250 - 00
Смена распаечной коробки Шт. 450 - 00
Смена пакетного выключателя Шт. 400 - 00
Смена автоматов защиты до 25 А Шт. 300 - 00
Установка , подключение индивидуального щитка :(счётчик,ОЗУ) ( без стоимости материалов ) Щит. 1900 - 00
Подключение электрического полотенесушителя, стиральной и посудомоечной машины к щиту ( без стоимости работ по прокладке провода и установки защиты, а также без стоимости материала) Прибор 850 - 00
Штробление стены под электропроводку (бетон,кирпич.гипс) П/М 300 - 00
Смена патрона на 1 лампу Шт. 150 - 00
Смена светильника с люминисцентными лампами Шт. 500 - 00
Смена светильника с лампами накаливания Шт. 375 - 00
Смена ламп (ЛОН, ЛБ ) Шт. 100 - 00
Смена стартёра Шт. 100 - 00
Смена предохранителя Шт. 100-00
Смена деталей креплений для светильников Шт. От 300-00
Смена звонка и кнопки Шт. 300 - 00
Устранение коротких замыканий, обрывов электропроводки и прочих неисправностей внутриквартирной электропроводки Точка. От 650- 00
Демонтаж квартира 40% от стоимости всех работ
Замена электросчётчика Шт. 500-00
Консультация специалиста в квартире квартира 150 -00


СТОЛЯРНЫЕ РАБОТЫ
Установка плинтусов П/М 150 - 00
Ремонт паркетного пола до 1 кв.м Кв.м 650 - 00
Смена досок в полах П/М 400 - 00
Ремонт полов из плиток ПВХ 1 плитка 150-00
Ремонт выбоин в цементных полах Кв.м 300-00
Укладка линолеума Кв.м 400- 00
Установка межкомнатной двери Шт. 1500 - 00
Ремонт дверных полотен и коробок 1 брусок 650 - 00
Ремонт оконных переплётов (форточек) С заменой брусков 1
створка 650 - 00
Смена разбитых стёкол Кв.м 400 - 00
Смена оконных петель Шт. 250 - 00
Смена оконной фурнитуры (задвижки , ручки и т.п) Шт. 150 - 00
Смена дверных петель Шт. 250 - 00
Смена дверной фурнитуры (задвижки , ручки) Шт. 150 - 00
Смена дверных замков Шт. От 500 - 00
Установка наличника П/М 150-00
Обшивка вагонкой стен Кв.м 800 - 00
Установка сливов ( верх , низ ) П/М 400 - 00
Установка деревянных рам Кв.м 4500 - 00
Навеска полок , сушилок для белья и прочее Шт. От 400 - 00
Демонтаж квартира 30% от стоимости всех работ


ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ
Штукатурка, шпаклёвка внутренней поверхности стен Кв.м 350 - 00
Ремонт внутренней штукатурки стен по камню толщиной до 20 мм Кв.м 750 -00
Ремонт штукатурки внутренних откосов Кв.м 1200 - 00
Простая масленая окраска стен п.м 150 - 00
Улучшенная окраска стен за 2 раза Кв.м 300-00
Простая окраска ранее окрашенных дверей Кв. м 200 - 00
Улучшенная окраска ранее окрашенных дверей с подготовкой и расчисткой старой краски Кв. м 500 - 00
Простая окраска окон ( рам) Кв.м 150 - 00
Смена обоев со сдиранием старых обоев Кв.м 300 - 00
Окраска радиаторов за 1 раз Кв.м 250 - 00
Окраска труб за 1 раз П/М 150 - 00
Ремонт штукатурки потолков Кв.м 500 - 00
Ремонт облицовки стен из керамических плиток Шт. 200 - 00
Наклейка шпаклёвочной сетки П/М 130 - 00
Установка потолочных плиток типа Армстронг Кв.м 250 - 00
Установка потолочного плинтуса П/М 150 - 00
Демонтаж квартира 30% от стоимости всех работ
Заказ мусорного контейнера
Вынос строительного мусора(без лифта) 1 куб.м. 500 - 00
Вынос строительного мусора (с лифтом) 1 куб.м. 300 -00
Вывоз строительного мусора 1 куб.м. 750-00

 Отправлено: 01.02.12 22:01. Заголовок: Отключение и включен..

Отключение и включение стояка ц/о с выпуском воздуха на стояке 1 стояк 650 - 00
Отключение и включение стояка холодного (горячего) водоснабжения 1 стояк 600 - 00

alekca какие цены в доме на Вашей работе? 350?

Эти цены "Монопольные", мы не можем нанять другую компанию, в которой сделают эту руботу дешевле. Каждому придётся отключать стояк, все столкнуться с заменой батарей и полотенцесушителя. Цена за 15 мин работы явно завышена. По сути деньги уходят в "карман" УК, а не на благоустройство дома. Мы ведь платим зарплату сантехнику за его 8 часовой рабочий день, а он в рабочее время "шабашит"! Предлагаю посчитать из чего складывается эта цена и понизить её в 2-3 раза! Если объединимся, то к нам прислушаются и понизят стоимость.

Простая математика. В квартире в среднем 5 стояков, за отключение 1го стояка 650руб. Итого с 1 кв 3200руб. Если взять сумму всех квартир, то получится 780 квартир*3000руб=2,5 млн руб..

Аргумент УК один: "При отключении стояка сливается вода, за которую нужно платить".

В стояке всего 50 литров воды. Это 0,05 куба. Если предположить, что горячая вода стоит 63 руб/куб а холодная 7руб/куб, то получится соответственно 3,15руб и 0,8руб. Всё что делает сантехник, это перекрывает кран на стояке(запорный) и открывается сливной к которому подведен шланг. Очень просто, согласитесь? Сколько тогда сантехник получает ЗП за 8 часовой рабочий день, если у него весь день только отключения по стоякам и график забит на 3-4 дня вперёд?

Прошу подержать в этом вопросе. Я за понижение тарифов! В нашей семье ещё +4 человека За!

ps тарифы не точные +-5руб, но они отражают суть проблемы, за ранее прошу прощения.

 Отправлено: 01.02.12 22:54. Заголовок: Капитан пишет: как..

Капитан пишет:

цитата:

какие цены в доме

Здесь непонятна цена Как правило цена складывается из работы и материала. Материал здесь наша вода! И Ук должно перчислить в ТСЖ стоимость вылитой воды. Если в эту цену вода не входит. то мы еще должны прибавить (1м3хол-16руб. 1м3гор-63руб. канализ-1м3-16руб) Это взял из своих квитков по квартплате.
В ТСЖ. где работаю- слив бесплатный. Ну а на включение - по усмотрению клиента . Как правило 100 руб за стояк. так как я у них по совместительству (трансп\расходы).
В нашем случае УК коммерческая структура и уговаривать и протестовать бесполезно. А обосновать эти 600 рублей не проблема. (А вот ТСЖ в праве назначить свою расценку - хочешь-работай. не хочешь-пригласим другую.)

 Отправлено: 02.02.12 13:45. Заголовок: alekca, я пересчитал..

alekca, я сделал перерасчёт с учётом поправок, см выше.

alekca пишет:

цитата:

В ТСЖ. где работаю- слив бесплатный. Ну а на включение - по усмотрению клиента . Как правило 100 руб за стояк. так как я у них по совместительству (трансп\расходы).

В своей предыдущей квартире у нас тоже слив был бесплатный.
У родителей в доме слив стоил - 100 руб, после чего создали ТСЖ и сделали эту услугу бесплатной.

В нашем доме пока мы создадим ТСЖ, Управляющая Компания уже соберёт все деньги с жильцов себе в "карман", после вернуть деньги уже будет невозможно. Я предлагаю объединиться в этом вопросе и переговорить с УК! Если нас будет группа инициаторов, то решение по понижению тарифов будет обязательно принято!

ps На 2,5 млн руб можно было бы сделать много полезного для нашего дома!

 Отправлено: 02.02.12 20:00. Заголовок: вероятно и с оформлением собственности

вероятно и с оформлением собственности тянут, чтобы успеть выкачать больше денег с нас, чтобы не начали создавать ТСЖ.

 Отправлено: 02.02.12 20:25. Заголовок: Капитан пишет: Эти..

Капитан пишет:

цитата:

Эти цены "Монопольные", мы не можем нанять другую компанию, в которой сделают эту руботу дешевле.

Поскольку у Вас нет договора с УК "Дом Сервис", то почему эту работут могут выполнять только они? Кто их на это уполномочил?
Но объединение между жильцами нужно обязательно: можно отключить один стояк и сделать работы сразу в нескольких квартирах на разных этажах.

 Отправлено: 02.02.12 20:42. Заголовок: Вадим78 пишет: у Ва..

Вадим78 пишет:

цитата:

у Вас нет договора с УК "Дом Сервис", то почему эту работут могут выполнять только они? Кто их на это уполномочил?

вопрос старый, еще по 1му корпусу. УК "домосервис" назначено застройщиком. и это не обсуждается Все попытки 1го скинуть УК не дали результата.
Вадим78 пишет:

цитата:

можно отключить один стояк и сделать работы сразу

Тоже маловероятно,-мало людей и одновременности. Можно дать опрос всех -кто в совместно отключал стояки- Боюсь ответов будет "0"
Также были мысли на заре "эйфории заселения"- осовместном переносе и замене стояков. (почитайте 1часть-"Спроси у.." - все оказалось наивной мечтой. и как у Крылова- Лебедь, рак и щука!. Попробуйте, Вы активно ведете перепись и можно найти соэтажников.!

 Отправлено: 03.02.12 09:48. Заголовок: По просьбе представи..

По просьбе представителей УК внесены корректировки в тарифы в части отделочных работ.

 Отправлено: 03.02.12 12:20. Заголовок: Alexx пишет: Все по..

alekca пишет:

цитата:

Все попытки 1го скинуть УК не дали результата

Тем не менее ТСЖ в 1-ом создано

Цены можно изменить, для этого необходимо проявить общую негативную позицию по вопросу монопольной высокой стоимости отключения стояков! (см выше).
Я предлагаю всем высказаться по этому поводу! УК читает форум и я уверен, что не хочет ссориться с жильцами ).
Если активность жильцов проявится, то мы можем организованно встретится в приёмное время УК Домсервис и переговорить по этому вопросу.
Всё напрямую зависит от нашей организованности и активности.

 Отправлено: 03.02.12 13:19. Заголовок: Капитан пишет: Я п..

Капитан пишет:

цитата:

Я предлагаю всем высказаться по этому поводу!

Начиная с Нового 2012 Года на форуме было 150 человек. Сколько из них жильцы/дольщики не известно.
Ежедневно форум посещают не более 90 человек (Рекорд посещаемости за сутки: 87 чел. был установлен 23.11.11) Это из 720 квартир.

Капитан пишет:

цитата:

Если нас будет группа инициаторов, то решение по понижению тарифов будет обязательно принято!

Для создания группы недостаточно только писать сообщения на форуме. Необходимо расклеить объявления на каждом этаже, переговорить в максимально возможным количеством людей. Тогда будет результат.

 Отправлено: 03.02.12 21:36. Заголовок: Ну мы же не на кондр..

Ну мы же не на кондратьевском рынке! Почем клубника, А за 50 отдашь?. Просто на ум не приходит текст заявления на имя Главного Прошу снизить стоимость слива... Или: Мы, жильца ЖК требуем понизить цены на слив... Подпись прилагается???

 Отправлено: 04.02.12 09:49. Заголовок: Полагаю, достаточно ..

Полагаю, достаточно заслать в УК на переговоры одного-двух переговорщиков от 2-го и 3-го корпусов. Твёрдых, но корректных и вежливых. Ищущих договорённости, а не конфликта и народного бунта. По возможности таких, которые берут цифры не с потолка =)

 Отправлено: 04.02.12 11:06. Заголовок: Alexx пишет: Электр..

Alexx пишет:

цитата:

Электротехнические работы Смена отдельных участков проводки внутренней П/М 200 - 00 Смена отдельных участков проводки наружной П/М 150 - 00 Смена выключателя ( розетки ) Шт. 250 - 00 Смена распаечной коробки Шт. 450 - 00 Смена пакетного выключателя Шт. 400 - 00 Смена автоматов защиты до 25 А Шт. 300 - 00 Установка , подключение индивидуального щитка :(счётчик,ОЗУ) ( без стоимости материалов ) Щит. 1900 - 00 Подключение электрического полотенесушителя, стиральной и посудомоечной машины к щиту ( без стоимости работ по прокладке провода и установки защиты, а также без стоимости материала) Прибор 850 - 00 Штробление стены под электропроводку (бетон,кирпич.гипс) П/М 300 - 00 Смена патрона на 1 лампу Шт. 150 - 00 Смена светильника с люминисцентными лампами Шт. 500 - 00 Смена светильника с лампами накаливания Шт. 375 - 00 Смена ламп (ЛОН, ЛБ ) Шт. 100 - 00 Смена стартёра Шт. 100 - 00 Смена предохранителя Шт. 100-00 Смена деталей креплений для светильников Шт. От 300-00 Смена звонка и кнопки Шт. 300 - 00 Устранение коротких замыканий, обрывов электропроводки и прочих неисправностей внутриквартирной электропроводки Точка. От 650- 00 Демонтаж квартира 40% от стоимости всех работ Замена электросчётчика Шт. 500-00 Консультация специалиста в квартире квартира 150 -00

сравнить с тарифами ЖКС

№ п/п Наименование работ Ед. изм. Стоимость,* руб., в т.ч. НДС – 18%
Электротехнические работы **
1 Демонтаж кабеля 10 м 370
2 Демонтаж розетки шт 60
3 Демонтаж выключателя шт 60
4 Демонтаж светильников шт 60
5 Демонтаж автоматов шт 60
6 Пробивка гнезд в кирпичных стенах размером 130х130 мм шт 450
7 Пробивка отверстий в бетонных потолках площадью до 100 см2 толщиной до 100 мм шт 400
8 То же, свыше 100 мм шт 700
9 Пробивка отверстий в бетонных стенах, полах площадью до 100 см2 толщиной до 100 мм шт 310
10 То же, свыше 100 мм шт 520
11 Пробивка отверстий в кирпичных стенах до 50 мм при толщине стены в 3 кирпича шт 800
12 Пробивка борозд в штукатурке м 80
13 Пробивка борозд в кирпиче м 125
14 Пробивка борозд в бетоне (стены, пол) м 236
15 Пробивка борозд в бетоне (потолок) м 372
16 Заделка борозд м 355
17 Прокладка кабеля сечением до 2,5 мм2 м 140
18 То же, сечением до 4 мм2 м 190
19 То же, сечением до 10 мм2 м 235
20 Прокладка гофры, трубы м 220
21 Затягивание кабеля в трубу, гофру м 60
22 Прокладка кабель-канала м 85
23 Прокладка кабеля (ТФ, ТВ) м 60
24 Установка монтажных коробок (ГКЛ) шт 60
25 Установка монтажных коробок (кирпич) шт 280
26 Установка монтажных коробок (бетон) шт 330
27 Сбор схем монтажных коробок шт 250
28 Установка розеток шт 230
29 Установка выключателей шт 230
30 Установка люстр шт 400
31 Установка бра шт 250
32 Установка светильников потолочных шт 250
33 Установка светильников точечных шт 200
34 Установка щитка (настенного) шт 1500
35 Установка щитка (в нише) шт 2000
36 Установка автомата на ток до 25 А шт 280
37 Отключение и подключение (1-о фазный потребитель) шт 650
38 Отключение и подключение (3-х фазный потребитель) шт 770
39 Установка УЗО шт 500
40 Установка счетчика 1-но фазного шт 1000
41 Установка счетчика 1-но фазного двухрежимного шт 1200
42 Установка счетчика 3-х фазного шт 1500

 Отправлено: 04.02.12 11:07. Заголовок: Alexx пишет: Сантех..

Alexx пишет:

цитата:

Сантехнические работы Смена водоразборного крана (без отключения стояков) Шт. 300 - 00 Смена вентилей (шар / крана) Ф = 32мм (без отключения стояков) Шт. 500 - 00 Смена вентилей ( шар / крана ,фильтра) д = 20 мм Шт. 400 - 00 Смена смесителя с душем Шт. 750 - 00 Смена смесителя без душа Шт. 650 - 00 Смена кран - буксы Шт. 150 - 00 Ремонт смесителя (замена отдельных частей ) без снятия с места Шт. от 100-00 до 500-00 Ремонт смесителя (смена прокладок) без снятия с места Шт. 150-00 Смена воздушных кранов радиаторов Шт. 350 - 00 Смена кранов двойной регулировки Шт. 650 - 00 Смена трубопроводов с заготовкой труб стальных д 20 мм - 32мм П/М 1000 - 00 Смена трубопроводов с заготовкой труб стальных д от 32мм П/М 1800 - 00 Ручная эпектросварка труб Ф до 20мм 1 шов 500- 00 Установка мет / пластиковых труб С установкой фитингов до Ф = 20мм П/М 430 - 00 Установка мет / пластиковых труб С установкой фитингов до Ф= 32мм П/М 800 - 00 Установка полипропиленовых труб С установкой фасонных частей до Д = 20мм П/М 460 - 00 Установка полипропиленовых труб С установкой фасонных частей до Д = 32 мм П/М 700 - 00 Прорезка строб под трубы в стенах ( бетон , кирпич ) П/М 400 - 00 Смена гибких подводок Шт. 200 - 00 Смена сгонов (бочёнка) у трубопроводов до Д = 20мм Шт. 300-00 Смена сгонов (бочёнка) у трубопроводов до Д = 32 мм Шт. 600-00 Смена фитингов Шт. 300- 00 Смена пластиковых канализационных труб с установкой фасонных частей до д = 50мм П/М 500 – 00 Смена пластиковых канализационных труб с установкой фасонных частей до Д = 100мм(без материалов) П/М 600 - 00 Смена пластиковых канализационных труб с установкой фасонных частей д=50 50мм П/М 500 - 00 Смена чугунных канализационных труб с установкой фасонных частей д =100мм П/М 3750 – 00 Смена сифона пластмассового Шт. 250 - 00 Смена обвязки под ванну Шт. 500 - 00 Смена ванны чугунной Шт. 3500 - 00 Смена ванны стальной Шт. 3000 - 00 Смена ванны пластиковых Шт. 3000 - 00 Установка душевых кабин Шт. От 7000 - 00 Установка гидромассажных ванн ( без электро. подключения) Шт. От 3500 - 00 Подключение стиральной (посудомоечной) машины с изготовлением подсоединительного узла Шт. 3500 - 00 Смена мойки, раковины Шт. От 1000- 00 Установка мойки, раковины с тумбой Шт. От 1500-00 Установка биде с изготовлением под¬соединительного узла Шт. От 2600- 00 Смена унитаза « компакт» с подключен. Шт. От 1800 - 00 Смена унитаза Шт. От 1000- 00 Смена смывного бачка с установкой арматуры и подключением Шт. 800- 00 Смена сидения унитаза Шт. 150 - 00 Смена арматуры сливного бачка Компл. От 300 - 00 Смена поплавка смывного бачка Шт. 150- 00 Смена резиновых манжет при смывном бачке Шт. От 500 - 00 Смена деревянной тафты унитаза Шт. 450 - 00 Укрепление расшатанного унитаза Шт. 500 - 00 Прочистка канализационной сети П/М 250 - 00 Прочистка приборов канализации (унитаз, ванна) Шт. 400 - 00 Прочистка сифонов под раковиной, мойкой. Шт. 300 - 00 Смена полотенцесушителя Шт. 950 - 00 Смена радиаторов (конвектор т.п) Шт. 2500-00 Перегруппировка секций радиатора Радиатор 1375-00 Прочистка и промывка отопительных приборов Радиатор 750- 00 Отключение и включение стояка ц/о с выпуском воздуха на стояке 1 стояк 650 - 00 Отключение и включение стояка холодного (горячего) водоснабжения 1 стояк 600 - 00 Установка квартирных приборов учёта холодной и горячей воды без стоимости счётчика и материалов 1 прибор 1250 - 00 Приёмка квартирных приборов учёта холодной и горячей воды в коммерческий учёт 1 прибор 125-00 Демонтаж квартира 40% от стоимости всех работ Консультация специалиста в квартире квартира 150-00 Коэффициент на стесненность 1,3

сравнить с тарифами ЖКС

Сантехнические работы **
43 Демонтаж радиатора шт 300
44 Демонтаж сантехнических труб м 50
45 Демонтаж ванны шт 1100
46 Демонтаж вентилей шт 25
47 Демонтаж унитаза шт 240
48 Демонтаж смывного бачка шт 150
49 Демонтаж раковины, мойки, умывальника шт 250
50 Демонтаж полотенцесушителя шт 150
51 Отключение и включение стояка ХВС, ГВС шт 400
52 Отключение и включение стояка ЦО шт 660
53 Отключение и включение ХВС в водомерном узле водомер 660
54 Отключение и включение ГВС в теплоцентре система 660
55 Слив и наполнение системы ЦО с осмотром системы 1000 м3 здания 350
56 Прочистка засора канализации м 150
57 Установка счетчиков ХВС, ГВС с фильтрами 2 шт 2920
58 Прокладка труб ГВС, ХВС, ЦО (металлопластик) д.16-20 мм (с установкой фитингов) м 390
59 Каждый последующий метр м 150
60 Прокладка труб ГВС, ХВС, ЦО (металлопластик) д.26-32 мм м 360
61 Прокладка труб ХВС, ГВС, ЦО (сталь) 15-25 м 150
62 Прокладка труб ХВС, ГВС, ЦО (полипропилен) (с установкой фитингов) м 650
63 За каждый следующий метр м 150
64 Прокладка труб канализации (полиэтилен, ПВХ) д.50 мм м 220
65 Прокладка труб канализации (полиэтилен, ПВХ) д.100 мм м 280
66 Установка ванны чугунной шт 2400
67 Установка ванны стальной шт 1600
68 Установка унитаза шт 1800
69 Установка смывного бачка шт 460
70 Установка раковины, мойки, умывальника шт 1330
71 Установка душевой кабины шт 3420
72 Установка / смена смесителя шт 500 / 930
73 Установка радиатора (без слития системы отопления дома) шт 1500
74 Установка полотенцесушителя шт 1000
75 Установка сифона шт 150
76 Установка эл/водонагревателя накопительного с подключением шт 2000
77 Установка стиральной машины шт 1200
78 Установка коллектора шт 600
79 Установка кранов (вентилей) шт 300
80 Ремонт смесителя (смена прокладок) шт 100
81 Ремонт смесителя с заменой кран-буксы шт 140
82 Смена арматуры смывного бачка с регулировкой шт 290
83 Смена поплавка смывного бачка шт 70
84 Смена шарового крана смывного бачка шт 420
85 Регулировка арматуры смывного бачка шт 120
86 Смена обвязки ванны шт 650
87 Смена гибкой подводки шт 250
88 Устранение засоров ванны шт 450
89 Устранение засоров унитаза шт 550
90 Устранение засоров мойки, раковины, умывальника шт 300
91 Прочистка сифона пластмассового шт 100
92 Прочистка сифона чугунного шт 180
93 Укрепление расшатанного унитаза шт 130
94 Зачеканка раструба канализационных труб шт 150

взято отсюда

 Отправлено: 04.02.12 12:47. Заголовок: Alexx пишет: Полага..

Alexx пишет:

цитата:

Полагаю, достаточно заслать в УК на переговоры одного-двух переговорщиков от 2-го и 3-го корпусов. Твёрдых, но корректных и вежливых. Ищущих договорённости, а не конфликта и народного бунта. По возможности таких, которые берут цифры не с потолка =)

А почему не собраться всем жильцам, желающим поучаствовать,послушать разговор в рабочее время УК для аргументированного разговора. Мы должны добиваться прозрачности в управлении нашего дома, а не теневых договорённостей кучки людей. Чем больше мы будем вот так объединяться, тем больше к нам будут прислушиваться и меньше "грабить"!

 Отправлено: 04.02.12 13:39. Заголовок: Да, дело хозяйское. ..

Да, дело хозяйское. Есть желание собраться - никто никого не удерживает. Но, поверьте, если присутствуют более двух человек с каждой стороны, то получаются не переговоры с поиском компромисса, а митинг или собрание. Результатом будет требование, а не договорённость. Требование можно проигнорировать. Договорённость надо исполнять =)

 Отправлено: 04.02.12 16:02. Заголовок: На встрече с УК было..

На встрече с УК было заявлено, что один только я недоволен этой ценой и если нас будет достаточное количество единомышленников, то можно будет всем вместе обсудить вопрос на собрании. Естественно УК не хочет лишаться 2.5 миллиона рублей сделанных из "воздуха" и будет увиливать от этого решения, хитрить и вешать лапшу на уши жителям про высокую стоимость воды, бедного сантехника и его семерых детей. (см выше, итого расчётная стоимость воды при сливе гор 3.5руб, хол 0,8руб)
Поэтому обязательно нужно собраться всем желающим, сделать эту встречу прозрачной!

alekca пишет:

цитата:

В ТСЖ. где работаю- слив бесплатный. Ну а на включение - по усмотрению клиента . Как правило 100 руб за стояк.

В моём предыдущем доме слив также бесплатный
В доме моих родителей данная услуга была 200руб и после смены УК на ТСЖ данную позицию сделали бесплатной.

По поводу стоимости. Моё мнение, что услуга Отключения стояков должна быть бесплатной!, т.к. мы платим в ЗП сантехнику и он в свой 8 часовой рабочий день должен обслуживать дом, а не выполнять "шабашку". За что тогда мы ему платим, если он весь рабочий день только и занимается коммерческими услугами по отключению стояков? Я видел график сантехника и он забит заявками на отключение воды на 3 дня вперёд!
В чём тогда вообще его обязанности по должностной инструкции? Я считаю это грабёж! Подумайте сколько дел на благо дома можно сделать на 2,5 млн руб

 Отправлено: 04.02.12 19:49. Заголовок: Плата должна быть. Х..

Плата должна быть. Хотя бы символическая. Иначе те работы которые можно сделать за один слив будут делать за пять,а то и больше.

 Отправлено: 04.02.12 20:28. Заголовок: Капитан пишет: хит..

Капитан пишет:

цитата:

хитрить и вешать лапшу на уши жителям про высокую стоимость воды, бедного сантехника и его семерых детей

А между прочим сегодня бедный сантехник ковырялся в новенькой Chevrolet CRUZE. Уж не на 1-ом ли корпусе он её заработал?

 Отправлено: 04.02.12 22:21. Заголовок: Не останавливайтесь ..

Продолжайте наблюдение. Проверьте содержимое его кошелька. Узнайте, что у него на ужин.

Быдло пролетарское дожно ездить на трамвае и жрать семки. Иш... На машину заработал!

 Отправлено: 04.02.12 22:25. Заголовок: vorobey пишет: Плат..

vorobey пишет:

цитата:

Плата должна быть. Хотя бы символическая. Иначе те работы которые можно сделать за один слив будут делать за пять,а то и больше.

Вариант - первый слив конкретного стояка по заказу конкретной квартиры за дёшево или бесплатно. Все повторные за ощутимую плату.

 Отправлено: 04.02.12 22:32. Заголовок: Вадим78 пишет: ковы..

Вадим78 пишет:

цитата:

ковырялся в новенькой Chevrolet CRUZE

Возможно он автослесарем подрабатывает. ;)

Почему вот многие считают, что если сантехник, то должен ходить пьяный, грязный, а уж если есть машина, то не лучше, чем ВАЗ 2101 1978 года выпуска. Он тоже человек, хочет вкусно кушать, хорошо одеваться и ездить на "средненькой" машине.

Почему многие считают, что если сантехник, то ему хватит 10т руб в месяц? Кстати сколько официальная ЗП у сантехника в УК Домсервис? Что написано в должностной инструкции? Сомневаюсь, что белая ЗП хотя бы 35т руб. Скорей всего минимум и остальное % от количества выполненных заявок, поэтому за слив стояков тоже деньги берут, т.к. это выполненная работа.

600-650 руб за стояк конечно много, но это не бесплатная работа.

 Отправлено: 04.02.12 22:33. Заголовок: На начальном этапе з..

На начальном этапе заселения сантехник и "работает" на отключении. В принципе штатной работы много- Проверить работу всех кранов, наличие бирок, надписей. Исправить "недоделки "строителей. На все это "забивают... Правильней будет работу по отключению и включению стояков перевести на ТСЖ. И ТСЖ нанимает (того-же сантехника) на эти РАЗОВЫЕ работы. И сантехник отчитывается перед ТСЖ за принятые потом работы. Стоимость отключения (вода+работа) идет в бюджет ТСЖ. А с УК требовать основную ЭКСПЛУАТАЦИОННУЮ работу!
Проверить просто- работа будет видна визуально-журнал заявок-нарядов на работы. новые бирки и указатели. отсутствие пыли на кранах- сегодня выдалась оказия обойти ИТП и тех\этаж- полное отсутствие человеческого присутствия!

 Отправлено: 04.02.12 22:38. Заголовок: Alexx пишет: Вариан..

Alexx пишет:

цитата:

Вариант - первый слив конкретного стояка по заказу конкретной квартиры за дёшево или бесплатно. Все повторные за ощутимую плату.

в один день? не понятная схема

 Отправлено: 04.02.12 22:57. Заголовок: А вот был случай одн..

А вот был случай однажды.... Заливало салон красоты, часов в 7 вечера, консьержка вызвала аварийку. Там ребята бесхитростные,рубанули "троечкам" и ГВС и ХВС "придет утром сантехник-разберется". Хорошо,что у Артура есть Chevrolet CRUZE.Приехал, и аварию устранил и воду подал. А ведь мог просто телефон отключить.. Жизнь не всегда можно рисовать одним цветом КМК.

 Отправлено: 04.02.12 22:59. Заголовок: Почему в один день? ..

srw пишет:

цитата:

в один день? не понятная схема

Почему в один день? Например до конца 2012 года.

Сейчас УК является монополистом по услуге перекрывания стояков. По крайней мере стояк и ввод ГВС для дальнейшей эксплуатации малопригодны. Сначала застройщик строит какую-то кривую хрень, а потом его дочерняя УК собирает бабки за возможность эту хрень выпрямить. Это как-то не правильно. Соответственно, первое отключение - бесплатно. Последующие отключения в ходе ремонта, это как пересдачи - за деньги.

Дело в том, что каждое отключение это неудобства для всех соседей по стояку. Будет плата - будет меньше повторных отключений.

Собственно, весь остальной прейскурант интереса не представляет - альтернативных предложений полно.

 Отправлено: 04.02.12 23:18. Заголовок: alekca пишет: И ТС..

alekca пишет:

цитата:

И ТСЖ нанимает (того-же мантехника) на эти РАЗОВЫЕ работы.

Не такие уж они и разовые,это сейчас из- за морозов отключения стояков запрещены. Потеплеет, опять все вернется на круги. Кстати если нанимаем на работу, то надо и платить. А у нас допустим бухгалтер, уже третий месяц на голом энтузиазме. В ближайшее время ТСЖ не сможет никого нанять не для слива стояков ,не для других работ. Дайте цифру в рублях за которую, можно найти сантехника прибегающего по звонку на слив одного стояка, придумайте ,как провести оплату его работы превратив б/н в нал,и вы поймете никакой прибыли для ТСЖ там не останется. А вот цена отключения для жителей скорее всего будет только выше. Алкашей готовых "за пиво" покрутить вентили, в расчет думаю брать не стоит.

 Отправлено: 04.02.12 23:27. Заголовок: vorobey пишет: В бл..

vorobey пишет:

цитата:

В ближайшее время ТСЖ не сможет никого нанять

Но мы же наняли УК эксплуатировать наш дом. Не надо оформлять санту по ТСЖ, просто работы по отключению и опломбировке счетчиков отдать в ТСЖ. Хочу отключить и опломбировать- плати в ТСЖ. Оно дает заявку в УК, УК выполняет.После УК выставляет все в очередном счете.

 Отправлено: 04.02.12 23:39. Заголовок: alekca пишет: После..

alekca пишет:

цитата:

После УК выставляет все в очередном счете.

Ну и выставят тот же счет ,что и гражданам. Как разницу покрывать будем? Мне кажется надо просто "провести работу" по снижению этого тарифа.

 Отправлено: 05.02.12 00:03. Заголовок: vorobey пишет: по с..

vorobey пишет:

цитата:

по снижению этого тарифа.

Правильно! Но разговор будет с ТСЖ а не с одиноким жильцом! Это будет услуга не частному лицу, а такой же коммерческой структуре!

 Отправлено: 05.02.12 01:05. Заголовок: Alexx пишет: Вариа..

Alexx пишет:

цитата:

Вариант - первый слив конкретного стояка по заказу конкретной квартиры за дёшево или бесплатно. Все повторные за ощутимую плату

Что за маркетинговые акции)))
srw пишет:

цитата:

в один день? не понятная схема

+1

 Отправлено: 05.02.12 01:13. Заголовок: vorobey пишет: Хоро..

vorobey пишет:

цитата:

Хорошо,что у Артура есть Chevrolet CRUZE

Не хило. А почем он не на Хамере или Гелике приезжает)
Если у него в журнале по 8 квартир на отключение в день, то получает он 100 000руб в месяц.+зп. Единственное могу предположить, что в УК как в ГИБДД деньги уходят выше.
Только сегодня по телевизору показывали, как Управляющие в Куршавель ездят) видимо это наш случай

Alexx пишет:

цитата:
Дело в том, что каждое отключение это неудобства для всех соседей по стояку. Будет плата - будет меньше повторных отключений.


О чём вы говорите? Как плата может повлиять на количество отключений? Совсем никак! По-моему нельзя наживаться на жителях! Пусть лучше
перед отключением проверяют, готов ли житель к проведению ремонта на стояке, а так же проводят отключение согласно времени в заявке на отключение! А то мне приходилось всегда ждать по 2 часа Артура и бегать по всему дому за ним, чтобы включил воду. Эти меры будут в 10 раз эффективнее.

Vorobey, я поддерживаю мнение о понижении цены. Пусть она будет символическая. Мы заплатили деньги УК в квитанциях и единовременной предоплате при заселении, вот и пусть выполняют свою работу, а не наживаются на людях! "Не монопольным" цены пусть ставят хоть в 10 раз больше рыночных, это сугубо их дело.

 Отправлено: 05.02.12 09:31. Заголовок: Капитан пишет: О ч..

Капитан пишет:

цитата:

О чём вы говорите? Как плата может повлиять на количество отключений? Совсем никак!

Влияет, сам проверял. К бесплатной услуге всегда соответствующее отношение. При наличии платы люди включают мозг и стараются количество отключений минимизировать.

Капитан пишет:

цитата:

Не хило. А почем он не на Хамере или Гелике приезжает)

Приведите пожалуйста список а/м, на которых можно ездить сантехникам, чтобы Вас не раздражать

 Отправлено: 05.02.12 10:13. Заголовок: Alexx пишет: первое..

Alexx пишет:

цитата:

первое отключение - бесплатно. Последующие отключения в ходе ремонта, это как пересдачи

понял.
имеется ввиду для каждой конкретной квартиры первое отключение бесплатно. остальные за 600руб например.
вряд ли удастся такое реализовать, т.к. доп работа по ведению учёта: кто отключал уже, кто только первый раз.

Капитан пишет:

цитата:

Не хило. А почем он не на Хамере или Гелике приезжает)

Гелики тоже по цене Крузов есть. Может ему брат подарил.

 Отправлено: 05.02.12 10:19. Заголовок: vorobey пишет: А у ..

vorobey пишет:

цитата:

А у нас допустим бухгалтер, уже третий месяц на голом энтузиазме.

А все ли кто получает квитанции оплачивает их? Есть какая-то информация по этому поводу?

 Отправлено: 05.02.12 12:02. Заголовок: Alexx пишет: Влияет..

Alexx пишет:

цитата:

Влияет, сам проверял.

Вы отключали стояки?)))

Алекс, вы же не не живёте в доме? А я живу и по опыту могу сказать, что никаких особых неудобств при отключении стояков соседями не наблюдалось. Первый корпус не платил ничего за отключение и никаких проблем не было!
Алекс, этими мерами мы повлияем разве что на 10% отключений и одновременно отдадим все деньги УК в "карман". Такое ощущение, что вы отстаиваете коммерческие интересы. Если вы боитесь за периодическое отключение, то есть ряд более эффективных мер и для этого нужно создавать отдельную тему

ps с такими ценами УК скоро пересядет с новеньких Chevrole Cruze на Mersedes S600 и при этом будет утверждать, что машину подарил брат))))

 Отправлено: 05.02.12 12:18. Заголовок: Вадим78 пишет: А в..

Вадим78 пишет:

цитата:

А все ли кто получает квитанции оплачивает их? Есть какая-то информация по этому поводу?

Без этого невозможно получить ключи. Поэтому УК с деньгами. ТСЖ 1-го без денег.)
Любая ООО должна вложиться, после чего получать прибыль.

 Отправлено: 05.02.12 13:00. Заголовок: Вадим78 пишет: А вс..

Вадим78 пишет:

цитата:

А все ли кто получает квитанции оплачивает их? Есть какая-то информация по этому поводу?

Обязательно есть информация. Бухгалтер видит оплату на следующий день ,так устроена сбербанковкая система "Город" . Пока по двум месяцам давать статистику по неплательщикам нет никакого смысла. Большинство из тех кто постоянно живут в корпусе оплачивают КУ и вчера они дружно получали ключи от домофона. Есть проблемы с "инвестиционными" квартирами и частично с квартирами сданными в наем. По этим категориям предстоит работа по поиску собственников.

Капитан пишет:

цитата:

Поэтому УК с деньгами. ТСЖ 1-го без денег

Об этом могут поведать бухгалтеры этих организаций.Разница в том ,что деньги первого после всех расчетов остаются на нашем счету и никогда не пойдут на другие расходы не связанные с нашим корпусом. Наши долги будут всегда только нашими долгами,так-же как и наши накопления.

 Отправлено: 05.02.12 13:23. Заголовок: vorobey пишет: Разн..

vorobey пишет:

цитата:

Разница в том ,что деньги первого после всех расчетов остаются на нашем счету и никогда не пойдут на другие расходы не связанные с нашим корпусом

А при создании нашего ТСЖ, деньги пропадут и пойдут на Mersedes S600 в УК

 Отправлено: 05.02.12 17:34. Заголовок: vorobey пишет: Пока..

vorobey пишет:

цитата:

Пока по двум месяцам давать статистику по неплательщикам нет никакого смысла.

В некоторых домах на информационном щите около консьержа висят списки должников по КУ. Можно и у нас так сделать.
Пойду платить как найду квитанцию

 Отправлено: 05.02.12 17:51. Заголовок: Капитан пишет: А п..

Капитан пишет:

цитата:

А при создании нашего ТСЖ, деньги пропадут и пойдут на Mersedes S600 в УК

При создании нашего ТСЖ на его счету будет ровно 0 рублей 0 копеек. Собственно, как и в ТСЖ 1-го корпуса. Чтоб деньги ТСЖ смогли пропасть, они сначала должны появиться =)

 Отправлено: 05.02.12 19:59. Заголовок: Alexx, полностью поддерживаю ваше

Alexx, полностью поддерживаю ваше предложение. В конце-то концов, ведь это не наше удовольствие и прихоть- замена стояков и батарей. Это исправление ошибок строителей и архитекторов, которые считают что для нас и в землянке жизнь светла и безупречна. В квартире нечем достойным похвалиться- окна? Двери?( не поставить второй двери из-за эл щитка и т д

 Отправлено: 05.02.12 22:23. Заголовок: Alexx пишет: При со..

Alexx пишет:

цитата:

При создании нашего ТСЖ на его счету будет ровно 0 рублей 0 копеек. Собственно, как и в ТСЖ 1-го корпуса. Чтоб деньги ТСЖ смогли пропасть, они сначала должны появиться =)

Поэтому и сидит Бухгалтер, Председатель 1-го 3 месяца без ЗП и денег нет даже на самые необходимые вещи для дома. Все предоплаты при заселении жителей, деньги за отключения стояков ушли в "карман" УК.

СЕРЫЙ пишет:

цитата:

В конце-то концов, ведь это не наше удовольствие и прихоть- замена стояков и батарей.

Хорошо, пусть первое отключение стояков бесплатное! Остальные отключения - цена 200руб/стояк. Я полностью поддерживаю)) Готов подписаться!
Кто за!?

 Отправлено: 05.02.12 22:29. Заголовок: Капитан пишет: пус..

Капитан пишет:

цитата:

пусть первое отключение стояков бесплатное! Остальные отключения - цена 200руб/стояк

Последний вариант звучит заманчиво

 Отправлено: 05.02.12 22:47. Заголовок: Alexx пишет: При со..

Alexx пишет:

цитата:

При создании нашего ТСЖ на его счету будет ровно 0 рублей 0 копеек. Собственно, как и в ТСЖ 1-го корпуса. Чтоб деньги ТСЖ смогли пропасть, они сначала должны появиться =)

Вы наверно не поверите, но первая сумма на счет ТСЖ первого корпуса пришла от УК "ДомСервис" в качестве беспроцентного займа. Нужны были деньги на неотложные задачи по оборудованию поста консьержа. Спасибо Телепневу, в этом месяце мы долг вернем.

Капитан пишет:

цитата:

Поэтому и сидит Бухгалтер, Председатель 1-го 3 месяца без ЗП и денег нет даже на самые необходимые вещи для дома. Все предоплаты при заселении жителей, деньги за отключения стояков ушли в "карман" УК.

Не по этому . Предоплаты по первому ушли вместе с Бурдой. Суммы по отключению стояков не спасут "отцов русской демократии". Основная причина в не собираемости пока платежей. Со временем ситуация поправится ,нам надо просто пойти этот сложный этап заселения, когда платят единицы, а обслуживается все здание. Никто долгов по КУ, никому прощать не будет деньги все равно придется заплатить и они придут на счет ТСЖ. В соответствии с законами РФ после 3 месяцев задержки оплаты КУ в отношении должников вступает в силу режим ограничения предоставления услуг. Мы обязательно будем использовать эту норму.

 Отправлено: 05.02.12 22:49. Заголовок: СЕРЫЙ пишет: не наш..

СЕРЫЙ пишет:

цитата:

не наше удовольствие и прихоть- замена стояков и батарей. Это исправление ошибок строителей и архитекторов,

Вы это о чем? Какие деньги-такое качество! Система технически сделана правильно. То что стояк кому-то не в том месте Это уже к проектантам. Наверно для себя они такой домик не за проектировали-бы. Конвектора при штатной эксплуатации выдают требуемую теплоотдачу. Возможно они по дизайну для кого-то и не подходят.но это уже другая история. В принципе сливы бесплатно только в аварийном случае. А цена слива- это во власти УК. Попробовать переговорить с руководством о снижении можно и нужно. Правда есть некоторый "арбуз"- слив они могут сделать бесплатным только в случае наличия согласования с инстанциями о переделке стояков. Нет согласования- нет слива. Стояки и радиаторы-общедолевая собственность! Все наши самодельные изменения -лишняя проблема для УК. Выгоды никакой, а проблем в будущем куча.
Делить отключки на первичные-вторичные- усложнение учета. Если рассматривать з\пл санты в 25тр. В час получается 150р. (22р\дня 8час). В среднем на простое отключение-1час работы. Т,Е=150руб. Добавим % на налоги и % УК= 100%. Итого 300руб. можно считать низшей границей. В выходные 100% добавка=450р. Также надо обговорить случаи совместного отключения по стояку.

 Отправлено: 06.02.12 06:44. Заголовок: alekca пишет: В вы..

alekca пишет:

цитата:

В выходные 100% добавка=450р

Что за выходные? У нас сантехники не хотят выходить по выходным.
Я думаю, что отключения должны быть бесплатными, все услуги должны входить в ЗП, а у нас сантехник и на ЗП и на коммерческих услугах, в рабочее время занимается коммерческими услугами... Не хило

 Отправлено: 06.02.12 09:22. Заголовок: Так и не озвучили оф..

Так и не озвучили официальную белую ЗП сантехника?

 Отправлено: 06.02.12 09:31. Заголовок: srw пишет: белую З..

srw пишет:

цитата:

белую ЗП сантехника?

Ну и чего это изменит? Нехорошо считать деньги в чужом кармане! За выходные еще больше платить надо. Сантехник персонально пиходит отключать 10-00. Ваш мастер работает- 1-2часа, если серьезно-4-5ч. Дальше санта включает, проверяет, воздушит- это еще 1ч. Итого полный рабочий день. При зпл в 25тр 1час=150 руб.Умножте! Выходит 600руб в выходной даже по божески. А то что он отключает еже в этот день у 4х Это его проблемы. Каждый платит за себя.
Чисто логический расчет я приводил выше

 Отправлено: 06.02.12 09:36. Заголовок: Капитан пишет: раб..

Капитан пишет:

цитата:

рабочее время занимается коммерческими услугами

Ну в этом виноватымы сами. Все отключки должны быть оплачены в УК. Причем здесь сложение з\пл и коммерции? Санта получает зарплату от УК за 8час рабочий день независимо от структуры его работы. Врят ли УК выдает санте бонус из этих денег. Сантехник у них на окладе. а не на сделке!

 Отправлено: 06.02.12 09:41. Заголовок: alekca пишет: Выход..

alekca пишет:

цитата:

Выходит 600руб в выходной даже по божески

О чём вообще речь, у нас сантехник не работает по выходным. Это отдельная тема для разговора
alekca пишет:

цитата:

Ну в этом виноватымы сами. Все отключки должны быть оплачены в УК. Причем здесь сложение з\пл и коммерции? Санта получает зарплату от УК за 8час рабочий день независимо от структуры его работы.

Тоесть мы оплачиваем квитанции, в которые включены расходы на Управление домом, а это зарплата сантехника, гл инженера, директора УК и т.д.), далее УК берёт деньги за коммерческие услуги сверху, проведённые в рабочее 8 часовое время!. Получается двойная оплата.

 Отправлено: 06.02.12 09:47. Заголовок: Капитан пишет: не..

Капитан пишет:

цитата:

не работает по выходным

По выходным он работает на коммерческих условиях в обход УК. У колодца жить и не напиться?

 Отправлено: 06.02.12 09:48. Заголовок: У меня в 1м все выхо..

У меня в 1м все выходные ГВСка отключена! Значит отключают и работают!

 Отправлено: 06.02.12 09:53. Заголовок: alekca пишет: По вы..

alekca пишет:

цитата:

По выходным он работает на коммерческих

Я специально узнавал, по выходных дням он точно не работает(слова АЕ). УК не согласна выводить сантехника в выходной. Следовательно отключения УК производить не может и не отвечает за них. Если же сантехник "шабашит" по другим работам, не относящимся к отключению стояков и УК, то это сугубо его дело и не отностится к данному обсуждению.

 Отправлено: 06.02.12 10:28. Заголовок: alekca пишет: Ну и ..

alekca пишет:

цитата:

Ну и чего это изменит? Нехорошо считать деньги в чужом кармане!

alekca пишет:

цитата:

Сантехник у них на окладе. а не на сделке!

просто весь этот спор пустой, если не иметь этих данных.

1. если санта на белом окладе в 35000руб, то тогда 100% стояки бесплатно сливать.
2. если белый оклад 5000руб, а остальное от сделки, тогда понятно почему 600р за стояк.

 Отправлено: 06.02.12 10:33. Заголовок: Капитан пишет: Я с..

Капитан пишет:

цитата:

Я специально узнавал, по выходных дням он точно не работает(слова АЕ).

Ну, учитывая манеру, в которой Вы общаетесьс АЕ и Телепнёвым, ответ "Для Вас, уважаемый, наш сантехник по выходным не работает", вполне закономерен

Мягчее надо быть с людьми и ответная реакция будет такой же!

 Отправлено: 06.02.12 10:52. Заголовок: srw пишет: то тогд..

srw пишет:

цитата:

то тогда 100% стояки бесплатно сливать.

Ребята! Причем здесь оклад сантехника!!! ОН сотрудник УК. Есть определенный оклад. Пусть даже 5000р. Если платите ему в корман- это другая история
Если платите в УК -это расценка УК и все деньги идут на счет УК. и санта получает свои 5000р.
УК в выходной конечно НЕ ВЫВОДИТ сантехника. Ему надо платить в 2м размере или давать отгул (КЗоТ никто не отменял!). Хотя он (УК) может придумать расценку работы в выходной
Другой вариант: Если УК (тсж) включит работу по НЕАВАРИЙНОМУ сливу в штатную работу санты. тогда остается к оплате стоимость вылитой воды!
Но УК коммерческая организация! В Правилах эксплуатации нет прописи-отключение стояков по ПРИХОТИ жильца!
Единственный выход-криминал - сломать кран или подпилить трубу и залить соседа! Вот тогда слив и отключение будет бесплатно!
Если АЕ соглашается рассмотреть нашу просьбу о снижении тарифа на отключку. давайте напишем каждый ему заявление:
Прошу снизить тарифы на отключение стояков при ремонте квартир. Сумму снижения указывать глупо Здесь командуем не мы!

 Отправлено: 06.02.12 10:57. Заголовок: Alexx пишет: Мягчее..

Alexx пишет:

цитата:

Для Вас, уважаемый, наш сантехник по выходным не работает

На форуме поднимался целый топ по обсуждению этого вопроса. На встрече с УК присутствовал Vorobey и ещё пару жильцов(не знаю их имена на форуме). АЕ сказал следующее, что "сантехник не хочет работать в субботу на УК, мы его заставить не можем".

Alexx пишет:

цитата:

Ну, учитывая манеру, в которой Вы общаетесьс АЕ и Телепнёвым,

Уважаемый, вы хоть 1 раз были свидетелем разговора? Нет! А вот например Vorobey всегда бывает. Так что не нужно дезинформировать.
Естественно УК будет отстаивать свои "деньги", свои "карманный" интернет, сантехника, который не хочет выходить на работу по субботам. Мои требования вполне адекватные - поставить ТВ антенну во 2-ом и 3-ем корпусе, решить проблему с отоплением(в комнате 18 градусов C, обогреватель не справляется), провести Интерзет(а не тормозной Эйрлан), разобраться с постоянным отключением рециркуляции горячей воды на 12эт, подключением лифтов!

Вы когда начнете жить в своей квартире почувствуете все прелести, а пока занимаетесь пиаром УК. Я конечно понимаю, что у вас с Телепнёвым неформальное общение и вы защищаете его коммерческие интересы(по крайней мере так показалось и не только мне), но всему есть предел. Давайте находить компромиссы на форуме и взаимоуважать друг друга, учитывать мнение каждого, конструктивно(вместе) решать проблемы.

 Отправлено: 06.02.12 11:05. Заголовок: Капитан пишет: ко..

Капитан пишет:

цитата:

который не хочет выходить на работу по субботам

На работу в выходной день УК НЕИМЕТ ПРАВА ВЫВОДИТЬ РАБОЧИХ, если это не предусмотрено функциональными обязанностями. Каждый выходной-приказ по предприятию и отгул рабочему!. Кто его будет оплачивать? Я уже писал о расчете в выходной Цена может поднятся до 1500руб. Сантехник выходит персонально к вам. ждет выполнения вашими рабочими работы. а затем включает стояк. За весь рабочий день надо ему заплатить в 2м размере! По собственной инциативе (халтура) он сам назначает цену и все идет ему. А этот аппетит развиваем мы сами. За сов стояков в петроградке прошлой зимой брали 100баксов

 Отправлено: 06.02.12 12:03. Заголовок: alekca пишет: Кажды..

alekca пишет:

цитата:

Каждый выходной-приказ по предприятию и отгул рабочему!

Одно из предложений было оплатить сантехнику выход в субботу в двойном размере, согласно его ЗП, и дать выходной в понедельник. Вопрос актуален для тех жильцов, которые работают 40 часовую раб неделю и физически не могут отпроситься с работы. Таких 99%

Кстати, у нас 2 сантехника и в понедельник и субботу выходить целесообразно одному, 2 сантехника могут подменять друг друга по взаимодоговорённости. Например неделя через неделю. Пусть в субботу руб. день оплачивается на 1500руб сверх нормы, если эту сумму раскинуть по квитанциям на все 3 корпуса, то получится по +3руб в квитанции(720квартир*3руб=2160руб).
Данный вопрос не относится к теме и предлагаю его обсудить в другом топе, чтобы не засорять тему.

Напомню обсуждаем понижение цены монопольных коммерческих услуг(явно завышенных )
Отключение и включение стояка ц/о с выпуском воздуха на стояке 1 стояк 650 - 00
Отключение и включение стояка холодного (горячего) водоснабжения 1 стояк 600 - 00

 Отправлено: 06.02.12 12:32. Заголовок: Пока прозвучало 3 ва..

Пока прозвучало 3 варианта:
1) бесплатно
3) 200руб/стояк
3) 1 раз отключение всех стояков бесплатно, все последующие 350руб/стояк

Оставить прежние цены всё равно, что подарить 2,5 млн руб УК

 Отправлено: 06.02.12 20:13. Заголовок: Alekca, вы считаете, что мы приобрели это "жилье" даром?

Alekca, вы считаете, что мы приобрели это "жилье" даром? Пишите: какие деньги-такое и качество. У нас в квартире практически завершен ремонт. Температура воздуха 10-12 градусов- это нормально? Вот это подарок!!! Теплые только стояки, а это уродство ( трамвайные печки ) никак не можем поменять, все что-то мешает, что и кому надо еще платить за этот "подарок"? Ни с кем не конфликтовали, но от пятилетней борьбы уже устали.

 Отправлено: 06.02.12 22:09. Заголовок: СЕРЫЙ пишет: жилье&..

СЕРЫЙ пишет:

цитата:

жилье" даром?

На что хватило. то и купили. Как для кого Если сравнить с Рублевкой-то даром! По теплу я уже писал. Существующая система способна отапливать наш дом! Вся проблема в регулировке и правильной эксплуатации системы. Ну и вторично-в несанкционированных переделках.

 Отправлено: 06.02.12 22:58. Заголовок: alekca пишет: Сущес..

alekca пишет:

цитата:

Существующая система способна отапливать наш дом!

Да, согласен.В идеале. Но дальше начинается- СО смонтирована через одно место и вдобавок разморожена была,город малехо не додал,регулировки сбиты,жильцы всю систему искорёжили переделками....ну и т.д. И в результате по проекту то все должно быть тип -топ, а в жизни ...

 Отправлено: 07.02.12 09:40. Заголовок: vorobey пишет: Да, ..

vorobey пишет:

цитата:

Да, согласен.В идеале. Но дальше начинается- СО смонтирована через одно место и вдобавок разморожена была,город малехо не додал,регулировки сбиты,жильцы всю систему искорёжили переделками....

У нас во 2-ом нет переделок и система не была разморожена(переварена). В квартирах +12 - +15
Если холодно будет и дальше, то люди начнут переделывать, менять коллектора, результат получится точно такой же!

 Отправлено: 07.02.12 12:25. Заголовок: Капитан пишет: У н..

Капитан пишет:

цитата:

У нас во 2-ом нет переделок

Капитан, лукавишь! У Вас в квартире конкретные переделки и по отоплению, и по воде!!!

 Отправлено: 07.02.12 13:16. Заголовок: вопрос решён и обсуж..

С подачи вашего санты. Вопрос уже обсуждался. Предлагаю Вам присоединиться к тематике и помочь решить наши проблемы в другой рубрике.
http://inter.forum24.ru/?1-4-0-00000043-000-140-0#081.001
В этом топе мы обсуждаем другую тему, не стоит её засорять, спасибо)

 Отправлено: 03.03.12 23:13. Заголовок: Уважаемые соседи, ..

Уважаемые соседи,

отключение стояков, как правило, процедура одноразовая. Почему ни у кого не вызывает нареканий, например, стоимость выноса мусора в 750 руб/м3? Его в процессе ремонта приходится выносить постоянно, это не 1 м3. Подскажите, пожалуйста, кто-нибудь поднимал этот вопрос?

 Отправлено: 04.03.12 04:21. Заголовок: А можно узнать, как ..

А можно узнать, как определяют количество этих самых метров кубических, если мусор в мешках, да, и не в мешках тоже интересно - как?

 Отправлено: 04.03.12 10:37. Заголовок: Мари пишет: Почему ..

Мари пишет:

цитата:

Почему ни у кого не вызывает нареканий, например, стоимость выноса мусора в 750 руб/м3? Его в процессе ремонта приходится выносить постоянно, это не 1 м3. Подскажите, пожалуйста, кто-нибудь поднимал этот вопрос?

Возможно потому, что это не монопольная услуга УК. Предложений в интернетах полно - выбирайте. При больших объёмах можно сэкономить. Если нужно вывезти за раз мешков 20-40, предложение УК вполне конкурентно.

За 25 мешков мусора после оштукатуривания (условно 1.2 куба), с меня взяли 900 р. Плюс скромная оплата дворнику Мише за вынос.

Например тут 25 мешков будет стоить 1500 р. вывоз, плюс 500 р. вынос до контейнера с использованием лифта.
Если скооперироваться с соседями на 6 кубовый контейнер, можно вывезти существенно дешевле в расчёте на куб, но для этого надо этот шести кубовый контейнер заполнить.

 Отправлено: 04.03.12 14:15. Заголовок: Я тоже за снижение ц..

Я тоже за снижение цен!!! Беспредел!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

 Отправлено: 04.03.12 21:44. Заголовок: X@MM пишет: за сниж..

X@MM пишет:

цитата:

за снижение цен!!! Беспредел

Соседи! Какое снижение?
Однозначно согласен с
Alexx пишет:

цитата:

Предложений в интернетах полно - выбирайте.

А вот на монопольное владение сливом, можно обсудить! Правда только в условиях ТСЖ. Тсж должно утвердить расценки УК для себя! И если расценки завышены или согласиться или нанять другую УК.
В ситуации с 2 и 3 корпусом- УК коммерческая структура и расценки диктует она. Можно конечно собраться и высказать свое "ФИ2 Глакному. Возможно УК пересмотрит их при обьективных требованиях жильцов