Отправлено: 01.02.12 20:39. Заголовок: Тарифы УК "Дом Сервис"

Действующие тарифы УК "Дом Сервис"
(с изменениями от 02.02.12)

Расценки по стоимости платных услуг для населения
(без стоимости материалов)

Сантехнические работы
Смена водоразборного крана (без отключения стояков) Шт. 300 - 00
Смена вентилей (шар / крана) Ф = 32мм (без отключения стояков) Шт. 500 - 00
Смена вентилей ( шар / крана ,фильтра) д = 20 мм Шт. 400 - 00
Смена смесителя с душем Шт. 750 - 00
Смена смесителя без душа Шт. 650 - 00
Смена кран - буксы Шт. 150 - 00
Ремонт смесителя (замена отдельных частей ) без снятия с места Шт. от 100-00 до 500-00
Ремонт смесителя (смена прокладок) без снятия с места Шт. 150-00
Смена воздушных кранов радиаторов Шт. 350 - 00
Смена кранов двойной регулировки Шт. 650 - 00
Смена трубопроводов с заготовкой труб стальных д 20 мм - 32мм П/М 1000 - 00
Смена трубопроводов с заготовкой труб стальных д от 32мм П/М 1800 - 00
Ручная эпектросварка труб Ф до 20мм 1 шов 500- 00
Установка мет / пластиковых труб С установкой фитингов до Ф = 20мм П/М 430 - 00
Установка мет / пластиковых труб С установкой фитингов до Ф= 32мм П/М 800 - 00
Установка полипропиленовых труб С установкой фасонных частей до Д = 20мм П/М 460 - 00
Установка полипропиленовых труб С установкой фасонных частей до Д = 32 мм П/М 700 - 00
Прорезка строб под трубы в стенах ( бетон , кирпич ) П/М 400 - 00
Смена гибких подводок Шт. 200 - 00
Смена сгонов (бочёнка) у трубопроводов до Д = 20мм Шт. 300-00
Смена сгонов (бочёнка) у трубопроводов до Д = 32 мм Шт. 600-00
Смена фитингов Шт. 300- 00
Смена пластиковых канализационных труб с установкой фасонных частей до д = 50мм П/М 500 – 00
Смена пластиковых канализационных труб с установкой фасонных частей до Д = 100мм(без материалов) П/М 600 - 00
Смена пластиковых канализационных труб с установкой фасонных частей д=50 50мм П/М 500 - 00
Смена чугунных канализационных труб с установкой фасонных частей д =100мм П/М 3750 – 00
Смена сифона пластмассового Шт. 250 - 00
Смена обвязки под ванну Шт. 500 - 00
Смена ванны чугунной Шт. 3500 - 00
Смена ванны стальной Шт. 3000 - 00
Смена ванны пластиковых Шт. 3000 - 00
Установка душевых кабин Шт. От 7000 - 00
Установка гидромассажных ванн ( без электро. подключения) Шт. От 3500 - 00
Подключение стиральной (посудомоечной) машины с изготовлением подсоединительного узла Шт. 3500 - 00
Смена мойки, раковины Шт. От 1000- 00
Установка мойки, раковины с тумбой Шт. От 1500-00
Установка биде с изготовлением под¬соединительного узла Шт. От 2600- 00
Смена унитаза « компакт» с подключен. Шт. От 1800 - 00
Смена унитаза Шт. От 1000- 00
Смена смывного бачка с установкой арматуры и подключением Шт. 800- 00
Смена сидения унитаза Шт. 150 - 00
Смена арматуры сливного бачка Компл. От 300 - 00
Смена поплавка смывного бачка Шт. 150- 00
Смена резиновых манжет при смывном бачке Шт. От 500 - 00
Смена деревянной тафты унитаза Шт. 450 - 00
Укрепление расшатанного унитаза Шт. 500 - 00
Прочистка канализационной сети П/М 250 - 00
Прочистка приборов канализации (унитаз, ванна) Шт. 400 - 00
Прочистка сифонов под раковиной, мойкой. Шт. 300 - 00
Смена полотенцесушителя Шт. 950 - 00
Смена радиаторов (конвектор т.п) Шт. 2500-00
Перегруппировка секций радиатора Радиатор 1375-00
Прочистка и промывка отопительных приборов Радиатор 750- 00
Отключение и включение стояка ц/о с выпуском воздуха на стояке 1 стояк 650 - 00
Отключение и включение стояка холодного (горячего) водоснабжения 1 стояк 600 - 00
Установка квартирных приборов учёта холодной и горячей воды без стоимости счётчика и материалов 1 прибор 1250 - 00
Приёмка квартирных приборов учёта холодной и горячей воды в коммерческий учёт 1 прибор 125-00
Демонтаж квартира 40% от стоимости всех работ
Консультация специалиста в квартире квартира 150-00
Коэффициент на стесненность 1,3


Электротехнические работы
Смена отдельных участков проводки внутренней П/М 200 - 00
Смена отдельных участков проводки наружной П/М 150 - 00
Смена выключателя ( розетки ) Шт. 250 - 00
Смена распаечной коробки Шт. 450 - 00
Смена пакетного выключателя Шт. 400 - 00
Смена автоматов защиты до 25 А Шт. 300 - 00
Установка , подключение индивидуального щитка :(счётчик,ОЗУ) ( без стоимости материалов ) Щит. 1900 - 00
Подключение электрического полотенесушителя, стиральной и посудомоечной машины к щиту ( без стоимости работ по прокладке провода и установки защиты, а также без стоимости материала) Прибор 850 - 00
Штробление стены под электропроводку (бетон,кирпич.гипс) П/М 300 - 00
Смена патрона на 1 лампу Шт. 150 - 00
Смена светильника с люминисцентными лампами Шт. 500 - 00
Смена светильника с лампами накаливания Шт. 375 - 00
Смена ламп (ЛОН, ЛБ ) Шт. 100 - 00
Смена стартёра Шт. 100 - 00
Смена предохранителя Шт. 100-00
Смена деталей креплений для светильников Шт. От 300-00
Смена звонка и кнопки Шт. 300 - 00
Устранение коротких замыканий, обрывов электропроводки и прочих неисправностей внутриквартирной электропроводки Точка. От 650- 00
Демонтаж квартира 40% от стоимости всех работ
Замена электросчётчика Шт. 500-00
Консультация специалиста в квартире квартира 150 -00


СТОЛЯРНЫЕ РАБОТЫ
Установка плинтусов П/М 150 - 00
Ремонт паркетного пола до 1 кв.м Кв.м 650 - 00
Смена досок в полах П/М 400 - 00
Ремонт полов из плиток ПВХ 1 плитка 150-00
Ремонт выбоин в цементных полах Кв.м 300-00
Укладка линолеума Кв.м 400- 00
Установка межкомнатной двери Шт. 1500 - 00
Ремонт дверных полотен и коробок 1 брусок 650 - 00
Ремонт оконных переплётов (форточек) С заменой брусков 1
створка 650 - 00
Смена разбитых стёкол Кв.м 400 - 00
Смена оконных петель Шт. 250 - 00
Смена оконной фурнитуры (задвижки , ручки и т.п) Шт. 150 - 00
Смена дверных петель Шт. 250 - 00
Смена дверной фурнитуры (задвижки , ручки) Шт. 150 - 00
Смена дверных замков Шт. От 500 - 00
Установка наличника П/М 150-00
Обшивка вагонкой стен Кв.м 800 - 00
Установка сливов ( верх , низ ) П/М 400 - 00
Установка деревянных рам Кв.м 4500 - 00
Навеска полок , сушилок для белья и прочее Шт. От 400 - 00
Демонтаж квартира 30% от стоимости всех работ


ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ
Штукатурка, шпаклёвка внутренней поверхности стен Кв.м 350 - 00
Ремонт внутренней штукатурки стен по камню толщиной до 20 мм Кв.м 750 -00
Ремонт штукатурки внутренних откосов Кв.м 1200 - 00
Простая масленая окраска стен п.м 150 - 00
Улучшенная окраска стен за 2 раза Кв.м 300-00
Простая окраска ранее окрашенных дверей Кв. м 200 - 00
Улучшенная окраска ранее окрашенных дверей с подготовкой и расчисткой старой краски Кв. м 500 - 00
Простая окраска окон ( рам) Кв.м 150 - 00
Смена обоев со сдиранием старых обоев Кв.м 300 - 00
Окраска радиаторов за 1 раз Кв.м 250 - 00
Окраска труб за 1 раз П/М 150 - 00
Ремонт штукатурки потолков Кв.м 500 - 00
Ремонт облицовки стен из керамических плиток Шт. 200 - 00
Наклейка шпаклёвочной сетки П/М 130 - 00
Установка потолочных плиток типа Армстронг Кв.м 250 - 00
Установка потолочного плинтуса П/М 150 - 00
Демонтаж квартира 30% от стоимости всех работ
Заказ мусорного контейнера
Вынос строительного мусора(без лифта) 1 куб.м. 500 - 00
Вынос строительного мусора (с лифтом) 1 куб.м. 300 -00
Вывоз строительного мусора 1 куб.м. 750-00

 Отправлено: 03.02.13 19:48. Заголовок: Спасибо за инфо и за..

Спасибо за инфо и за понимание по поводу оплаты консьержей!!!! Да у меня трешка и 571 руб в месяц это существенно! Поэтому у меня и возник вопроc!!! Зато у меня есть вес при принятии решения!!! ;))) буду этим пользоваться!!!! Про то,что какие-то квартиры не платят... Так это мне кажется не должно отражаться на других! И еще у меня вопрос а почему оплата консьержам завит от метража?! Почему отплата не делится в равных долях на все квартиры?! Можно тогда от кол-ва пописанных человек считать или от кол-ва собственников!!!

 Отправлено: 03.02.13 20:07. Заголовок: Kry пишет: Спасибо ..

Kry пишет:

цитата:

Спасибо за инфо и за понимание по поводу оплаты консьержей!!!! Да у меня трешка и 571 руб в месяц это существенно! Поэтому у меня и возник вопроc!!! Зато у меня есть вес при принятии решения!!! ;))) буду этим пользоваться!!!! Про то,что какие-то квартиры не платят... Так это мне кажется не должно отражаться на других! И еще у меня вопрос а почему оплата консьержам завит от метража?! Почему отплата не делится в равных долях на все квартиры?! Можно тогда от кол-ва пописанных человек считать или от кол-ва собственников!!!

Конечно сумма с трешек значительная и я понимаю Ваше возмущение, но по действующему Жилищному Кодексу "..Собственники квартир несут бремя расходов в соответствии со своей площадью.." и это в рамках закона, конечно после создания ТСЖ жильцы вправе изменять тариф (уменьшать,увеличивать) по статьям, связанным с обслуживанием ЖК (кроме платежей по тарифам, установленных городом - ГВС, ХВС, отопление и электричество).
Сейчас Управляющая Компания самостоятельно регулирует ставки по платежам, не связанным с монополистами.

 Отправлено: 03.02.13 20:16. Заголовок: art пишет: Собствен..

art пишет:

цитата:

Собственники квартир несут бремя расходов в соответствии со своей площадью..

И вполне справедливо 1 голос приравнен к 1 квадратному метру при голосовании, а то по логике Kry
и голосование можно привязать, как 1 голос на 1 квартиру независимо от площади, что идет вразрез с ЖК РФ.

 Отправлено: 04.02.13 23:59. Заголовок: Интересно какая цена..

Интересно какая цена за 1 кв. метр квартиры идет на оплату консьержа в 3м корпусе? Если сравнить оплату 3го и первого корпуса за 1кв,м, то сразу будет видно, кто и за что платит! Кто-то сравнивал по этому показателю? Не факт, что все собранные деньги идут на зарплату самих консьержей, скорее всего часть идет в администрацию УК, вот и сумма поэтому завышена.

 Отправлено: 05.02.13 09:37. Заголовок: Елена Ивановна пишет..

Елена Ивановна пишет:

цитата:

Интересно какая цена за 1 кв. метр

Ну вот опять на одни грабли наступаете!
Огласите финансовую составляющую на форуме и на 1х этажах у лифтов, прежде чем опять обсуждать тему о консьержах! Зачем плодить непонимание и напряг? Напишите права и обязанности консьержей. Ф,И,О. График работы. А то опять возникнут вопросы: Почему консьерж не открывает дверь, а спрашивает -Вы куда? и Что выносите?

 Отправлено: 05.02.13 12:30. Заголовок: Елена Ивановна пишет..

Елена Ивановна пишет:

цитата:

Не факт, что все собранные деньги идут на зарплату самих консьержей, скорее всего часть идет в администрацию УК, вот и сумма поэтому завышена.

Можно посчитать:
Жильцы собирают с каждого корпуса по 75 тыс на охрану.
Охранны 2 смены и зп 21 тыс. рубл. Всего на двоих зарплата получится 42 тыс..
Остаток - 33 тыс или 45% со слов УК остаток уходил на налоги (Итого 396 тыс рубл за 2012 год).


Для контроля средств создают ТСЖ.
Елена Ивановна пишет:

цитата:

Если сравнить оплату 3го и первого корпуса за 1кв,м, то сразу будет видно, кто и за что платит! Кто-то сравнивал по этому показателю?

Сравнивал. В 1-ом корпусе жильцы платят за охрану меньше.

Капитан пишет:

цитата:

Жильцы собирают

Внесу коррективу:
Не Жильцы собирают, а УК собирает c Жильцов
art

 Отправлено: 05.02.13 16:15. Заголовок: alekca пишет: Ну во..

alekca пишет:

цитата:

Ну вот опять на одни грабли наступаете!

Для вас может и грабли, а людям платить, почему бы и не поинтересоваться.
Капитан, спасибо за ответ. Думаю, когда будет ТСЖ в 3м корпусе, все цифры немного уменьшатся

 Отправлено: 05.02.13 21:00. Заголовок: Ну яж в хорошем смыс..

Ну яж в хорошем смысле просто если сразу все объяснить и выложить по платежам, меньше будет непоняток. Хотя бы вот в правах и обязанностях жильцов и консьержей. Ну не должны они открывать дверь. Они диспетчеры, а не швейцары. Это как пример

 Отправлено: 05.02.13 21:51. Заголовок: Елена Ивановна пишет..

Елена Ивановна пишет:

цитата:

Интересно какая цена за 1 кв. метр квартиры идет на оплату консьержа в 3м корпусе? Если сравнить оплату 3го и первого корпуса за 1кв,м, то сразу будет видно, кто и за что платит! Кто-то сравнивал по этому показателю? Не факт, что все собранные деньги идут на зарплату самих консьержей, скорее всего часть идет в администрацию УК, вот и сумма поэтому завышена.

Ставка по консьержам в 1 корп. 5.05 руб. с кв.м + аварийно диспетчерская 0.85 =5.9 с кв.м
Ставка по консьержам в 3 корп. с учетом аварийно диспетчерской 7.35 руб. с кв.м
Итого разница тарифа 7.35-5.9=1.45 руб. с кв.м
Умножаем площадь квартиры на 1.45 = получаем разницу между платежами с квартиры в 1 корпусе при ТСЖ и нашими при УК.
Вот 1 из возможных источников снижения платежей по КУ после создания ТСЖ.

 Отправлено: 06.02.13 12:05. Заголовок: art Как насчёт того,..

art Как насчёт того, чтобы подойти 07.02.2013 в 19:00 вместе в УК и потребовать понижение этого тарифа с 1-го февраля, пока квитанции за февраль не распечатаны?
Кто против?

Капитан пишет:

цитата:

Внесу коррективу: Не Жильцы собирают, а УК собирает c Жильцов art

Art уточню: жильцы оплачивают квитанции, в состав которых входит статья "Контр. пропуск". Общая ежемесячная сумма по данной статье составляет около 75 тыс. рубл. за каждый корпус (2 и 3)

 Отправлено: 06.02.13 12:30. Заголовок: Капитан пишет: art ..

Капитан пишет:

цитата:

art Как насчёт того, чтобы подойти 07.02.2013 в 19:00 вместе в УК и потребовать понижение этого тарифа с 1-го февраля, пока квитанции за февраль не распечатаны? Кто против?

Я за, только до 10 февраля Телепнев Д.А. в отпуске, а решение по тарифам принимает он.

 Отправлено: 06.02.13 13:07. Заголовок: вот мне интересно, к..

вот мне интересно, когда Вы получали квитанцию с такой суммой ДО консъержей, почему не возникало вопроса о завышенной стоимости? И это при том, что входили в подъезд все кому не лень.

 Отправлено: 06.02.13 14:11. Заголовок: Рона пишет: почему ..

Рона пишет:

цитата:

почему не возникало вопроса

"Элементарно ватсон! Охранник- звучит как-то грубо и чуждо! И день как будьто не за себя платишь!
А "консьерж" слова ласковое и душе приятно и вроде "дешево-бесплатным" пахнет!
А вот на тебе и "обломали" надежды! По поводу завышенной стоимости.
Давайте посмотрим на это с другого "конца"
Вспомните мультик "33попугая"
Вы посчитайте не с квадратного метра, а в день на "голову" жильца квартиры?
Однушка- грубо 280руб в месяц. Грубо - червонец в день при одном жильце!
Мы платим 27 за поездку в метро или авто без всякой гарантии на безопастность ( теоретически мы застрахованы).
А тут на целые сутки - порядок и контроль!
Жить легче стало?

 Отправлено: 06.02.13 14:51. Заголовок: art пишет: Я только..

art пишет:

цитата:

Я за, только до 10 февраля Телепнев Д.А. в отпуске, а решение по тарифам принимает он

1. Есть ли 100% уверенность, что на данный момент понижения нет.
2. Не вопрос, прийдём 11-го!